物業(yè)管理不到位，是否可以拒交管理費(fèi)

已有10個(gè)回答

• 157****1668

  一般是不可以拒交的 但是你一定要拒絕交的話,一個(gè)是找出物業(yè)管理的漏洞 比如房子漏水 或者自己家遭受過(guò)小偷偷竊損失 就是你自己接受的服務(wù)沒(méi)有達(dá)到或者自己的財(cái)產(chǎn)受到了損失 就可以拒絕交付管理費(fèi) 不過(guò) **好還是交 你不交 他不交 **后虧的就是自己 因?yàn)槲飿I(yè)管理下來(lái)了 那么房子肯定還是貶值的

  查看全文↓ 2014-02-16 14:12:35
• 158****9220

  如果所有業(yè)主都不交，是可以停的，不履行義務(wù)哪里來(lái)的權(quán)利，權(quán)利和義務(wù)都是相對(duì)的。但是如果有業(yè)主交，那就有待商榷了，他們應(yīng)該可以正常使用的。

  查看全文↓ 2014-02-16 12:08:55
• 151****4200

  這個(gè)好像不至于吧 ！

  查看全文↓ 2014-02-16 09:55:07
• 147****4173

  可以! 當(dāng)物業(yè)未按合同進(jìn)行或提供相應(yīng)的服務(wù)時(shí),該項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)可以不交。但如果是服務(wù)不到位時(shí)則不可以,如果是這樣的情況,你們可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)把物業(yè)給炒掉,更換物業(yè)。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:15:54
• 154****0543

  物業(yè)管理費(fèi)是由政府部門定的不是由管理處定的，如果你們拒交肯定是不合法的，管理處要收違約金與滯納金是正常的！如果你們對(duì)物管不滿可以成立業(yè)委會(huì)來(lái)否決他們?cè)倭砥肝锕苓M(jìn)入。

  查看全文↓ 2014-02-15 13:12:13
• 142****5046

  不可以，你可以先投訴，如果問(wèn)題沒(méi)有得到解決然后再投訴，不能不交管理費(fèi)得

  查看全文↓ 2014-02-14 19:22:47
• 145****6203

  根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。
  如果因?yàn)楸槐I就不交納是沒(méi)有法律依據(jù)的，但是如果在物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)確實(shí)說(shuō)明自己是24小時(shí)保護(hù)業(yè)主的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的話，業(yè)主就有權(quán)利索賠并得到賠償，但是依然沒(méi)有權(quán)利不交納物業(yè)費(fèi)。
  舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子：是不是世界上只要存在警察，就不會(huì)有犯罪發(fā)生？
  如果你有證據(jù)表明是因?yàn)槲飿I(yè)工作有重大失職的話，你也可以嘗試通過(guò)法律手段來(lái)解決，但是也不要拒絕交納物業(yè)費(fèi)，以免落人口實(shí)。如果你確定要用法律來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益的話，你可以采取緩交的方式，但是感覺(jué)這樣做沒(méi)有什么意義，只不過(guò)是讓你心里找個(gè)平衡而已。
  補(bǔ)充：可以和物業(yè)協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-02-14 12:06:28
• 147****1720

  您好：
  1、從法律上分析，物業(yè)管理和繳納管理費(fèi)是兩種法律關(guān)系，兩種法律關(guān)系不能混為一談；
  2、物業(yè)管理是基于物業(yè)服務(wù)合同，由物業(yè)公司向業(yè)主提供小區(qū)管理的服務(wù)，這種服務(wù)是包含多個(gè)方面的，如果物業(yè)管理不到位，作為業(yè)主您可以去投訴，合法權(quán)益收到侵害的話，還可以到法院去起訴，實(shí)在不行，讓業(yè)主委員會(huì)起訴解除與此物業(yè)公司的合同，令聘請(qǐng)他家；
  3、拖欠物業(yè)費(fèi)是行不通的，但是通?？梢栽谂c物業(yè)公司交涉中作為一個(gè)談判的籌碼，當(dāng)然籌碼越多越好-----所有業(yè)主都形成一條戰(zhàn)線，則物業(yè)公司不得不重視你們的意見(jiàn)，并且監(jiān)督至實(shí)質(zhì)問(wèn)題得到解決。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:41:00
• 135****4796

  有權(quán)調(diào)看該物業(yè)視頻監(jiān)控,察看是否管理不到位!

