關于公積金貸款購買兩限房

已有8個回答

• 131****6920

  您在哪個城市，各個城市規(guī)定不同。以北京為例：
  北京市規(guī)定，上一年度支取的住房公積金計入家庭年收入，計入后仍符合申請標準的，可以提出申請。只要你繳納住房公積金滿1年且為在繳狀態(tài)，是可以辦理貸款的。

  查看全文↓ 2014-01-29 22:46:54
• 137****8848

  如果有余額就可以的

  查看全文↓ 2014-01-29 18:20:41
• 155****6999

  什么是兩限房?

  查看全文↓ 2014-01-28 22:44:41
• 143****7953

  轉(zhuǎn)貸款跟房屋本身屬性沒有關系，跟公積金管理中心和銀行有關，一般來說他們是不同意轉(zhuǎn)貸款的，除非有重要原因或合理理由；其次，目前商業(yè)貸款利率上浮較多，公積金的還款額度和利息都比商貸要低，不建議公積金轉(zhuǎn)商貸；然后就是認定問題：
  1、公積金貸款利率恒定，而商業(yè)貸款分為首套、二套和多套房屋、利率遞增，若你是首套房，想公積金轉(zhuǎn)商貸后再用公積金買房的話，轉(zhuǎn)貸款的這套房銀行一般都不會再按照首套給與利率優(yōu)惠；
  2、用公積金貸款并不影響銀行資信，若沒有做過商業(yè)貸款，再買的房屋還能按照首套優(yōu)惠執(zhí)行；這個我家是剛做完新買房屋的商貸，老房子很早買的用的公積金，現(xiàn)在這套在銀行申請貸款和填表的時候?qū)懳醋鲞^任何商業(yè)貸款，給與的首套優(yōu)惠；

  查看全文↓ 2014-01-28 15:18:35
• 154****5666

  你在哪座城市，各地規(guī)定不同。

  查看全文↓ 2014-01-28 09:02:17
• 131****3675

  可以的，購買保障房對公積金已交月份限制較少，只要申請前已經(jīng)開始繳納公積金就可以。

  查看全文↓ 2014-01-27 20:14:01
• 137****6354

  什么是兩限房？

  查看全文↓ 2014-01-27 17:16:17
• 134****4556

  你要**3成。

  查看全文↓ 2014-01-27 14:24:41

相關問題

• 問 兩限房**多少? 公積金貸款購買兩限房**比例是多少?。?/a>
  答

  北京市的公積金貸款**10％，貸款不超過60萬元。但在實際操作中，要再參考你的公積金繳納情況，如果你的公積金繳納基數(shù)太低或個人賬戶積累太少，給你放貸的額度也會相應降低，也就是說你要提高**的比例了。市管的公積金賬戶會直接根據(jù)你的賬戶情況確定放貸額度。國管的公積金賬戶則需要你所在單位開具收入證明，條件是“月收入大于等于兩倍月供加物業(yè)費”。一般收入證明是高于“月供 X 2.2”就可以了。

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• 問 公積金貸款購買兩限房**比例是多少??？
  答

  府上何在？

  關于兩限房問題

  答

  可以 您可以放心 因為您只要過了18周歲 按法律上講就是兩個家庭單位 換句話說就是您跟您父母各自家庭單位可以購房2套

  全部8個回答>
• 問 北京購買兩限房限房
  答

  北京市規(guī)定，3人及以下家庭申請限價房的，要求家庭年收入8.8萬元及以下。你們年收入13萬元，遠遠超過申請標準，不能提出申請。

  全部2個回答>
• 問 關于兩限房的問題
  答

  1、如果使用住房公積金貸款的,****低是10%,如果是商業(yè)銀行貸款的****低是30%。2、如果使用貸款,交過**后,其他房款由住房公積金管理中心或銀行交納,你需要按月支付月供即可。3、至于你可以貸款多少錢、每月還多少錢,需要看你的收入情況、資產(chǎn)情況、信用情況和貸款年限、利率水平,由住房公積金管理中心或銀行綜合評價后才能確定。4、除房款外,還需要繳納公共維修基金、契稅、物業(yè)費、供暖費、停車費、裝修費用等。

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