物業(yè)管理不到位，是否可以拒交管理費

已有10個回答

• 157****1668

  一般是不可以拒交的 但是你一定要拒絕交的話,一個是找出物業(yè)管理的漏洞 比如房子漏水 或者自己家遭受過小偷偷竊損失 就是你自己接受的服務沒有達到或者自己的財產(chǎn)受到了損失 就可以拒絕交付管理費 不過 **好還是交 你不交 他不交 **后虧的就是自己 因為物業(yè)管理下來了 那么房子肯定還是貶值的

  查看全文↓ 2014-02-16 14:12:35
• 158****9220

  如果所有業(yè)主都不交，是可以停的，不履行義務哪里來的權利，權利和義務都是相對的。但是如果有業(yè)主交，那就有待商榷了，他們應該可以正常使用的。

  查看全文↓ 2014-02-16 12:08:55
• 151****4200

  這個好像不至于吧 ！

  查看全文↓ 2014-02-16 09:55:07
• 147****4173

  可以! 當物業(yè)未按合同進行或提供相應的服務時,該項物業(yè)管理費可以不交。但如果是服務不到位時則不可以,如果是這樣的情況,你們可以通過業(yè)主委員會把物業(yè)給炒掉,更換物業(yè)。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:15:54
• 154****0543

  物業(yè)管理費是由政府部門定的不是由管理處定的，如果你們拒交肯定是不合法的，管理處要收違約金與滯納金是正常的！如果你們對物管不滿可以成立業(yè)委會來否決他們再另聘物管進入。

  查看全文↓ 2014-02-15 13:12:13
• 142****5046

  不可以，你可以先投訴，如果問題沒有得到解決然后再投訴，不能不交管理費得

  查看全文↓ 2014-02-14 19:22:47
• 145****6203

  根據(jù)物業(yè)管理條例，按時交納物業(yè)費是業(yè)主的義務。
  如果因為被盜就不交納是沒有法律依據(jù)的，但是如果在物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)確實說明自己是24小時保護業(yè)主的人身安全和財產(chǎn)安全的話，業(yè)主就有權利索賠并得到賠償，但是依然沒有權利不交納物業(yè)費。
  舉一個簡單的例子：是不是世界上只要存在警察，就不會有犯罪發(fā)生？
  如果你有證據(jù)表明是因為物業(yè)工作有重大失職的話，你也可以嘗試通過法律手段來解決，但是也不要拒絕交納物業(yè)費，以免落人口實。如果你確定要用法律來維護自己的權益的話，你可以采取緩交的方式，但是感覺這樣做沒有什么意義，只不過是讓你心里找個平衡而已。
  補充：可以和物業(yè)協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-02-14 12:06:28
• 147****1720

  您好：
  1、從法律上分析，物業(yè)管理和繳納管理費是兩種法律關系，兩種法律關系不能混為一談；
  2、物業(yè)管理是基于物業(yè)服務合同，由物業(yè)公司向業(yè)主提供小區(qū)管理的服務，這種服務是包含多個方面的，如果物業(yè)管理不到位，作為業(yè)主您可以去投訴，合法權益收到侵害的話，還可以到法院去起訴，實在不行，讓業(yè)主委員會起訴解除與此物業(yè)公司的合同，令聘請他家；
  3、拖欠物業(yè)費是行不通的，但是通?？梢栽谂c物業(yè)公司交涉中作為一個談判的籌碼，當然籌碼越多越好-----所有業(yè)主都形成一條戰(zhàn)線，則物業(yè)公司不得不重視你們的意見，并且監(jiān)督至實質(zhì)問題得到解決。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:41:00
• 135****4796

  有權調(diào)看該物業(yè)視頻監(jiān)控,察看是否管理不到位!

  查看全文↓ 2014-02-14 09:23:17
• 142****3656

  根據(jù)物業(yè)管理條例,按時交納物業(yè)費是業(yè)主的義務。如果因為被盜就不交納是沒有法律依據(jù)的,但是如果在物業(yè)管理協(xié)議中,物業(yè)確實說明自己是24小時保護業(yè)主的人身安全和財產(chǎn)安全的話,業(yè)主就有權利索賠并得到賠償,但是依然沒有權利不交納物業(yè)費。
  舉一個簡單的例子:是不是世界上只要存在**,就不會有犯罪發(fā)生?如果你有證據(jù)表明是因為物業(yè)工作有重大失職的話,你也可以嘗試通過法律手段來解決,但是也不要拒絕交納物業(yè)費,以免落人口實。
  如果你確定要用法律來維護自己的權益的話,你可以采取緩交的方式,但是感覺這樣做沒有什么意義,只不過是讓你心里找個平衡而已。
  補充:可以和物業(yè)協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-02-13 19:39:01

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• 問 請問小區(qū)內(nèi)清潔不到位是否可以拒交物業(yè)費
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  物業(yè)公司是否違反管理條例，不是由業(yè)主認定的，是要由法院認定的。業(yè)主不可以任何理由拒交管理費，但可以向法院起訴，舉證物業(yè)公司違反物業(yè)管理條例，由法院判決其減免或賠償業(yè)主損失。業(yè)主拒交管理費，物業(yè)公司一樣可以起訴業(yè)主要求其繳交物業(yè)管理費。

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