在燕郊買(mǎi)房子有哪些注意事項(xiàng)？

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• 139****0493

  燕郊的均價(jià)現(xiàn)在在5300左右，樓主想買(mǎi)房子的話(huà)還是先到網(wǎng)上查查，了解了解情況比較好（去[城市房產(chǎn)]網(wǎng)站上看就可以，我是在上面租的房子），二手房的話(huà)可以找中介幫你找，省時(shí)省力就是不省錢(qián)，新房的話(huà)，就只能自己跑新樓盤(pán)了。
  買(mǎi)房子是個(gè)大事，急不來(lái)的。

  查看全文↓ 2014-02-11 13:03:34
• 158****3702

  首先,有沒(méi)有戶(hù)口的限制,其次,貸款的成數(shù)的要求,第三,房子的位置帶來(lái)的**空間。

  查看全文↓ 2014-02-10 20:32:51
• 131****4100

  找個(gè)大點(diǎn)的中介公司操作,這樣的話(huà)風(fēng)險(xiǎn)比較小

  查看全文↓ 2014-02-10 17:51:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??在新西蘭買(mǎi)房子都有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  移民新西蘭后的生活情況是怎樣的,生活在新西蘭的話(huà)就 要涉及到買(mǎi)房問(wèn)題,那在新西蘭生活買(mǎi)房好買(mǎi)嗎,移民新西蘭后的生活關(guān)于買(mǎi)房情況是怎樣的呢,以下我們一起來(lái)了解吧.　　移民新西蘭后的生活關(guān)于新西蘭買(mǎi)房政策,在新西蘭生活，外籍人士在當(dāng)?shù)刭?gòu)房于政府方面基本沒(méi)有什么限制(在澳大利亞，政府規(guī)定沒(méi)有取得本國(guó)國(guó)籍的人只能買(mǎi)二手房，取得國(guó)籍后方可買(mǎi)一手房)。只是在銀行辦理房貸時(shí)可能會(huì)有所差異新西蘭移民后的生活只要在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)了房，就可以向政府表明擁有當(dāng)?shù)氐囊环莓a(chǎn)業(yè)，這對(duì)于進(jìn)出新西蘭會(huì)有一定的幫助，比如在辦理簽證的時(shí)候，如果你提出在新西蘭有房子，現(xiàn)在面臨什么問(wèn)題，那么就會(huì)得到照顧。前提是你要按進(jìn)交納土地稅。在這些國(guó)家，信用是**重要的，沒(méi)有信用寸步難行?！　∩钤谛挛魈m買(mǎi)房注意事項(xiàng),中國(guó)人在新西蘭買(mǎi)房子，因?yàn)檎Z(yǔ)言不通、市場(chǎng)環(huán)境不熟悉、居住習(xí)慣的不同而遇到的問(wèn)題可能會(huì)多一些。但如果自己加以注意就可以解決。新西蘭生活買(mǎi)房關(guān)注價(jià)格評(píng)估，選擇信譽(yù)良好的中介商　前面說(shuō)過(guò)，新西蘭的房地產(chǎn)價(jià)格市場(chǎng)因?yàn)檎谋O(jiān)控得力，因此透明度極高，所以做為初次在新西蘭置業(yè)的人，一定要在報(bào)紙和網(wǎng)絡(luò)上了解這方面的資訊。這些資訊是準(zhǔn)確、可以信賴(lài)的。參考這些價(jià)格，找一家信譽(yù)良好的中介公司就可以避免不必要的損失。對(duì)于新西蘭生活初到者，購(gòu)房這件事**好不要自己或托個(gè)人進(jìn)行，因?yàn)槿松夭皇斓?，有些情況不了解，極容易花冤枉錢(qián)。此外，一定要注意正規(guī)途徑的信息，而不要輕信別人的介紹。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房地產(chǎn)注意事項(xiàng)有哪些? 買(mǎi)房子要注意什么 買(mǎi)房子注意事項(xiàng)
  答

  簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)是什么?這是有購(gòu)房意愿的人們需要了解的問(wèn)題。房產(chǎn)對(duì)于成家立業(yè)的重要性毋庸置疑，然而，人們?cè)谫?gòu)房時(shí)常常只注意了房產(chǎn)的戶(hù)型、小區(qū)環(huán)境、面積、價(jià)格和劃片的**，卻忽略了簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)。這樣常使得一些不良開(kāi)發(fā)商有機(jī)可乘，逃避其應(yīng)有的責(zé)任和義務(wù)，削減買(mǎi)家的權(quán)利，因此給消費(fèi)者帶來(lái)一些不可低估的損失。簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)：明確交房條件在簽訂購(gòu)房合適時(shí)需要謹(jǐn)慎，在合同上要明確交房條件，交房條件不僅包括房屋面積、戶(hù)型、配套設(shè)施等戶(hù)內(nèi)情況，還包括小區(qū)綠化、小區(qū)道路、電力設(shè)施、停車(chē)位等戶(hù)外情況。購(gòu)房者在接收房產(chǎn)時(shí)需要仔細(xì)核對(duì)合同上的交房條件，如果實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合，要果斷地要求地產(chǎn)商修葺和改善，不能草率地在合同上簽字，避免自己吃啞巴虧。簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)：明確違約賠償時(shí)間在購(gòu)房的過(guò)程中有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，地產(chǎn)商已經(jīng)交房，然而業(yè)主裝修入住后卻遲遲拿不到房產(chǎn)證。合同上雖有關(guān)于違約金的條款，卻沒(méi)有規(guī)定違約賠償時(shí)間，使得違約條款形同虛設(shè)。一些開(kāi)發(fā)商以沒(méi)有約定違約支付時(shí)限為由不予支付違約金。這使得消費(fèi)者既無(wú)法退房(已裝修入住)，又無(wú)法因地產(chǎn)商違約得到相應(yīng)的賠償。所以，在購(gòu)房合同中需明確違約賠償時(shí)間。簽訂購(gòu)房合同時(shí)的注意事項(xiàng)：預(yù)留部分房款在購(gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)程中，常常因物業(yè)交驗(yàn)發(fā)生一些糾紛，比如，出賣(mài)方拖欠了水電費(fèi)，在房屋出售后，物業(yè)卻要求買(mǎi)受方繳納出賣(mài)方所拖欠的水電費(fèi)，甚至?xí)酝Ｋｋ姷姆绞綇?qiáng)迫買(mǎi)受方繳納。所以，為了避免一些不應(yīng)有的糾紛，建議買(mǎi)受方在合同中約定預(yù)留部分房款，待出賣(mài)方向物業(yè)公司還清欠款后，再將預(yù)留的部分房款支付給出賣(mài)方。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子注意什么？有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  作為一個(gè)購(gòu)房者來(lái)講，可以說(shuō)房子是一生中非常重要的一項(xiàng)支出。是國(guó)人的家國(guó)觀(guān)念比較重，對(duì)于房子的執(zhí)念也比較深。所以在購(gòu)買(mǎi)一個(gè)房子時(shí)候要注意很多方面，這樣才能夠買(mǎi)到令自己舒適的住所。買(mǎi)房子的時(shí)候，地段應(yīng)該是很多人首先要考慮的一個(gè)問(wèn)題，當(dāng)然地段比較好的，往往價(jià)格也高一些，所以這個(gè)要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況而定。再一個(gè)就是樓層，因?yàn)楝F(xiàn)在的房子都比較高，所以在買(mǎi)房子的時(shí)候一定要考慮樓間距，看看自己的選中的樓層采光是不是好。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房子注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  1、《選房應(yīng)考慮的主要因素》（1）要看房屋的自然條件、人口條件、文化條件。具體而言主要是指：①城市上風(fēng)上水。城市中心區(qū)的上風(fēng)上水方向，城市主要工業(yè)區(qū)的上風(fēng)上水方向。②交通便捷。使用常用的交通工具，從居住地到工作地點(diǎn)或常去的地方不超過(guò)可接受的時(shí)間并且有時(shí)間保障。③城市化水平高。居住地各種市政設(shè)施齊全，一般位于城市主次干道附近。房屋的區(qū)位、繁華度、公共設(shè)施配套等。④生活便利。步行10分種左右即可到達(dá)各類(lèi)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，能滿(mǎn)足日常生活物品的采購(gòu)及其他服務(wù)需求。（2）要看住宅環(huán)境。住宅環(huán)境包括日照、通風(fēng)、噪音控制、私密性、綠化、道路等。具體來(lái)說(shuō)，是指自然、人文景觀(guān)優(yōu)雅的程度，空氣清新?tīng)顩r，有無(wú)早晚休閑運(yùn)動(dòng)、周末娛樂(lè)的場(chǎng)所，社會(huì)風(fēng)氣、治安狀況等。（3）看住宅的健康與安全性。要求住宅的健康程度高，能滿(mǎn)足生理需要和社會(huì)需求，能防止事故，遠(yuǎn)離污染源、傳染病醫(yī)院等。（4）看開(kāi)發(fā)商資信調(diào)查、房屋合法性調(diào)查。（5）看房屋的品質(zhì)狀況。主要看房屋的數(shù)量指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、價(jià)格因素等。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子的注意事項(xiàng)有哪些
  答

  ①在買(mǎi)房的時(shí)候要注意挑選開(kāi)發(fā)商，應(yīng)盡量回避有問(wèn)題的開(kāi)發(fā)商，同時(shí)也應(yīng)該盡量選擇有實(shí)力，規(guī)模比較大的開(kāi)發(fā)商。如果開(kāi)發(fā)商規(guī)模比較小，那么后期資金鏈很有可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，這樣一來(lái)就容易出現(xiàn)爛尾樓。②在買(mǎi)房的時(shí)候可以?xún)?yōu)先考慮現(xiàn)房，雖然現(xiàn)在很多房子都是期房，但還是不建議大家優(yōu)先選擇期房，畢竟期房是看不見(jiàn)摸不著的。③在買(mǎi)房的時(shí)候可以?xún)?yōu)先考慮二手次新房，其實(shí)二手次新房和新房子并沒(méi)有太大的區(qū)別，而且要比期房安全很多。④在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，一定要敢于砍價(jià)，其實(shí)很多二手房的賣(mài)家要價(jià)是比較高的，如果不會(huì)砍價(jià)那就會(huì)吃虧。⑤需要注意購(gòu)房的樓層以及地理位置，一般建議選擇中層的房子，因?yàn)橹袑拥姆孔有詢(xún)r(jià)比更高。在條件允許的情況下，可以?xún)?yōu)先考慮核心區(qū)域的房子。