房屋所有權(quán)證登記時(shí)間為2011年一月，而土地使用證上終止日期為2002年3月-2052年3月，這種房屋過戶是不是已滿5年？

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• 145****1348

  你好，土地證的使用時(shí)間就算到了，如果國家沒有打算或者沒有房開傷要收購的話，那么你就可以繼續(xù)住下去，如果有收購那么會相關(guān)的人員來找你商談的，過戶費(fèi)用一般是你和賣主協(xié)商由他付或你自己付，費(fèi)用房管局有相關(guān)規(guī)定的，你到所在地的房管局去可以了解到的。

  查看全文↓ 2014-02-08 13:33:51
• 151****6946

  房子是否滿五年是依房產(chǎn)證是的日期和契稅票的填發(fā)日期,誰靠前依據(jù)誰。依據(jù)您目前提供的情況,不滿五年。過戶費(fèi)多少,要看您的地區(qū)指導(dǎo)價(jià)是多少了?

  查看全文↓ 2014-02-07 13:03:02
• 157****4492

  他回答的很正確

  查看全文↓ 2014-02-05 22:43:24

相關(guān)問題

• 問 我2006年3月買的期房,3月交了契稅,合同上寫了備案時(shí)間為06年4月,2007年通知交房,2009年發(fā)了產(chǎn)權(quán)證,證上寫的登記時(shí)間為09年8月,契稅完稅證上的填寫日期為09年6月,上面注明了稅款所屬時(shí)期為06年3月,那么我今后要轉(zhuǎn)讓,到底算哪個(gè)時(shí)間購買的房屋?
  答

  目前政策是：商品房按合同備案時(shí)間確認(rèn)為購房時(shí)間；存量房按交易合同簽訂時(shí)間確認(rèn)為購房時(shí)間；房改房按申請表中申請房改時(shí)間確認(rèn)為購房時(shí)間。

  全部2個(gè)回答>
• 問 如何選擇搬家時(shí)間2011年3月
  答

  建議您咨詢一下專業(yè)風(fēng)水師

  全部5個(gè)回答>
• 問 2011年2月3月安裝大門吉日
  答

  其實(shí)選擇哪家裝修公司主要看這個(gè)裝修公司是否是一家正規(guī)的裝修公司，另外是否對業(yè)主負(fù)責(zé)任，再看看有沒有對他們的制約機(jī)制，不是看什么排名的。個(gè)人覺得楚濟(jì)裝飾不錯(cuò)我家前段時(shí)間就是他們裝的·而且還解決了風(fēng)水的問題有問題可以來問我看我名字就知道

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??2002年房屋所有權(quán)證過戶交稅嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  法院判決只是從法律上確定該房屋的歸屬，并不能規(guī)避繳稅，所以仍然要按照稅法規(guī)定繳納相應(yīng)的個(gè)人所得稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 租房合同簽訂的是五年 但是終止日期是3年，舉個(gè)例子 租賃期限5年 2008年5月到2011年截至。
  答

  你的意思是說：合同簽訂的有效期限是五年，但是執(zhí)行起來是三年是吧？如果是這樣，那執(zhí)行的一方需要跟另一方協(xié)商，如果不協(xié)商就算違約，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果是合同中寫明了是三年截止，而有效期是五年的話，這個(gè)合同是矛盾的，應(yīng)該算無效合同。