開發(fā)商通知收房，業(yè)主沒有去收房，是否要繳納物業(yè)費(fèi)？

已有9個(gè)回答

• 134****3760

  開發(fā)商是一定要發(fā)收樓通知書。在接到通知書一段時(shí)間后開始計(jì)算物業(yè)費(fèi)的

  查看全文↓ 2014-02-07 14:46:55
• 148****7003

  沒有責(zé)任的,也沒有風(fēng)險(xiǎn) ,在約時(shí)間久好了!要交的!

  查看全文↓ 2014-02-07 14:45:49
• 142****0279

  沒有責(zé)任的，也沒有風(fēng)險(xiǎn) ，在約時(shí)間久好了！要交的！

  查看全文↓ 2014-02-05 17:44:27
• 144****6532

  從合同規(guī)定的交房的那天開始算起

  查看全文↓ 2014-02-05 16:23:12
• 143****9869

  物業(yè)費(fèi)要交了，跟開發(fā)商說一下，晚一點(diǎn)去收房，問題不大

  查看全文↓ 2014-02-05 09:09:09
• 145****0234

  實(shí)際收房交鑰匙的那天開始算

  查看全文↓ 2014-02-05 09:08:14
• 143****5416

  辦理房產(chǎn)交接后才能收取物業(yè)費(fèi)，也就是說以房產(chǎn)交接為起算點(diǎn)。如房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)收合格后，房產(chǎn)開發(fā)商（或物業(yè)公司）向業(yè)主發(fā)出了收房通知，因業(yè)主自身原因沒辦理交接手續(xù)的，物業(yè)費(fèi)從通知辦理交接手續(xù)之日起算。
  建議你協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2014-02-05 09:02:43
• 132****8709

  物業(yè)費(fèi)要交了,跟開發(fā)商說一下,晚一點(diǎn)去收房,問題不大

  查看全文↓ 2014-02-04 21:21:16
• 146****0735

  一般收樓后，房屋移交開始繳納物業(yè)費(fèi)。與是否入住沒有關(guān)系。關(guān)鍵是房屋交接手續(xù)是否辦完。你說的沒有收房，依據(jù)是什么？開發(fā)商一般會有一個(gè)交接清單，你簽字后才會給你房屋鑰匙。另有一個(gè)維修清單，屬于保修范圍。如果你已在交接清單上簽字，法律上你就應(yīng)該付服務(wù)業(yè)管理費(fèi)。
  
  ==== 補(bǔ)充 ====
  其實(shí)這里面有灰色地帶，看問題嚴(yán)重程度，如果房屋主體結(jié)構(gòu)沒有問題，有很多整改不影響收房。
  
  我以前有同事到了收房時(shí)間不去，等于鑰匙沒有移交，**終還是按原時(shí)間交的物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-04 16:24:08

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商一般會怎樣通知業(yè)主去收房？
  答

  一般會有掛號信出來的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商交房后，業(yè)主是否可以推遲收房？
  答

  從金融角度看，推遲收房可能影響房貸計(jì)算和還款計(jì)劃，建議先與貸款銀行溝通，再與開發(fā)商協(xié)商相關(guān)事宜。

  全部4個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商交房沒有書面的交房通知書電話通知業(yè)主收房屬于違規(guī)嗎？
  答

  延期交房，可以要違約金追問我的意思是延期后的接房時(shí)間開發(fā)商沒有電話或書面通知我我是不是可以不去接房，如果不去需不需要承擔(dān)什么責(zé)任，因?yàn)殚_發(fā)商沒有任何通知，而且是延期后。

  全部3個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商沒有取得竣工驗(yàn)收報(bào)告就通知業(yè)主收房合理嗎
  答

  該樓盤如果未取得竣工驗(yàn)收備案表，是無法辦理房產(chǎn)證的。你該關(guān)心的問題在于是開發(fā)商手續(xù)不齊導(dǎo)致無法辦理竣工驗(yàn)收備案，還是資料齊全，尚未辦理出來。無法辦理和尚未辦理時(shí)兩碼事。質(zhì)量問題現(xiàn)在樓盤大體都差不多，如果真正影響到結(jié)構(gòu)的，現(xiàn)在也看不大出來，但幾乎都不會，除非很小的幾率讓你撞上了，但那也是全部業(yè)主的事了。墻體裂縫如果是抹灰層開裂，那沒什么問題。結(jié)構(gòu)開裂事就大了。我建議你還是等開發(fā)商取得竣工驗(yàn)收備案表再收房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??安置房如何收物業(yè)費(fèi)？安置房物業(yè)費(fèi)怎么繳納？
  答

  安置房如果有物業(yè)管理服務(wù)，是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。物業(yè)費(fèi)的收繳不是根據(jù)房屋的性質(zhì)，而是根據(jù)物業(yè)提供的服務(wù)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價(jià)格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

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