志強(qiáng)園二手房均價(jià)是多少?

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  新房樓盤(pán)信息
  鄭州房產(chǎn) | 鄭州二手房美景花郡
  美景花郡**新動(dòng)態(tài)：. 美景花郡尾盤(pán)銷(xiāo)售，還余10套左右，售價(jià)4500元每平米。 (2008-12- 19). 美景花郡樓盤(pán)動(dòng)態(tài)» ... 文化教育：鄭州市第十一**、鄭州市第四十七**、鄭州 市藝術(shù)小. ... 其他鄭州房產(chǎn)新聞. 二套房貸提高**比例房?jī)r(jià)是否會(huì)"被下降"? ...二手房租房 | 房?jī)r(jià) | 房型圖 | 業(yè)主論壇
  鄭州房產(chǎn) | 鄭州二手房利海托斯卡納
  樓層裝修：多層洋房、疊拼庭院、高層、公寓、風(fēng)情，毛坯; 地址：鄭州市北環(huán)以南、秦嶺 北 ... 利海托斯卡納有97平，均價(jià)4500。 聲明：未經(jīng)許可，嚴(yán)禁拷貝或轉(zhuǎn)載此內(nèi)容。 ...二手房租房 | 網(wǎng)上售樓處 | 房?jī)r(jià) | 房型圖 | 業(yè)主論壇
  鄭州房產(chǎn) | 鄭州二手房水岸假日
  水岸假日簡(jiǎn)介：鄭州市亞星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于1993 年，是鄭州市首批大型房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)企業(yè)，鄭州市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位，資質(zhì)等級(jí)二級(jí)，注冊(cè)資本2200 萬(wàn)元。二手房租房 | 房?jī)r(jià) | 房型圖 | 業(yè)主論壇
  鄭州房產(chǎn) | 鄭州二手房加州第一城二期三美
  加州第一城二期三美簡(jiǎn)介：三美·加州第一城，鄭州市商?hào)|實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，東開(kāi)發(fā)區(qū)116 畝 ... 均價(jià)：4500元/平方米. 加入比較 | 與之比較». 陽(yáng)光名仕廣場(chǎng) 普通住宅 ... 投資 購(gòu)房置業(yè)近乎瘋狂 10-01-06; 城際軌道促中原城市群發(fā)展有望拉低鄭州房?jī)r(jià) 10-01-07 ...二手房租房 | 房?jī)r(jià) | 房型圖 | 業(yè)主論壇
  鄭州房產(chǎn) | 鄭州二手房美廬銀座
  美廬銀座樓盤(pán)項(xiàng)目主頁(yè)，美廬銀座網(wǎng)上售樓處，提供美廬銀座樓盤(pán)的全面買(mǎi)房信息。 ... 使購(gòu)房者可以自由分割，滿(mǎn)足客戶(hù)的多種個(gè)性需求；是鄭州市唯一的別墅區(qū)高層精裝修小 戶(hù)型， ... 均價(jià)：4500元/平方米. 加入比較 | 與之比較». 更多鄰近的在售樓盤(pán)» ...二手房租房 | 房?jī)r(jià) | 房型圖 | 業(yè)主論壇
  鄭州房產(chǎn) | 鄭州二手房百度花園
  均價(jià)：4500元/平方米. 加入比較 | 與之比較». 陽(yáng)光名仕廣場(chǎng) 普通住宅 均價(jià)：3660元/ 平方米 ... 銀行:中國(guó)銀行、鄭州市商業(yè)銀行. 醫(yī)院:中醫(yī)骨傷病醫(yī)院、第七人民醫(yī)院 ...二手房租房 | 房?jī)r(jià) | 房型圖 | 業(yè)主論壇
  鄭州房產(chǎn) | 鄭州二手房美林河畔
  美林河畔簡(jiǎn)介：美林河畔雄踞中州大道與航海東路東南角，占據(jù)大鄭州中心繁華區(qū)位，11棟 高層位于東 ... 均價(jià)：4500元/平方米. 加入比較 | 與之比較». 更多鄰近的在售樓盤(pán)» ... 左引號(hào) 請(qǐng)問(wèn)，美林河畔現(xiàn)在還有109.1或者105.44的那種戶(hù)型嗎？房?jī)r(jià)是多少呀？ ...二手房租房 | 網(wǎng)上售樓處 | 房?jī)r(jià) | 房型圖 | 業(yè)主論壇
  鄭州房產(chǎn) | 鄭州二手房恒大綠洲
  恒大綠洲簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于鄭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，共分A、B兩個(gè)地塊。 ... 為什么沒(méi)有 房?jī)r(jià)呢？現(xiàn)在多少錢(qián)？**多少？外地公司員工有優(yōu)惠活動(dòng)嗎？ 右引號(hào) ...二手房租房 | 網(wǎng)上售樓處 | 房?jī)r(jià) | 房型圖 | 業(yè)主論壇
