哥哥可以將房子贈(zèng)與弟弟嗎辦房產(chǎn)證過戶要交多少錢

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• 138****9372

  用不了幾塊錢的,交點(diǎn)工本費(fèi)就OK了

  查看全文↓ 2014-05-31 10:05:27
• 145****8296

  過戶給你,肯定是按買賣方式來收費(fèi)的,1個(gè)點(diǎn)的契稅!

  查看全文↓ 2014-05-31 09:06:16
• 144****1031

  可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與過戶；
  1、哥哥嫂子帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《兄弟關(guān)系證明》和弟弟帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到弟弟名下即可。
  2、過戶費(fèi)用；
  （1）公證費(fèi)；按房價(jià)2%繳納，
  （2）評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。
  （3）契稅；按房價(jià)3%繳納
  （4）土地增值稅；按房價(jià)1%繳納。
  （5）所得稅；按房價(jià)1%繳納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。

  查看全文↓ 2014-05-30 15:26:41

相關(guān)問題

• 問 ??哥哥弟弟過戶必須交房款嗎?請教親哥哥贈(zèng)與房產(chǎn)給親弟弟怎么處理？
  答

  您好，關(guān)于您的問題，雙方可以簽訂一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，將房產(chǎn)贈(zèng)與給弟弟?；蛘?，直接到不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心辦理變更登記，將房屋過戶給弟弟。具體手續(xù)，建議咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心。

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• 問 哥哥弟弟過戶必須交房款嗎?哥哥把房子過戶給弟弟需要多少過戶費(fèi)？
  答

  哥哥的房產(chǎn)證過戶到弟弟名下需要哪些費(fèi)用；如果是房產(chǎn)贈(zèng)與過戶，需要的繳納的稅費(fèi)有。。。評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。契稅：按房價(jià)3%繳納土地增值稅：按房價(jià)1%繳納。所得稅：按房價(jià)1%繳納（還需要繳納的費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元；公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納）如果是買賣交易過戶，繳稅費(fèi)就要高很多了。就是按房產(chǎn)交易過戶的規(guī)定繳稅費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證名字是哥哥,賣房的是弟弟,哥哥授權(quán)弟弟賣房,過戶手續(xù)是否仍需要哥哥出面簽字
  答

  是的 除非做了公證就不需要你哥哥簽字了

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??沒有辦房產(chǎn)證的房子過戶要多少錢？
  答

  首先要注意的幾點(diǎn)是：你是否是首次購房，這關(guān)系著契稅能否減免；賣方是否是唯一住宅，這關(guān)系著個(gè)稅的減免；該房產(chǎn)是否滿五年；**主要的是否兩證齊全，帶上兩證到當(dāng)?shù)胤抗芗皣敛块T核實(shí)真假，現(xiàn)在用假證騙**訂金的很多；還有一點(diǎn)，雙方協(xié)商的稅費(fèi)由該承擔(dān)，還是當(dāng)規(guī)定各付各的；還要確認(rèn)該房產(chǎn)的土地是出讓的還是劃撥的，這關(guān)系到是否要交土地出讓金。程序大概是：簽訂買賣合同；評(píng)估；地稅減免稅；持相關(guān)材料到房產(chǎn)、國土部門辦理過戶手續(xù)。費(fèi)用方面，稅費(fèi)**多，但可根據(jù)上面說的情況做相應(yīng)的減免；房產(chǎn)部門只收取6元/平方的交易手續(xù)費(fèi)，80元的登記費(fèi)；土地部門視土地性質(zhì)而定，具體可咨詢當(dāng)?shù)貒敛块T。手續(xù)較多，你若怕麻煩，可花點(diǎn)錢委托中介部門代辦，中介費(fèi)一般可討價(jià)打折。

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• 問 ??沒有辦房產(chǎn)證的房子過戶要多少錢？
  答

  不需要。沒有辦理房產(chǎn)證就無法過戶，也就不需要繳納過戶費(fèi)。房產(chǎn)過戶應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1） 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。（2）印花稅：房款的0.05% 。（3）交易費(fèi)：3元/平方米 。（4）測繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。（5）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

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