請問小區(qū)內(nèi)清潔不到位是否可以拒交物業(yè)費(fèi)

已有10個(gè)回答

• 134****6260

  他們沒有停水停電的權(quán)利 我們交水費(fèi)電費(fèi) 又不交給物業(yè) 不叫物業(yè)費(fèi)可以不打掃衛(wèi)生 “今年換了物業(yè)公司,突然說要收費(fèi),打著小區(qū)里要裝監(jiān)控器、車輛管理費(fèi)、打掃清潔費(fèi)等名義,每家收120元。
  但是問到是否以后都不用交停車管理費(fèi)了,答案是不想被偷的話還要繼續(xù)交。”你這120元里面物業(yè)不是說包括停車管理費(fèi)了嗎 干嘛還要再交十塊啊收物業(yè)費(fèi) 安裝監(jiān)控對(duì)你們也是有好處的 畢竟有監(jiān)控要比沒有監(jiān)控強(qiáng)但是看你們物業(yè)這個(gè)態(tài)度 不交費(fèi)還停水停電 估計(jì)就算是交了物業(yè)費(fèi) 以后有問題也不一定好好處理還是請街道出面 好好換一家物業(yè)吧 或是業(yè)主委員會(huì)自己找一家物業(yè)

  查看全文↓ 2014-02-20 10:39:54
• 133****7306

  物業(yè)管理大部分工作就是管那些老同志退休每天做的活（不是買采做飯遛鳥哦），比如搞搞小區(qū)衛(wèi)生，保安巡邏（其實(shí)也就象平原游擊隊(duì)里敲更的），定期抄抄水表，維護(hù)些小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（水泵、路燈、庭院燈，背景音響、噴灌設(shè)施等）

  查看全文↓ 2014-02-19 19:45:46
• 136****2341

  物業(yè)費(fèi)要交！ 其余的可以協(xié)商！

  查看全文↓ 2014-02-19 19:43:18
• 151****8559

  完全不合理,不用搭理他告訴他,你先安,安完給錢而且物業(yè)費(fèi)是按平米收取的其他費(fèi)用應(yīng)該咨詢業(yè)主委員會(huì),是否可以收取,收取也是自愿形式

  查看全文↓ 2014-02-19 17:44:40
• 145****6833

  應(yīng)該不可以

  查看全文↓ 2014-02-19 17:21:01
• 137****5915

  你好，你們業(yè)主與物業(yè)公司雙方是服務(wù)合同法律關(guān)系，物業(yè)公司提供按照合同約定的物業(yè)服務(wù)，業(yè)主按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)。如果是小區(qū)設(shè)施不完善，合同規(guī)定的水景、運(yùn)動(dòng)場、安保設(shè)施不到位或被取消的，可以視為物業(yè)公司的服務(wù)存在瑕疵，履行合同不完全。業(yè)主可以要求物業(yè)公司在一定的期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)行，如果物業(yè)公司承諾的服務(wù)設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量仍不能符合合同約定的，業(yè)主可以解除雙方的物業(yè)服務(wù)合同，可以不予支付或者減少物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
  業(yè)主應(yīng)該就物業(yè)公司存在的問題以及解除合同和不予支付或者減少物業(yè)服務(wù)費(fèi)等事項(xiàng)以書面的方式通知物業(yè)公司，雙方進(jìn)行友好解決，如協(xié)商不成的，可以訴諸法院解決。建議不要采取單方行為或者是抵制的方式來解決此事，這樣業(yè)主自己的合法權(quán)益也不能得到更好的保護(hù)。