  房產(chǎn)新聞信息
  買(mǎi)房剛性需求釋放殆盡鄭州房?jī)r(jià)續(xù)漲空間有限
  2009年12月10日 ... 12月8日，鄭州市房管局發(fā)布了11月份的鄭房指數(shù)。 ... 從技術(shù)分析層面看，由于商品房 市場(chǎng)的供給充足，在一定程度上對(duì)房?jī)r(jià)的上漲會(huì)有所抑制。 ... 從今年年初，鄭州商品 住宅成交均價(jià)連續(xù)突破4000元/平方米和4500元/平方米大關(guān)，前11個(gè)月 ... 2010初樓市版圖微變化表情:幾多歡喜幾多愁
  2010年1月28日 ... 河南物華實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)周明森就曾對(duì)記者表示，今年樓市將會(huì)是一個(gè)平穩(wěn)上升的趨勢(shì) ，“房?jī)r(jià)也會(huì)穩(wěn)中有升，2009年鄭州房?jī)r(jià)平均在每平方米4500%7E5000元 ... 綿陽(yáng)房產(chǎn)新聞
  小投資者伺機(jī)入市南寧市民寧女士投資了不少住宅，去年底房?jī)r(jià)高漲時(shí)，她拋售4套 ... 昨日，記者從鄭州市規(guī)劃部門(mén)了解到，新村路南、同慶路東和京廣路西、環(huán)翠路北將各 ... 鄭州樓市一周人氣指數(shù)排行榜：開(kāi)發(fā)商沖刺銀十
  今年以來(lái)，政府出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)宏觀(guān)調(diào)控政策，以遏制房地產(chǎn)投資過(guò)熱及房?jī)r(jià)的 ... 鄭州市房管局2006年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，非住宅供應(yīng)持續(xù)過(guò)剩的問(wèn)題在鄭州房地產(chǎn) ... 鄭州房產(chǎn)新聞- 2009年10月29日(第1頁(yè))
  鄭州2009年10月29日新聞列表頁(yè)(第1頁(yè)) ... 鄭州4500元到哪里淘好房 @ 2009-10-29; 多 銀行二套房貸不再優(yōu)惠鄭州**多可打七五折 @ 2009-10-29; 鄭州市建委發(fā)通知:廉租房全面 實(shí)行分戶(hù)驗(yàn)收制 @ 2009-10-29; 鄭州商品住宅前9月賣(mài)出7.6萬(wàn)套均價(jià)4529元/平 @ 2009-10 -29; 樓市高燒開(kāi)發(fā)商癲狂萬(wàn)科:不久房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定 @ 2009-10-29; 房貸利率優(yōu)惠明年或 ... 吳江房產(chǎn)新聞
  2010年1月13日 ... 青島成國(guó)家創(chuàng)新型試點(diǎn)市濟(jì)南煙臺(tái)等同時(shí)入圍 · 昆山均價(jià)5000以下房源大 ... 房產(chǎn)新政 影響市場(chǎng)幾何 01-13 · 12月鄭州商品住宅二手房雙雙刷新歷史 ... 北京大學(xué)中國(guó)金融業(yè) 研究中心副主任呂隨啟表示，房?jī)r(jià)過(guò)高讓銀行看到了 ... 國(guó)資委：央企慎入股市房市期市 等高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域 01-08 .... 4500元/平方米. 海悅花園. 5200元/平方米 ... 上名校、住名宅？ **給樓盤(pán)帶來(lái)的加減法！
  2008年9月3日 ... 鄭州市創(chuàng)新教育學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳明魁表示。 他認(rèn)為，名校附近的樓盤(pán)，房子價(jià)格比較高， ... 紛紛追捧，別說(shuō)是新房，連舊房只要靠近好**，也能賣(mài)個(gè)新房?jī)r(jià)。 ... 天津房產(chǎn)新聞- 人物(第1頁(yè))
  二手房. 請(qǐng)稍候... 比較列表. 請(qǐng)稍候... 購(gòu)房工具. 房貸利率計(jì)算器, **新房貸計(jì)算器 .... 正商地產(chǎn)正商會(huì)愛(ài)心行獻(xiàn)愛(ài)鄭州市福利院 @ 2010-01-01 · 任志強(qiáng)：真到房?jī)r(jià)下跌 ... 北京房產(chǎn)新聞- 頭條(第90頁(yè))
