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北京市的公積金貸款**10％，貸款不超過(guò)60萬(wàn)元。但在實(shí)際操作中，要再參考你的公積金繳納情況，如果你的公積金繳納基數(shù)太低或個(gè)人賬戶積累太少，給你放貸的額度也會(huì)相應(yīng)降低，也就是說(shuō)你要提高**的比例了。市管的公積金賬戶會(huì)直接根據(jù)你的賬戶情況確定放貸額度。國(guó)管的公積金賬戶則需要你所在單位開具收入證明，條件是“月收入大于等于兩倍月供加物業(yè)費(fèi)”。一般收入證明是高于“月供 X 2.2”就可以了。
全部5個(gè)回答>關(guān)于公積金貸款購(gòu)買兩限房
141****8130 | 2014-01-27 13:57:54
已有8個(gè)回答
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131****6920
您在哪個(gè)城市，各個(gè)城市規(guī)定不同。以北京為例：
查看全文↓ 2014-01-29 22:46:54
北京市規(guī)定，上一年度支取的住房公積金計(jì)入家庭年收入，計(jì)入后仍符合申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的，可以提出申請(qǐng)。只要你繳納住房公積金滿1年且為在繳狀態(tài)，是可以辦理貸款的。 -
137****8848
如果有余額就可以的
查看全文↓ 2014-01-29 18:20:41 -
155****6999
什么是兩限房?
查看全文↓ 2014-01-28 22:44:41 -
143****7953
轉(zhuǎn)貸款跟房屋本身屬性沒有關(guān)系，跟公積金管理中心和銀行有關(guān)，一般來(lái)說(shuō)他們是不同意轉(zhuǎn)貸款的，除非有重要原因或合理理由；其次，目前商業(yè)貸款利率上浮較多，公積金的還款額度和利息都比商貸要低，不建議公積金轉(zhuǎn)商貸；然后就是認(rèn)定問題：
查看全文↓ 2014-01-28 15:18:35
1、公積金貸款利率恒定，而商業(yè)貸款分為首套、二套和多套房屋、利率遞增，若你是首套房，想公積金轉(zhuǎn)商貸后再用公積金買房的話，轉(zhuǎn)貸款的這套房銀行一般都不會(huì)再按照首套給與利率優(yōu)惠；
2、用公積金貸款并不影響銀行資信，若沒有做過(guò)商業(yè)貸款，再買的房屋還能按照首套優(yōu)惠執(zhí)行；這個(gè)我家是剛做完新買房屋的商貸，老房子很早買的用的公積金，現(xiàn)在這套在銀行申請(qǐng)貸款和填表的時(shí)候?qū)懳醋鲞^(guò)任何商業(yè)貸款，給與的首套優(yōu)惠； -
154****5666
你在哪座城市，各地規(guī)定不同。
查看全文↓ 2014-01-28 09:02:17 -
131****3675
可以的，購(gòu)買保障房對(duì)公積金已交月份限制較少，只要申請(qǐng)前已經(jīng)開始繳納公積金就可以。
查看全文↓ 2014-01-27 20:14:01 -
137****6354
什么是兩限房？
查看全文↓ 2014-01-27 17:16:17 -
134****4556
你要**3成。
查看全文↓ 2014-01-27 14:24:41
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答
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答
可以 您可以放心 因?yàn)槟灰^(guò)了18周歲 按法律上講就是兩個(gè)家庭單位 換句話說(shuō)就是您跟您父母各自家庭單位可以購(gòu)房2套
全部8個(gè)回答> -
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府上何在？
全部6個(gè)回答> -
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北京市規(guī)定，3人及以下家庭申請(qǐng)限價(jià)房的，要求家庭年收入8.8萬(wàn)元及以下。你們年收入13萬(wàn)元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，不能提出申請(qǐng)。
全部2個(gè)回答> -
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1、如果使用住房公積金貸款的,****低是10%,如果是商業(yè)銀行貸款的****低是30%。2、如果使用貸款,交過(guò)**后,其他房款由住房公積金管理中心或銀行交納,你需要按月支付月供即可。3、至于你可以貸款多少錢、每月還多少錢,需要看你的收入情況、資產(chǎn)情況、信用情況和貸款年限、利率水平,由住房公積金管理中心或銀行綜合評(píng)價(jià)后才能確定。4、除房款外,還需要繳納公共維修基金、契稅、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、停車費(fèi)、裝修費(fèi)用等。
全部5個(gè)回答>
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