  查看全文↓ 2014-02-19 12:08:39
• 157****2804

  你當(dāng)然可以選擇不交了，但是，你**好能照相啊，排錄像啊，來作為你不交物業(yè)費(fèi)的證據(jù)，物業(yè)公司也許會(huì)起訴你！

  查看全文↓ 2014-02-19 09:48:59
• 138****6495

  這問題你只能和物業(yè)商談，或者可以和其他租戶一起來于物業(yè)交涉，并要求物業(yè)說明其不開空調(diào)的原因與其解決方案。
  但是，這不交物業(yè)費(fèi)是不可以的啊。不管，怎么說，都不能以不交物業(yè)費(fèi)抵抗。對(duì)物業(yè)不滿是可以起訴或重新招標(biāo)選聘的。不能拒交，這樣，你有理也變無理啦。物業(yè)費(fèi)有其一是對(duì)空調(diào)的維修費(fèi)。但是，空調(diào)的電費(fèi)是你們租戶出啊。
  或許啊。是電費(fèi)沒交，不能支持空調(diào)的運(yùn)轉(zhuǎn)。嘻嘻%7E%7E%7E猜的。如果，交了電費(fèi)，空調(diào)正常。沒有其他不可抗拒因素。那么物業(yè)不開，可以起訴哦。
  恩 。果然是電費(fèi)沒交齊啊。呵呵%7E%7E
  上面有的說是在物業(yè)費(fèi)里，有的物業(yè)是一起交的，其實(shí)明細(xì)，應(yīng)該是物業(yè)費(fèi)和其設(shè)施使用所用的電費(fèi)，有電梯電費(fèi)啊，路燈電費(fèi)啊，等等
  你的問題，只有說，和其他租戶，和物業(yè)在協(xié)商啊。畢竟電費(fèi)不低啊。你叫物業(yè)就為你出，也不可能啊，而且還是中央空調(diào)啊。一開，大家就都用上啦。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:35:54
• 142****1380

  當(dāng)然了，這些都是物業(yè)的服務(wù)范圍。

  查看全文↓ 2014-02-17 20:37:48
• 135****4043

  1,不可以 2合理 3沒有關(guān)系

  查看全文↓ 2014-02-17 17:34:17

相關(guān)問題

• 問 請問小區(qū)內(nèi)清潔不到位是否可以拒交物業(yè)費(fèi)
  答

  服務(wù)不到位不代表可以不交物業(yè)費(fèi)，或少交。這你可以跟業(yè)主會(huì)反應(yīng)，如果你私自不交或少交的話，物業(yè)可以根據(jù)物業(yè)相關(guān)法律起訴你。

  全部9個(gè)回答>
• 問 ??如果物業(yè)服務(wù)不到位，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第42條的規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”。同時(shí)根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主都不能以不滿物業(yè)服務(wù)為由拒交物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)己嚴(yán)重違犯了約定，業(yè)主可以另行提出違約之訴，法院確認(rèn)物業(yè)服務(wù)存在瑕疵的，會(huì)根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，減收物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如果減收數(shù)額雙方在《物業(yè)服務(wù)合同》中無約定，法院會(huì)根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行綜合平衡，酌情減免。物業(yè)公司也可以組織召開業(yè)主大會(huì)，征得總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意解聘物業(yè)公司。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第67條規(guī)定：“違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。”但物業(yè)公司不能以業(yè)主欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)為由而隨時(shí)停止物業(yè)服務(wù)。物業(yè)保修期滿后，對(duì)于房屋質(zhì)量存在的問題，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要提出維修基金年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審定，報(bào)房產(chǎn)管理部門審核后劃撥，及時(shí)對(duì)房屋及配套設(shè)施、公共部位進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理。業(yè)主委員會(huì)對(duì)維修基金的使用進(jìn)行監(jiān)督。讓業(yè)主享受到優(yōu)質(zhì)、高效、尊貴和人性化的服務(wù)。當(dāng)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)生物業(yè)糾份時(shí)，呼吁雙方座下來心平氣和地進(jìn)行溝通，協(xié)商解決；或申請社區(qū)、辦事處進(jìn)行協(xié)調(diào)，業(yè)主委員會(huì)配合。

  全部5個(gè)回答>
• 問 物業(yè)管理不到位，是否可以拒交管理費(fèi)
  答

  一般是不可以拒交的 但是你一定要拒絕交的話,一個(gè)是找出物業(yè)管理的漏洞 比如房子漏水 或者自己家遭受過小偷偷竊損失 就是你自己接受的服務(wù)沒有達(dá)到或者自己的財(cái)產(chǎn)受到了損失 就可以拒絕交付管理費(fèi) 不過 **好還是交 你不交 他不交 **后虧的就是自己 因?yàn)槲飿I(yè)管理下來了 那么房子肯定還是貶值的

  全部11個(gè)回答>
• 問 物業(yè)費(fèi)能打折嗎? 物業(yè)服務(wù)不到位 物業(yè)費(fèi)可否打折
  答

  　　1、空房物業(yè)費(fèi)能打折，一般是房屋空置不居住使用、沒有產(chǎn)生水電等費(fèi)用，需要提前申請，連續(xù)六個(gè)月以上才按照空置房來收取費(fèi)用。一般是按照70%收取，但是不低于正常收費(fèi)的50%。　　2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)性六個(gè)月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)管理不到位 業(yè)主是否還要交納物業(yè)費(fèi)用？
  答

  要交的，可以去找業(yè)主委員會(huì)要求換物業(yè)公司

  全部9個(gè)回答>