  第4451-4500條新聞，共6108條新聞首頁(yè) <上頁(yè) 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94. ... 河南房企集體“降價(jià)突圍” 鄭州的房市怎么了 @ 2008-08-25 · 長(zhǎng)春樓市頻現(xiàn)"抄底價(jià)" 開(kāi)發(fā) 商:不想讓樓市冷場(chǎng) ... 北京房?jī)r(jià)打破"僵局" 特價(jià)房蜂擁推出降價(jià)開(kāi)始 @ 2008-08-24 ... 其他房產(chǎn)信息：
  鄭州業(yè)主總論壇：鄭州二手房交易量持續(xù)走低！
  2009年10月13日 ... 以鄭州四個(gè)主要區(qū)來(lái)看：9月份，鄭州市二手房整體價(jià)格指數(shù)持續(xù)上漲，與8月份相比， 環(huán)比 ... 鄭州**近12個(gè)月新房?jī)r(jià)走勢(shì). **近12個(gè)月新房?jī)r(jià)走勢(shì) ... 比較樓盤(pán)：大觀(guān)、新里盧浮公館、升龍鳳凰城、富田太陽(yáng)城三期、觀(guān)嶼國(guó)際 ...
  (此價(jià)格截至: 2009-10-28), 4500 元/平方米 (此價(jià)格截至: 2009-11-19) .... 項(xiàng)目距離 鄭州市綜合交通樞紐站7.9公里（七里河與新107國(guó)道交叉口）；可通過(guò)鄭汴輕軌半小時(shí)** 開(kāi)封，20 .... 鄭州市振興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 · 河南超達(dá)置業(yè)有限公司. 物業(yè)公司 ... 比較樓盤(pán)：運(yùn)河上郡三期、正弘山、遠(yuǎn)大理想城、新里盧浮公館、觀(guān)嶼國(guó)際 ...
  (此價(jià)格截至: 2009-11-23), 4500 元/平方米 (此價(jià)格截至: 2009-11-13) .... 目前， 鄭州市中級(jí)法院、河南省國(guó)土資源廳、河南省衛(wèi)生防疫站的行政辦公樓已經(jīng)投入使用。 ... 比較樓盤(pán)：富田太陽(yáng)城三期、觀(guān)嶼國(guó)際、美景鴻城、正商?hào)|方港灣、易居鄭 ...
  均價(jià), 4917 元/平方米 (此價(jià)格截至: 2009-10-28), 4500 元/平方米 .... 餐飲：蕭記燴 面商業(yè)：麥德龍大買(mǎi)場(chǎng)、寶龍城市廣場(chǎng)醫(yī)院：鄭州市急救中心、頤和醫(yī)院、管城中醫(yī)院** ：47**、47 ... 開(kāi)發(fā)商. 鄭州市振興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 · 河南超達(dá)置業(yè)有限公司 ... 比較樓盤(pán)：觀(guān)嶼國(guó)際、城市之心蘋(píng)果派、愛(ài)馨陽(yáng)光城、大莊園、鄭州西四環(huán) ...
  均價(jià), 4500 元/平方米 (此價(jià)格截至: 2009-11-19), 3400 元/平方米 .... 鄭上路一小、 鄭州新一中、36中、大學(xué)城、一五三醫(yī)院，鄭州市大廚房市場(chǎng)，水岸花木城，元通紡織城， .... 天巢園、泰華龍旗廣場(chǎng)之間的比較 · 南沙灘限價(jià)房地塊、金隅美和園之間的比較 ... 比較樓盤(pán)：觀(guān)嶼國(guó)際、金帝城、高速奧蘭花園
  均價(jià), 4500 元/平方米 (此價(jià)格截至: 2009-11-19), 2700 元/平方米 ... 餐飲：蕭記燴面 商業(yè)：麥德龍大買(mǎi)場(chǎng)、寶龍城市廣場(chǎng)醫(yī)院：鄭州市急救中心、頤和醫(yī)院、管城中醫(yī)院**： 47**、47 ... 河南高速房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司. 物業(yè)公司 ... 聯(lián)麗港、海德花園之間的 比較 · 豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營(yíng)限價(jià)房地塊、弘善家園之間的比較 · 更多北京樓盤(pán)比較數(shù)據(jù)» ... 比較樓盤(pán)：紅星螞蟻SOHO、遠(yuǎn)大理想城、陽(yáng)光名仕廣場(chǎng)、西現(xiàn)代城央座 ...
  均價(jià), 5300 元/平方米 (此價(jià)格截至: 2009-11-11), 4500 元/平方米 ... 教育：鄭州市 外國(guó)語(yǔ)**、鄭州**、鄭州大學(xué)、解放軍信息工程大學(xué)、河南工業(yè)大學(xué)； 本區(qū)高校林立 ，重點(diǎn) ... 開(kāi)發(fā)商. 上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司 · 鄭州未來(lái)遠(yuǎn)大置業(yè)有限公司 ...

