哥哥將共同繼承的房屋贈與弟弟所繳納稅費如何計算

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• 145****0709

  可以辦理房屋產(chǎn)權贈與過戶；
  1、哥哥嫂子帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《兄弟關系證明》和弟弟帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到弟弟名下即可。
  2、過戶費用；
  （1）公證費；按房價2%繳納，
  （2）評估費：按房價0.5%繳納。
  （3）契稅；按房價3%繳納
  （4）土地增值稅；按房價1%繳納。
  （5）所得稅；按房價1%繳納
  （6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:58:36
• 133****8093

  你好，贈與的稅費雖非較高，還不如通過訴訟的手段，然后達成調解協(xié)議，憑調解協(xié)議過戶，這樣節(jié)省許多費用。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:32:53

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• 問 買賣繼承房屋怎么過戶繳納稅費？
  答

  在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出了規(guī)定，對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅；按照《繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑得到死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。1、如果是法定繼承人，繳納登記費、權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。 2、如果是非法定繼承人，除上述各項外，還要交產(chǎn)權轉移的印花稅（房屋價值的萬分之五）外、該房地產(chǎn)市場價的契稅（3%）。

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• 問 如何繳納離婚、贈與、繼承的房產(chǎn)轉移稅費？
  答

  離婚析產(chǎn)繳稅只需交納印花稅0.05%，直系贈與需繳納契稅3%，繼承需繳納印花稅0.05%等。不同方式有不同的稅費標準和手續(xù)要求，需要提前了解清楚再進行操作。

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• 問 ??哥哥弟弟過戶必須交房款嗎?請教親哥哥贈與房產(chǎn)給親弟弟怎么處理？
  答

  您好，關于您的問題，雙方可以簽訂一個贈與協(xié)議，將房產(chǎn)贈與給弟弟?；蛘撸苯拥讲粍赢a(chǎn)登記管理中心辦理變更登記，將房屋過戶給弟弟。具體手續(xù)，建議咨詢當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心。

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• 問 哥哥可以將房子贈與弟弟嗎辦房產(chǎn)證過戶要交多少錢
  答

  用不了幾塊錢的,交點工本費就OK了

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• 問 房產(chǎn)贈與或買賣時是否需要繳納稅費，相關政策如何？
  答

  房產(chǎn)贈與或買賣涉及稅費政策，包括契稅、個人所得稅等。具體政策因地而異，需參照當?shù)匾?guī)定。贈與通常需要繳納契稅，而買賣則需繳納包括契稅、增值稅在內的多種稅費。

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