在燕郊買房子有哪些注意事項？

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• 139****0493

  燕郊的均價現(xiàn)在在5300左右，樓主想買房子的話還是先到網(wǎng)上查查，了解了解情況比較好（去[城市房產(chǎn)]網(wǎng)站上看就可以，我是在上面租的房子），二手房的話可以找中介幫你找，省時省力就是不省錢，新房的話，就只能自己跑新樓盤了。
  買房子是個大事，急不來的。

  查看全文↓ 2014-02-11 13:03:34
• 158****3702

  首先,有沒有戶口的限制,其次,貸款的成數(shù)的要求,第三,房子的位置帶來的**空間。

  查看全文↓ 2014-02-10 20:32:51
• 131****4100

  找個大點的中介公司操作,這樣的話風險比較小

  查看全文↓ 2014-02-10 17:51:04

相關問題

• 問 ??在新西蘭買房子都有哪些注意事項？
  答

  移民新西蘭后的生活情況是怎樣的,生活在新西蘭的話就 要涉及到買房問題,那在新西蘭生活買房好買嗎,移民新西蘭后的生活關于買房情況是怎樣的呢,以下我們一起來了解吧.　　移民新西蘭后的生活關于新西蘭買房政策,在新西蘭生活，外籍人士在當?shù)刭彿坑谡矫婊緵]有什么限制(在澳大利亞，政府規(guī)定沒有取得本國國籍的人只能買二手房，取得國籍后方可買一手房)。只是在銀行辦理房貸時可能會有所差異新西蘭移民后的生活只要在當?shù)刭I了房，就可以向政府表明擁有當?shù)氐囊环莓a(chǎn)業(yè)，這對于進出新西蘭會有一定的幫助，比如在辦理簽證的時候，如果你提出在新西蘭有房子，現(xiàn)在面臨什么問題，那么就會得到照顧。前提是你要按進交納土地稅。在這些國家，信用是**重要的，沒有信用寸步難行?！　∩钤谛挛魈m買房注意事項,中國人在新西蘭買房子，因為語言不通、市場環(huán)境不熟悉、居住習慣的不同而遇到的問題可能會多一些。但如果自己加以注意就可以解決。新西蘭生活買房關注價格評估，選擇信譽良好的中介商　前面說過，新西蘭的房地產(chǎn)價格市場因為政府的監(jiān)控得力，因此透明度極高，所以做為初次在新西蘭置業(yè)的人，一定要在報紙和網(wǎng)絡上了解這方面的資訊。這些資訊是準確、可以信賴的。參考這些價格，找一家信譽良好的中介公司就可以避免不必要的損失。對于新西蘭生活初到者，購房這件事**好不要自己或托個人進行，因為人生地不熟的，有些情況不了解，極容易花冤枉錢。此外，一定要注意正規(guī)途徑的信息，而不要輕信別人的介紹。

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• 問 買房地產(chǎn)注意事項有哪些? 買房子要注意什么 買房子注意事項
  答

  簽訂購房合同的注意事項是什么?這是有購房意愿的人們需要了解的問題。房產(chǎn)對于成家立業(yè)的重要性毋庸置疑，然而，人們在購房時常常只注意了房產(chǎn)的戶型、小區(qū)環(huán)境、面積、價格和劃片的**，卻忽略了簽訂購房合同的注意事項。這樣常使得一些不良開發(fā)商有機可乘，逃避其應有的責任和義務，削減買家的權利，因此給消費者帶來一些不可低估的損失。簽訂購房合同的注意事項：明確交房條件在簽訂購房合適時需要謹慎，在合同上要明確交房條件，交房條件不僅包括房屋面積、戶型、配套設施等戶內(nèi)情況，還包括小區(qū)綠化、小區(qū)道路、電力設施、停車位等戶外情況。購房者在接收房產(chǎn)時需要仔細核對合同上的交房條件，如果實際情況與合同規(guī)定不符合，要果斷地要求地產(chǎn)商修葺和改善，不能草率地在合同上簽字，避免自己吃啞巴虧。簽訂購房合同的注意事項：明確違約賠償時間在購房的過程中有時會出現(xiàn)這樣的問題，地產(chǎn)商已經(jīng)交房，然而業(yè)主裝修入住后卻遲遲拿不到房產(chǎn)證。合同上雖有關于違約金的條款，卻沒有規(guī)定違約賠償時間，使得違約條款形同虛設。一些開發(fā)商以沒有約定違約支付時限為由不予支付違約金。這使得消費者既無法退房(已裝修入住)，又無法因地產(chǎn)商違約得到相應的賠償。所以，在購房合同中需明確違約賠償時間。簽訂購房合同時的注意事項：預留部分房款在購買二手房的過程中，常常因物業(yè)交驗發(fā)生一些糾紛，比如，出賣方拖欠了水電費，在房屋出售后，物業(yè)卻要求買受方繳納出賣方所拖欠的水電費，甚至會以停水停電的方式強迫買受方繳納。所以，為了避免一些不應有的糾紛，建議買受方在合同中約定預留部分房款，待出賣方向物業(yè)公司還清欠款后，再將預留的部分房款支付給出賣方。

