吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

新房屋未領(lǐng)鑰匙前需交物業(yè)管理費嗎?

136****8443 | 2014-01-28 19:08:44

已有8個回答

  • 152****9168

    行業(yè)潛規(guī)則,絕大多數(shù)以開發(fā)商通知交房日期為準。雖然你沒有收鑰匙,但物業(yè)的服務(wù)已經(jīng)從通知交房日期開始了。雖然服務(wù)你沒有感受到,但確確實實物業(yè)已經(jīng)為你服務(wù)了。例好小區(qū)保安,保潔。公共區(qū)域的維護維修,這些都是需要費用的。其它反過來想下,有些小區(qū)投資的客戶非常多。如果不取鑰匙就不交物業(yè)。那么物業(yè)公司沒辦法維持收支平衡更別說盈利了,收支不平衡唯一的方法就是降低服務(wù)。這也是大多業(yè)主不愿意看到的。

    查看全文↓ 2014-01-31 09:11:49
  • 151****7214

    這個具體的要看您當初簽的物業(yè)合同是什么時候交的,如果對方有相關(guān)責任,是可以協(xié)商的。

    查看全文↓ 2014-01-31 09:11:29
  • 136****3127

    你有義務(wù)配合。但是要物業(yè)一個書面保證,如果是你的問題那費用就你承擔,但如果不是你的問題那費用由誰承擔?這個要明確了。
    還有這個管子是公用的,是否還在保修期?公用的管子你又沒動它他怎么會漏水?質(zhì)量問題?安裝問題?

    查看全文↓ 2014-01-30 17:22:06
  • 142****8541

    開發(fā)商確定交鑰匙的日期,即為物業(yè)費開始計算的日期。你沒有領(lǐng)鑰匙,同樣要繳納物業(yè)管理費。因為對樓盤的管理工作已經(jīng)開始。

    查看全文↓ 2014-01-30 12:03:15
  • 138****9412

    你好,這個是歸物業(yè)管理的,你已經(jīng)配合他們了,所有費用歸他們出的,不然每個月交那么多的物業(yè)費干嘛

    查看全文↓ 2014-01-29 22:26:54
  • 141****0379

    房子交給你就產(chǎn)生物業(yè)管理費了

    查看全文↓ 2014-01-29 09:05:17
  • 148****5115

    應該可以不用交的

    查看全文↓ 2014-01-29 09:03:59
  • 143****4320

    物業(yè)管理條例規(guī)定:業(yè)主自領(lǐng)鑰匙之日起開始收費!

    查看全文↓ 2014-01-28 19:38:00

相關(guān)問題

  • 交房當天就開始計算物業(yè)費的。

    全部59個回答>
  • 首先要說明沒有拿鑰匙的原因,如果是業(yè)主自己的原因,那么物業(yè)費要全額繳納。納入物業(yè)服務(wù)范圍的已竣工但尚未售出,或因開發(fā)建設(shè)單位原因尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費由開發(fā)建設(shè)單位全額繳納。開發(fā)建設(shè)單位已交付物業(yè)買受人的物業(yè),因物業(yè)買受人原因未入住的,物業(yè)服務(wù)費由物業(yè)買受人全額繳納。也就是說,空置房也應繳納物業(yè)費,而且是全額。至于取暖費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)是接受委托代收費用的,按規(guī)定也應該繳納。具體可根據(jù)售房合同規(guī)定執(zhí)行。

    全部3個回答>
  • 通常情況下,房子入伙后,就算你不拿鑰匙,也就是不辦理入伙,管理處給一段時間,通常是一到兩個月,寬限期過后,管理費照常收。

    全部2個回答>
  • 一般情況下是要交的,但為什么沒拿到鑰匙肯定要去找物業(yè)問清原因

    全部5個回答>
  • 首先要說明沒有拿鑰匙的原因,如果是業(yè)主自己的原因,那么物業(yè)費要全額繳納。納入物業(yè)服務(wù)范圍的已竣工但尚未售出,或因開發(fā)建設(shè)單位原因尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費由開發(fā)建設(shè)單位全額繳納。開發(fā)建設(shè)單位已交付物業(yè)買受人的物業(yè),因物業(yè)買受人原因未入住的,物業(yè)服務(wù)費由物業(yè)買受人全額繳納。也就是說,空置房也應繳納物業(yè)費,而且是全額。至于取暖費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)是接受委托代收費用的,按規(guī)定也應該繳納。具體可根據(jù)售房合同規(guī)定執(zhí)行。

    全部4個回答>