房產(chǎn)證過戶辦理手續(xù)

已有9個回答

• 148****2696

  可以的,但是不叫過戶

  查看全文↓ 2014-02-13 09:44:44
• 153****9311

  看您是做按揭還是一次性要是一次性的話并不麻煩但是您要是做按揭的話您這邊要出示一定的證明相對于一次性來說是比較麻煩的

  查看全文↓ 2014-02-12 09:43:30
• 135****0074

  整個流程是這樣簽約--產(chǎn)權(quán)評估--存**款--銀行審批--過戶手續(xù)--出稅單--領(lǐng)證--抵押--銀行放款--物業(yè)交接整個過程要30個工作日合同他是沒權(quán)利收回

  查看全文↓ 2014-02-12 09:42:02
• 138****5703

  可以與經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系

  查看全文↓ 2014-02-11 19:12:04
• 136****3263

  提交證件：
  買賣契約
  夫妻雙方的身份證(原件 復(fù)印件) 買家身份證(原件 復(fù)印件)
  戶口本
  結(jié)婚證
  你們的房產(chǎn)證
  
  在房管局簽買賣契約的時候起算，公告15天。
  在這15天內(nèi)。取到房屋評估和測繪報告，您去交納地稅和契稅。交納這兩項稅還需要一些其他的證件。另外記住辦理維修基金變更證明。
  15天后把以上說的票據(jù)原件交房管局。只要所需證件都交齊了，就能拿到一張領(lǐng)證單據(jù)。7個工作日后（不包含星期六日）帶上手續(xù)費到房管局就能拿到您的房產(chǎn)證。另外如果有共有人，需要另外收取共有證費。
  
  辦理房產(chǎn)證的費用：
  1房屋評估費
  2測繪報告費
  3地稅，根據(jù)房屋評估的估價進(jìn)行百分比計算交納。
  4契稅

  查看全文↓ 2014-02-11 10:03:45
• 153****7275

  沒辦理房產(chǎn)證是不能辦理過戶手續(xù)

  查看全文↓ 2014-02-11 09:14:16
• 131****4803

  辦理房產(chǎn)過戶需買賣雙方帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證(離婚證、單身證明)直接到房產(chǎn)交易中心會有人告訴你該怎么做

  查看全文↓ 2014-02-11 09:07:36
• 137****6368

  2種情況。1、買賣；2、贈與。都可以。買賣的費用較多。以后交易的費用少（按正常流程）。贈與的費用少，以后交易的費用多。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:06:49
• 155****2196

  要的，和正常的買賣是一樣的，不過你現(xiàn)在要多交納營業(yè)稅和個人所得稅，

  查看全文↓ 2014-02-10 19:59:52

相關(guān)問題

• 問 姐弟之間過戶辦理手續(xù)是什么？
  答

  你是哪個城市的啊，每個地方的收費標(biāo)準(zhǔn)是有區(qū)別的，你可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的產(chǎn)權(quán)交易中心會由詳細(xì)的回答的

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證過戶辦理費用
  答

  一般像你這種情況的房產(chǎn)過戶有兩種方法可以解決：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。當(dāng)然還需要看下該房產(chǎn)是婚后購買的還是婚前購買的， 婚后購買的即使沒有你的名字，你也擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證過戶辦理流程
  答

  房產(chǎn)證過戶辦理流程：①首先需要到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)去提出申請，同時需要填寫相關(guān)的申請表格，然后由工作人員來決定是否受理。②如果自己填寫的表格沒有問題，那么工作人員則是會受理。此時需要提交自己的身份證明以及購房合同等材料，然后由相關(guān)的人員來審核這些材料。如果材料沒有問題，那工作人員會通知到我們，如果材料有問題，那工作人員也會通知我們，并且要求我們補齊相關(guān)的材料。③在提交材料之后，通常30個工作日之內(nèi)會完成過戶的登記手續(xù)，并且在30個工作日之內(nèi)會發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證明。以上這些其實就是房產(chǎn)證過戶辦理的具體流程，總體來看，流程并不算特別的復(fù)雜，一般申請人如果向機構(gòu)申請了不動產(chǎn)登記，在沒有記載不動產(chǎn)登錄簿之前，申請人都是可以撤回自己的申請。

• 問 房產(chǎn)證過戶辦理流程
  答

  房產(chǎn)證過戶辦理流程如下：1、先要由雙方向當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔岢龇课葸^戶申請，并且咨詢房管局需要準(zhǔn)備什么資料，按要求提供相關(guān)的資料及證件。2、將準(zhǔn)備好的資料及證件交由房管局審核，對材料及雙方資格確認(rèn)無誤后，會下發(fā)過戶手續(xù)辦理通知書，按照通知書上的時間去辦理。3、按照通知書上的要求，辦理房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，明確好簽訂合同中的每項條款，尤其需要確認(rèn)雙方的違約責(zé)任，然后做好房屋的交接工作。4、將過戶房屋時需要提交的資料及證件一并提交房管部門，房管部門審核認(rèn)定后，會發(fā)放房屋過戶證書。5、雙方需要按要求繳納相關(guān)的稅費及費用，并拿到完稅憑證及費用繳納證明。6、按照流程去辦理過戶手續(xù)，過戶完畢后，就可以辦理新的房產(chǎn)證。

• 問 房產(chǎn)證過戶辦理方法
  答

  現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證，任何公證都辦理不了。你需要到房地局咨詢一下，房子的購買合同是否已經(jīng)送到房地局備案，如果備案了，那就不能直接改女兒的名字了，如果沒有送到房地局備案，可以和與你簽購房協(xié)議的部門協(xié)商改成女兒的名字。如果**終改不了，只能等房產(chǎn)證下來，做一個贈予公證，把房子產(chǎn)權(quán)完全贈予女兒就可以了。她只需要拿著公證書和房產(chǎn)證，交一個契稅就可以直接過戶了。

  全部6個回答>