  查看全文↓ 2014-02-14 11:07:15
• 153****3249

  樓房建筑成本，每平米就是679塊錢(qián)！誰(shuí)不信，我可以把發(fā)票拿到北京，拿到新華網(wǎng)，一樣樣地算個(gè)清楚，讓全國(guó)人民看看！這兩天，我在網(wǎng)上說(shuō)出了內(nèi)幕，不知道有多少人罵我說(shuō)了假話(huà)，還有人威脅我，說(shuō)我不該壞了‘規(guī)矩’，讓我小心‘狗頭’。我一不做二不休，再講講這個(gè)內(nèi)幕，想借新華網(wǎng)再?gòu)垞P(yáng)一下……郭一平呀，我豁出去了。679，就是679嘛！誰(shuí)能算出多1毛錢(qián)，我給他拿一百萬(wàn)！我自己就算了好幾遍了。每平米，就是679嘛！”
  這是廣州一個(gè)建筑商X打來(lái)的電話(huà)，言語(yǔ)之間激憤難當(dāng)。以下是郭一平根據(jù)對(duì)方的談話(huà)整理。
  房屋的建筑成本到底是多少錢(qián)？我想不是建筑商誰(shuí)也不能真的說(shuō)清楚，就算知道要么也是道聽(tīng)途說(shuō)或是一知半解！但是哪位建筑商能夠扯下建筑成本的這塊房地產(chǎn)商的遮羞布呢？
  今天，我作為一個(gè)建筑商響應(yīng)廣州市長(zhǎng)張廣寧的號(hào)召，勇敢地站出來(lái)大揭內(nèi)幕！
  內(nèi)幕：成本竟如此低
  承包建筑總面積11893平方米的商品房，給地產(chǎn)商合同上的交貨價(jià)是808萬(wàn)元，每平方米的建筑均價(jià)為679元，而實(shí)際建筑成本是每平方米572元。180天就賺80萬(wàn)！
  證據(jù)：所有的采購(gòu)材料的發(fā)票和收據(jù)，也有他與各個(gè)班主簽下的所有合同。一共31份，主要包括材料和人工兩大塊。
  詳單列舉：
  鋼材，每噸要4200元。(目前2008年鋼材價(jià)格已經(jīng)跌到3000多元每噸)
  人工費(fèi)，鐵工為7元/平方米，木工是16元/平方米，泥工為5元/平方米，砌磚差不多是一角錢(qián)一塊磚，而負(fù)責(zé)貼外墻瓷磚的人要24元/平方米，合計(jì)1332758元。
  打樁、防雷、給水、排水、消防花了差不多71萬(wàn)元。
  土建部分的材料成本是4061189元。
  其他一些費(fèi)用713054元。
  工程包工包料的真實(shí)成本是6803993元。
  利潤(rùn)成本有多大？
  看看在180天的工期，建筑上的報(bào)價(jià)808萬(wàn)的情況下，扣除成本，賺了多少？心里就清楚了！這還僅僅是建筑商的利潤(rùn)。
  該房子銷(xiāo)售價(jià)格已經(jīng)賣(mài)到4200元/平方米，從這些數(shù)字應(yīng)可以想到開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)空間有多大！
  房?jī)r(jià)究竟由何構(gòu)成，又貴在哪里？
  房?jī)r(jià)的構(gòu)成：建筑費(fèi)用僅占四成
  土地費(fèi)包括土地取得費(fèi)用和土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用，占到總房?jī)r(jià)的20%左右；
  建筑安裝工程費(fèi)用，這部分在總房?jī)r(jià)中約占40%；
  市政公共設(shè)施配套費(fèi)用，這部分占到總房?jī)r(jià)的20%%7E30%；
  各種稅費(fèi)，這部分占總房?jī)r(jià)的10%%7E15%；
