我上周剛在北京通過(guò)貸款方式買(mǎi)了套小二居,中介找的我愛(ài)我家。雖然各家銀行有不同的房貸產(chǎn)品,但二手房政策一般為:銀行發(fā)放的房貸**多為房產(chǎn)評(píng)估額的70%,房齡+貸款年限不超過(guò)30年。往往銀行評(píng)估額(與成交價(jià)無(wú)關(guān))會(huì)低于房屋實(shí)際成交價(jià),比方說(shuō),你花50w買(mǎi)了房,但銀行評(píng)估額只有40w,那么你**多能申請(qǐng)到40×70%=28w貸款,即你仍需要自己一次性承擔(dān)房款50-28=22w,而非簡(jiǎn)單的50×30%=15w。而且,大多情況下,只能申請(qǐng)到6成,甚至5成的貸款。另外,貸款時(shí),銀行還會(huì)根據(jù)你開(kāi)出的收入證明,來(lái)決定您的貸款總額。其實(shí),您可以跟單位商量一下,把收入稍微開(kāi)高一些,達(dá)到您理想月供額的2倍即可。有問(wèn)題可給我發(fā)消息,共同討論。
全部4個(gè)回答>首府官邸二手房**新成交價(jià)是多少?
152****6051 | 2014-02-03 12:39:27
已有4個(gè)回答
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138****9172
停車(chē)位:1:2.3,共623個(gè)。
查看全文↓ 2014-02-05 09:10:59 -
154****6602
你說(shuō)的是廈門(mén)的嗎?那他就在湖邊水庫(kù)片區(qū)金邊路與虎仔山西路交叉口東南側(cè)
查看全文↓ 2014-02-05 09:09:47
樓盤(pán)品質(zhì)還可以的,毛坯交房。 -
148****1207
樓盤(pán)品質(zhì)很好的,物業(yè)費(fèi)2塊了。
查看全文↓ 2014-02-05 09:06:42 -
147****8411
物業(yè)費(fèi):5.50元/平米·月。物業(yè)公司:北京高地物業(yè)管理有限公司
查看全文↓ 2014-02-03 12:51:49
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