  查看全文↓ 2014-02-14 09:23:17
• 142****3656

  根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例,按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。如果因?yàn)楸槐I就不交納是沒(méi)有法律依據(jù)的,但是如果在物業(yè)管理協(xié)議中,物業(yè)確實(shí)說(shuō)明自己是24小時(shí)保護(hù)業(yè)主的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的話,業(yè)主就有權(quán)利索賠并得到賠償,但是依然沒(méi)有權(quán)利不交納物業(yè)費(fèi)。
  舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子:是不是世界上只要存在**,就不會(huì)有犯罪發(fā)生?如果你有證據(jù)表明是因?yàn)槲飿I(yè)工作有重大失職的話,你也可以嘗試通過(guò)法律手段來(lái)解決,但是也不要拒絕交納物業(yè)費(fèi),以免落人口實(shí)。
  如果你確定要用法律來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益的話,你可以采取緩交的方式,但是感覺(jué)這樣做沒(méi)有什么意義,只不過(guò)是讓你心里找個(gè)平衡而已。
  補(bǔ)充:可以和物業(yè)協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-02-13 19:39:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)管理不到位怎么辦
  答

  如果成立了業(yè)委會(huì)，可以通過(guò)業(yè)委會(huì)向物業(yè)公司提出意見(jiàn)和整改建議。如果沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)，可以向街道或建委向關(guān)部門反應(yīng)情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)管理不到位 業(yè)主是否還要交納物業(yè)費(fèi)用？
  答

  要交的，可以去找業(yè)主委員會(huì)要求換物業(yè)公司

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)小區(qū)內(nèi)清潔不到位是否可以拒交物業(yè)費(fèi)
  答

  他們沒(méi)有停水停電的權(quán)利 我們交水費(fèi)電費(fèi) 又不交給物業(yè) 不叫物業(yè)費(fèi)可以不打掃衛(wèi)生 “今年換了物業(yè)公司,突然說(shuō)要收費(fèi),打著小區(qū)里要裝監(jiān)控器、車輛管理費(fèi)、打掃清潔費(fèi)等名義,每家收120元。但是問(wèn)到是否以后都不用交停車管理費(fèi)了,答案是不想被偷的話還要繼續(xù)交?！蹦氵@120元里面物業(yè)不是說(shuō)包括停車管理費(fèi)了嗎 干嘛還要再交十塊啊收物業(yè)費(fèi) 安裝監(jiān)控對(duì)你們也是有好處的 畢竟有監(jiān)控要比沒(méi)有監(jiān)控強(qiáng)但是看你們物業(yè)這個(gè)態(tài)度 不交費(fèi)還停水停電 估計(jì)就算是交了物業(yè)費(fèi) 以后有問(wèn)題也不一定好好處理還是請(qǐng)街道出面 好好換一家物業(yè)吧 或是業(yè)主委員會(huì)自己找一家物業(yè)

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)小區(qū)內(nèi)清潔不到位是否可以拒交物業(yè)費(fèi)
  答

  服務(wù)不到位不代表可以不交物業(yè)費(fèi)，或少交。這你可以跟業(yè)主會(huì)反應(yīng)，如果你私自不交或少交的話，物業(yè)可以根據(jù)物業(yè)相關(guān)法律起訴你。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??合同糾紛：物業(yè)企業(yè)違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主可拒交管理費(fèi)嗎?
  答

  物業(yè)公司是否違反管理?xiàng)l例，不是由業(yè)主認(rèn)定的，是要由法院認(rèn)定的。業(yè)主不可以任何理由拒交管理費(fèi)，但可以向法院起訴，舉證物業(yè)公司違反物業(yè)管理?xiàng)l例，由法院判決其減免或賠償業(yè)主損失。業(yè)主拒交管理費(fèi)，物業(yè)公司一樣可以起訴業(yè)主要求其繳交物業(yè)管理費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>