  除此之外，房?jī)r(jià)中還包括開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)和房地產(chǎn)流通費(fèi)等項(xiàng)目。
  房?jī)r(jià)你到底貴在哪里？
  首當(dāng)其沖的便是房地產(chǎn)商的追求暴利，有一位房地產(chǎn)商說(shuō)房地產(chǎn)利潤(rùn)“何止100%”。
  隱性成本的存在，即所謂無(wú)法說(shuō)出口的無(wú)法計(jì)算的成本。比如有房地產(chǎn)商說(shuō)利潤(rùn)達(dá)到150%，其中一半要用于“勾兌關(guān)系”。
  從降幅看房?jī)r(jià)暴利
  曾經(jīng)有一段時(shí)期，社會(huì)上要求公開(kāi)房?jī)r(jià)成本的呼聲相當(dāng)高昂。當(dāng)時(shí)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)的掌門(mén)人任志強(qiáng)回應(yīng)這項(xiàng)議題時(shí)，發(fā)明了一句婦孺皆知的名言——房?jī)r(jià)成本好比老婆的內(nèi)衣，公開(kāi)不得。
  房?jī)r(jià)成本的秘密，對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，無(wú)疑是一柄達(dá)摩克利斯之劍。有太多見(jiàn)不得人的東西，被裹挾在“成本”這個(gè)藏污納垢的概念之中。比如說(shuō)，競(jìng)標(biāo)土地行賄官員，銀行貸款打理關(guān)系，這些成本始終無(wú)法端上臺(tái)面；再者，房?jī)r(jià)離譜的暴利，一旦廣而告之，勢(shì)必不能見(jiàn)容于訴求平衡的社會(huì)心理，點(diǎn)燃大眾的仇恨。
  在樓市持續(xù)萎靡不振之際，開(kāi)發(fā)商被逼通過(guò)降價(jià)打開(kāi)銷(xiāo)路自救，這也給外界提供了觀(guān)察房?jī)r(jià)利潤(rùn)的機(jī)會(huì)之窗。
  大家知道，賠本的買(mǎi)賣(mài)沒(méi)人會(huì)做，即便是降價(jià)，也只是讓利，并不會(huì)虧本。具體說(shuō)來(lái)，開(kāi)發(fā)商降價(jià)5%，他的原有利潤(rùn)必然≥5%。恒大地產(chǎn)南京項(xiàng)目一鼓作氣下降35%，在假定保本略賺的情況下，其利潤(rùn)必然高過(guò)35%。這是傳統(tǒng)制造行業(yè)、服務(wù)業(yè)永遠(yuǎn)無(wú)法比擬的暴利。也難怪，如今國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)念茲在茲的都是房地產(chǎn)。海爾電器做得好好的，也不忘到房地產(chǎn)撈一把，便是顯著一例。
  我說(shuō)實(shí)話(huà)，現(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)，成本超不過(guò)3000，誰(shuí)若不服氣，敢站出來(lái)給我算細(xì)賬，我馬上給他算去！咱在電視上，面對(duì)廣大中國(guó)人民算，別遮遮掩掩的！
  一句話(huà)：房?jī)r(jià)，現(xiàn)在離真正的底兒遠(yuǎn)著哩。尤其北京那房?jī)r(jià)，再降70%也見(jiàn)不了底兒。我勸大家千萬(wàn)別買(mǎi)房，我勸政府也別再救市了。啥都是明的了，別搞得太沒(méi)意思了。