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• 問 買房子注意什么？有哪些注意事項？
  答

  作為一個購房者來講，可以說房子是一生中非常重要的一項支出。是國人的家國觀念比較重，對于房子的執(zhí)念也比較深。所以在購買一個房子時候要注意很多方面，這樣才能夠買到令自己舒適的住所。買房子的時候，地段應該是很多人首先要考慮的一個問題，當然地段比較好的，往往價格也高一些，所以這個要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟情況而定。再一個就是樓層，因為現(xiàn)在的房子都比較高，所以在買房子的時候一定要考慮樓間距，看看自己的選中的樓層采光是不是好。

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• 問 買房子的注意事項有哪些
  答

  ①在買房的時候要注意挑選開發(fā)商，應盡量回避有問題的開發(fā)商，同時也應該盡量選擇有實力，規(guī)模比較大的開發(fā)商。如果開發(fā)商規(guī)模比較小，那么后期資金鏈很有可能會出現(xiàn)問題，這樣一來就容易出現(xiàn)爛尾樓。②在買房的時候可以優(yōu)先考慮現(xiàn)房，雖然現(xiàn)在很多房子都是期房，但還是不建議大家優(yōu)先選擇期房，畢竟期房是看不見摸不著的。③在買房的時候可以優(yōu)先考慮二手次新房，其實二手次新房和新房子并沒有太大的區(qū)別，而且要比期房安全很多。④在購買二手房的時候，一定要敢于砍價，其實很多二手房的賣家要價是比較高的，如果不會砍價那就會吃虧。⑤需要注意購房的樓層以及地理位置，一般建議選擇中層的房子，因為中層的房子性價比更高。在條件允許的情況下，可以優(yōu)先考慮核心區(qū)域的房子。

• 問 請問買房子注意事項有哪些？
  答

  1、《選房應考慮的主要因素》（1）要看房屋的自然條件、人口條件、文化條件。具體而言主要是指：①城市上風上水。城市中心區(qū)的上風上水方向，城市主要工業(yè)區(qū)的上風上水方向。②交通便捷。使用常用的交通工具，從居住地到工作地點或常去的地方不超過可接受的時間并且有時間保障。③城市化水平高。居住地各種市政設施齊全，一般位于城市主次干道附近。房屋的區(qū)位、繁華度、公共設施配套等。④生活便利。步行10分種左右即可到達各類商業(yè)服務網(wǎng)點，能滿足日常生活物品的采購及其他服務需求。（2）要看住宅環(huán)境。住宅環(huán)境包括日照、通風、噪音控制、私密性、綠化、道路等。具體來說，是指自然、人文景觀優(yōu)雅的程度，空氣清新狀況，有無早晚休閑運動、周末娛樂的場所，社會風氣、治安狀況等。（3）看住宅的健康與安全性。要求住宅的健康程度高，能滿足生理需要和社會需求，能防止事故，遠離污染源、傳染病醫(yī)院等。（4）看開發(fā)商資信調(diào)查、房屋合法性調(diào)查。（5）看房屋的品質(zhì)狀況。主要看房屋的數(shù)量指標、質(zhì)量指標、價格因素等。

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