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首先要說明沒有拿鑰匙的原因，如果是業(yè)主自己的原因，那么物業(yè)費要全額繳納。納入物業(yè)服務范圍的已竣工但尚未售出，或因開發(fā)建設單位原因尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費由開發(fā)建設單位全額繳納。開發(fā)建設單位已交付物業(yè)買受人的物業(yè)，因物業(yè)買受人原因未入住的，物業(yè)服務費由物業(yè)買受人全額繳納。也就是說，空置房也應繳納物業(yè)費，而且是全額。至于取暖費，物業(yè)服務企業(yè)是接受委托代收費用的，按規(guī)定也應該繳納。具體可根據(jù)售房合同規(guī)定執(zhí)行。
全部3個回答>新房我7年沒有拿鑰匙需要交物業(yè)管理費嗎
138****8402 | 2018-10-05 20:15:00
已有5個回答
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137****6496
一般情況下是要交的，但為什么沒拿到鑰匙肯定要去找物業(yè)問清原因
查看全文↓ 2018-10-05 20:15:44 -
138****7956
關鍵看沒有交接房屋的責任在于哪一方。正常是開發(fā)商通知你可以交房，并約定時間交接房屋。如果開發(fā)商沒通知你或者因為開發(fā)商的原因沒有交接房屋，責任應由開發(fā)商承擔。如果開發(fā)商同意通知了你，你沒有過去辦理交接，就需要你自己承擔了
查看全文↓ 2018-10-05 20:15:34 -
131****7777
主做銀行借款以及借款平臺借款服務:
查看全文↓ 2018-10-05 20:15:27
1、有打卡工資或社?；蚬e金
2、有全款房或分期房
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155****4230
你好,一般來說,開發(fā)商按時交房之日起,就應該繳納物業(yè)費給物業(yè)公司。物業(yè)公司在交房之日收取物業(yè)費,從相關法律法規(guī)來看,完全符合規(guī)定,只要業(yè)主交房,物業(yè)公司就開始向業(yè)主收取物業(yè)費。
查看全文↓ 2018-10-05 20:15:15
如果房屋空置的話,仍是需要繳納物業(yè)費的。 -
131****4469
具體需要看你不拿鑰匙的原因，如果是你自己主觀不拿，物業(yè)費就必須繳納，如果是其他原因，需要具體分析
查看全文↓ 2018-10-05 20:15:10
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行業(yè)潛規(guī)則，絕大多數(shù)以開發(fā)商通知交房日期為準。雖然你沒有收鑰匙，但物業(yè)的服務已經(jīng)從通知交房日期開始了。雖然服務你沒有感受到，但確確實實物業(yè)已經(jīng)為你服務了。例好小區(qū)保安，保潔。公共區(qū)域的維護維修，這些都是需要費用的。其它反過來想下，有些小區(qū)投資的客戶非常多。如果不取鑰匙就不交物業(yè)。那么物業(yè)公司沒辦法維持收支平衡更別說盈利了，收支不平衡唯一的方法就是降低服務。這也是大多業(yè)主不愿意看到的。
全部8個回答> -
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首先要說明沒有拿鑰匙的原因，如果是業(yè)主自己的原因，那么物業(yè)費要全額繳納。納入物業(yè)服務范圍的已竣工但尚未售出，或因開發(fā)建設單位原因尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費由開發(fā)建設單位全額繳納。開發(fā)建設單位已交付物業(yè)買受人的物業(yè)，因物業(yè)買受人原因未入住的，物業(yè)服務費由物業(yè)買受人全額繳納。也就是說，空置房也應繳納物業(yè)費，而且是全額。至于取暖費，物業(yè)服務企業(yè)是接受委托代收費用的，按規(guī)定也應該繳納。具體可根據(jù)售房合同規(guī)定執(zhí)行。
全部4個回答> -
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物業(yè)管理費合理的收費標準：支付物業(yè)管理費的義務來自于物業(yè)管理合同的約定，業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當事人，物業(yè)管理公司應向業(yè)主收取物業(yè)管理費。 嚴格來說，物業(yè)管理費應依據(jù)房產(chǎn)證上標明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分：①套內(nèi)建筑面積；②可分攤的公用建筑面積。 實踐中，對于沒有取得房產(chǎn)證的房屋，物業(yè)管理費通常按房屋的實測建筑面積收?。含F(xiàn)房通常按購房合同中約定的建筑面積收取物業(yè)管理費，如果合同約定面積與房屋面積實測報告不符，以實測報告為準；期房通常按照房屋建成交付時，開發(fā)商向購房人提供的該房屋的實測建筑面積報告為準，購房人依據(jù)該報告提供的面積繳納物業(yè)管理費。
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交房當天就開始計算物業(yè)費的。
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