  查看全文↓ 2014-02-09 20:49:05

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• 問(wèn) 強(qiáng)佑清河新城二手房均價(jià)是多少?
  答

  去年年初的時(shí)候，新城的房?jī)r(jià)起價(jià)1980元（紫馨園在新城中崗樓向北走上海路上，坐車(chē)也很方便，門(mén)口有18路，30路，502路），現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是3280元，漲的挺多的，建議你買(mǎi)比他更北邊的新園小區(qū)，雖然是二手的，但小區(qū)的環(huán)境很好，也很安全，大概2000元每平米?，F(xiàn)在銀川房?jī)r(jià)很高，寧大的房子你就不要考慮，那里是校區(qū)房?jī)r(jià)很高，和老城差不多，**便宜的就是新城和火車(chē)站，你自己要多跑跑，問(wèn)問(wèn)售樓處有沒(méi)有頂帳房，房?jī)r(jià)要便宜將近1000元左右。

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• 問(wèn) 月季園二手房均價(jià)是多少?
  答

  這個(gè)小區(qū)里五月中旬時(shí)候的價(jià)格普遍在3w-4w之間，比上個(gè)月漲了一些，更詳細(xì)的信息你可以到小區(qū)附近的房產(chǎn)中介去咨詢(xún)一下。一般的中介都有大量的房子出售，他們掌握的信息相對(duì)比較詳細(xì)，現(xiàn)在越來(lái)越多的人都是在網(wǎng)上找的信息，我去年買(mǎi)房的時(shí)候都是在搜屋網(wǎng)上查詢(xún)?cè)敿?xì)的信息，現(xiàn)在上面好像還可以查**新的成交信息，比較詳細(xì)，這個(gè)可能對(duì)你有幫助。

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• 問(wèn) 稻香園二手房均價(jià)是多少?
  答

  現(xiàn)在是22000-26000之間了。

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