公積金貸款購買兩限房**比例是多少??？

已有5個回答

• 142****7016

  府上何在？

  查看全文↓ 2014-03-04 09:07:59
• 154****6475

  百分之二十

  查看全文↓ 2014-03-03 20:06:32
• 139****2787

  早就沒有百分之十的了 現(xiàn)在是**低百分之二十

  查看全文↓ 2014-03-02 15:02:46
• 146****7022

  公積金**10%,但不是**低**,還得做綜合計算哦。

  查看全文↓ 2014-03-01 17:46:37
• 133****8759

  如果你在北京市,使用住房公積金貸款的,****低10%。但不代表你可以是**低**,具體**比例需要結(jié)合你的信用情況、收入情況綜合計算。

  查看全文↓ 2014-03-01 16:48:48

相關(guān)問題

• 問 兩限房**多少? 公積金貸款購買兩限房**比例是多少啊？
  答

  北京市的公積金貸款**10％，貸款不超過60萬元。但在實際操作中，要再參考你的公積金繳納情況，如果你的公積金繳納基數(shù)太低或個人賬戶積累太少，給你放貸的額度也會相應(yīng)降低，也就是說你要提高**的比例了。市管的公積金賬戶會直接根據(jù)你的賬戶情況確定放貸額度。國管的公積金賬戶則需要你所在單位開具收入證明，條件是“月收入大于等于兩倍月供加物業(yè)費”。一般收入證明是高于“月供 X 2.2”就可以了。

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• 問 關(guān)于公積金貸款購買兩限房
  答

  您在哪個城市，各個城市規(guī)定不同。以北京為例：北京市規(guī)定，上一年度支取的住房公積金計入家庭年收入，計入后仍符合申請標(biāo)準(zhǔn)的，可以提出申請。只要你繳納住房公積金滿1年且為在繳狀態(tài)，是可以辦理貸款的。

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• 問 限價房**多少? 公積金貸款兩限房**低**是多少？
  答

  1、即使你**差2萬，但也不能直接用公積金作購房**：并不是繳納了住房公積金，就可以用這個“卡”里邊的錢直接支付貸款購房的**款。住房公積金不能夠直接用作購房**款，如果想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，也就是先“自掏腰包”墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經(jīng)結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲余額。2、從去年起，公積金**已經(jīng)從30%降到了20%，貸款有**高額度限制，**高額度不得超過25萬元。所以，單是公積金貸款+**多數(shù)情況下都不夠，還需要商業(yè)貸款一部分，這叫組合貸款。商業(yè)貸款與公積金貸款的**大區(qū)別就是貸款利息不同，具體利息情況：公積金2008.10.09后　　　一年4.32%，五年以上4.86%；商業(yè)貸款2008.10.09后下限一年6.20%，五年以上6.35%；以30萬、10年期貸款計算，兩者的利息情況：商業(yè)貸款要支付：106030.52元公積金則只有：79377.09元

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• 問 ??兩限房貸款利息是多少??？
  答

  您好！在京購買兩限房也是屬于二套，利率上浮10%，**50%，建議您帶上身份證去央行或找一家銀行打一份您的征信報告，看一下您名下是否有過房貸的征信，前幾年在外地買的房子，電腦系統(tǒng)升級沒有那么高，如果真有，那就沒有辦法。

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• 問 兩限房**多少? 兩限房**款是多少
  答

  一般首套房**3成，二套房5-6成個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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