交房(拿鑰匙)前,有一個必經(jīng)的程序是驗收。驗收不是隨意可以去的,是開發(fā)商通知的。請驗房師驗收是有識之舉。驗收完畢以后,**重要的是填寫存在的問題,要求開發(fā)商修繕。在沒有達到滿意的情況下,不能在該程序上簽字。
全部3個回答>找正規(guī)中介做稅單
133****9344 | 2014-02-12 20:18:47
已有9個回答
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151****8222
可以和我聯(lián)系
查看全文↓ 2014-02-15 16:31:30 -
156****0748
如果你有社保慢一年的或公積金滿半年
查看全文↓ 2014-02-15 09:23:40
為了你的利益安全還是找好一點的公司做, -
146****8126
您找的哪家公司 我是南山里邊的中介公司的 現(xiàn)在 可以補社保了 小高
查看全文↓ 2014-02-14 12:17:42 -
135****5096
只要能及時歸還銀行貸款,應(yīng)不涉及刑事犯罪。 縱橫法律網(wǎng)-湖南卓進律師事務(wù)所-何向前律師
查看全文↓ 2014-02-14 09:46:30 -
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136****4104
我們可以幫助您具體詳情吳經(jīng)理
查看全文↓ 2014-02-13 09:47:48 -
131****5737
你好,您說已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同,那么已經(jīng)生效了。如果你不購買的話,你就損失了簽合同所交的誠意金,一般是5000元。但是我不知道你那交的是多少。一般情況簽下買賣合同是為了怕業(yè)主違約,至于你想要違約,就直接損失已經(jīng)交給中介的錢。 不要害怕,沒有那么嚴重
查看全文↓ 2014-02-13 09:47:25 -
143****7642
稅單很多會做的,關(guān)鍵是要通過貸款!
查看全文↓ 2014-02-13 09:21:22 -
146****3570
首先,應(yīng)當(dāng)查驗其營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或分支機構(gòu)備案證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員資格證書。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,上述證照均應(yīng)在經(jīng)營場所公示。其次,**好先查驗房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案,后接洽經(jīng)紀業(yè)務(wù)。一般城市里的房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案系統(tǒng)、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同示范文本及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的備案情況、分支機構(gòu)、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人、投訴情況等可以通過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)信息網(wǎng)查詢到。另外,黑中介的幾點特征:
查看全文↓ 2014-02-12 20:40:20
(一)設(shè)施過于簡單,網(wǎng)點單一,只有一家店、一間小辦公室、一張桌子加上一部電話,便于打快速戰(zhàn);
(二)有求必應(yīng),不論你要什么條件的房子,他們都說可以提供,而且價格還十分便宜;
(三)要求先交定金、押金或看房費,聲稱對房子不滿意可以退款
相關(guān)問題
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正規(guī)經(jīng)紀機構(gòu)具備如下特征:1、證照齊全:具備營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案證書等;2、公示內(nèi)容規(guī)范:在其經(jīng)營場所顯著位置公示有上述證照、從業(yè)經(jīng)紀人及協(xié)理的姓名注冊號、業(yè)務(wù)流程、收費標準、舉報方式等;3、正規(guī)中介均開通有鄭州市存量房網(wǎng)上交易備案系統(tǒng),從事二手房交易時,均可在自己店內(nèi)辦理二手房網(wǎng)上交易簽約事項。
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正規(guī)中介買房流程:①首先要自己去查找房源,比如說可以自己在中介網(wǎng)站上去尋找自己喜歡的房源,并且要盡量選擇口碑比較好,實力比較強的中介公司。②接下來要實地看房子,在找到喜歡的房子之后要聯(lián)系房東,并且在中介公司的陪同下去看一下房子,自己要仔細檢查房屋的情況。③制作產(chǎn)權(quán)調(diào)查,比如說要看一下賣房的身份證,還要看一下房產(chǎn)證等證件。④簽訂正規(guī)的合同,除了要和賣家簽訂合同以外,還要和中介公司簽訂合約。⑤在簽完合同之后要支付房款,也可以去辦理按揭手續(xù)。⑥接下來需要去辦理過戶手續(xù),一般在貸款辦理完了之后就可以去繳納稅費,然后去房管局辦理過戶。⑦如果有辦理貸款的話,那么接下來就等待銀行放款即可,而申請者需要按時償還本息。
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正規(guī)的二手房中介公司是非常安全的!大一些的城市的房產(chǎn)中介公司都有上百家店或者幾百家店,每年成交的房屋都在上千套以上的。所以是可以信任的。不是不去中介不敢買,而是自己操作起來手續(xù)比較麻煩而已。自己買房也是比較容易的,就是信息比較難找。
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1.節(jié)省業(yè)主和買家的時間——業(yè)務(wù)由中介專業(yè)人員操作完成進行謀劃。2.業(yè)主不要花錢登廣告:中介會將物業(yè)推薦給各類客戶。3.房產(chǎn)中介是以第三者身份——言論客觀、公正。4.買賣雙方在直接議價時容易發(fā)生爭論:中介可協(xié)調(diào)氣氛,掌握尺度。5.買入方通過中介的推薦更容易找到合適自己的需求。6.多數(shù)買賣雙方都沒有足夠的法律常識和購買經(jīng)驗:中介可以幫助雙方減少法律糾紛,避免被訛騙。7.中介接觸面廣,信息集中,買賣雙方匯集在中介公司信息室中。8.維護經(jīng)濟秩序,通過管理中介公司規(guī)范二手市場。9.建立二手房交易橋梁與充當(dāng)潤滑劑。10.推動市場。11.調(diào)節(jié)市場功能:準確定價,控制開發(fā)。12.提高市場合理利用。
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