開發(fā)商交房后，業(yè)主是否可以推遲收房？

已有4個回答

• 150****2479

  從金融角度看，推遲收房可能影響房貸計算和還款計劃，建議先與貸款銀行溝通，再與開發(fā)商協(xié)商相關事宜。

  查看全文↓ 2024-06-21 21:37:42
• 150****0627

  業(yè)主其實可以選擇推遲收房，但這樣可能會影響裝修進度和入住計劃，最好還是及時和開發(fā)商溝通一下。

  查看全文↓ 2024-06-17 23:15:58
• 134****2050

  業(yè)主可以推遲收房，但具體需參考購房合同。

  查看全文↓ 2024-06-16 23:51:36
• 132****2717

  我聽說業(yè)主是可以推遲收房的，但具體情況可能還需要問開發(fā)商或者查合同。

  查看全文↓ 2024-06-16 22:05:08

相關問題

• 問 開發(fā)商延期交房可以退房嗎？開發(fā)商推遲交房，業(yè)主可以退房嗎？
  答

  遇到延期交房，開發(fā)商都會推脫責任，以種種理由拒絕配合退房，因此，您在提出退房的要求時，**好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环浚骸　。ㄒ唬┱Ｑ悠诮桓兜奶幚恚赫Ｑ悠诮桓吨饕赣捎谑┕みt延、相關政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，這里提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補你的經(jīng)濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照)，你可以要求開發(fā)商賠償你的經(jīng)濟損失?！　。ǘ┓钦Ｑ悠诮桓兜奶幚恚悍钦Ｑ悠诮桓吨饕赣捎陂_發(fā)商經(jīng)濟實力、相關政府手續(xù)違法且無法辦理等，如不幸發(fā)生上述情況，建議業(yè)主立即退房，如開發(fā)商負債已經(jīng)超過其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請開發(fā)商破產(chǎn)，以**大限度的保護業(yè)主的利益。

  全部4個回答>
• 問 開發(fā)商逾期交房后，是否可以先收房后追究責任？
  答

  建議購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。因為根據(jù)《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（下稱商品房買賣司法解釋）的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領取住宅鑰匙以后驗房發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商只承擔房屋質(zhì)量包修責任，而沒有逾期交房的壓力。

  全部2個回答>
• 問 業(yè)主交房可以推遲嗎? 業(yè)主可以延后多久收房
  答

  這個問題很簡單。首先看你的購房合同是怎么簽的。特別是物業(yè)管理費這一塊。現(xiàn)在很多的購房合同特別注明，如果業(yè)主在合同約定的時間無正當理由不收房，當已經(jīng)收房處理，那么業(yè)主就要按照已經(jīng)收房的標準繳納物業(yè)管理費。這就是你的損失。要避免這種損失，可以轉(zhuǎn)守為攻，就是看開發(fā)商是否具備交房條件，建筑工程備案證是否已經(jīng)辦理，建筑規(guī)劃是否已經(jīng)驗收，消防是否驗收，水、電、氣是否已經(jīng)通了。房屋的建筑質(zhì)量有什么問題，總之，不收房的過錯不在自己，這樣才能避免損失。如果合同沒有以上的或者其他的對你不利的條件，晚點收房是不會有太大的損失的，業(yè)主不收房給開發(fā)商繳納違約金好像還沒有聽說過。

  全部3個回答>
• 問 業(yè)主可以推遲多久收房？
  答

  不能,看看合同,延遲收房超過多少天就視作業(yè)主認為房子沒問題,收了。當你收到開發(fā)商寄出的收房通知書,按照通知上的時間15日內(nèi)去收房都沒有問題,如果本人不方便去可以委托親戚朋友代收房,如果找不到人幫忙代收房的話,在15日內(nèi)即自動被視為確認收房。

  全部3個回答>
• 問 ??業(yè)主可以推遲多久收房？
  答

  有的時候們延期收房可能也有不得已的苦衷，也許出差在外地不能準時收房，也許家里有什么事情一時半伙走不開。所以當遇到這些問題時們應該及時和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，再次確定下次的收房時間就沒什么問題了。以下是收房一的些步驟：1 開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認收房流程。2 業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發(fā)商加以說明。3 業(yè)主對新房做綜合驗收，即**重要的驗房環(huán)節(jié)。4 業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案。雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協(xié)議。5 開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。6 業(yè)主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。7 與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費并索要發(fā)票或蓋章確認的收據(jù)。8 辦理產(chǎn)權(quán)證有關的事項。若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證，則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費。代辦費金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。9 業(yè)主簽署《入住交接單》，收房完成。想只要事先和開發(fā)商說明了沒有辦法準時收房的原因后，他們應該都是可以理解的，況且遲幾天收房對他們并不會造成任何損失的，他們沒必要再過份地去計較的。人與人之前的理解和溝通很重要。

  全部3個回答>