經(jīng)濟適用房`````急貼````

已有9個回答

• 132****2012

  經(jīng)濟適用房,都是采用**指導價的

  查看全文↓ 2014-02-18 09:36:29
• 142****3718

  若與單位解除合同，應到原單位領取。若與單位沒解除合同或又重新就業(yè)的，不能到單位領取。南京住房補貼政策細則日前出爐 新房以購房合同到房管部門備案(即鑒證)日期為準，二手房以登記受理日期為準。根據(jù)新政，在2008年10月1日至2009年9月30日期間，凡購買該市普通商品住宅和二手房的，均可享受住房補貼。其中所購房面積不超過90平方米的，補貼金額為總房價的1%；90平方米到144平方米之間的，政府補貼總房價的0.5%。細則明確，總房價為契稅完稅證上的實繳金額。該市要求享受房貼的住房必須在規(guī)定時間內辦理產(chǎn)權證，補貼在辦證時同步發(fā)放。細則對發(fā)放購房補貼的截止時間作出補充——**遲為2012年12月31日。如房產(chǎn)延期交付或購房者在2012年12月31日前沒辦理產(chǎn)權登記，將無法享受補貼。新政立竿見影。該市網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，十一長假，商品住宅認購就呈逐步好轉的態(tài)勢。長假過后，商品房認購量逐步回升，10月7日認購量為206套、成交量達115套。比8、9月日均成交量上漲2—5成。10月10日，該市住宅認購飆升至今年單日**高——306套。業(yè)內人士指出，認購量的回升表明購房者信心有一定程度回升，新政效果將逐步發(fā)揮作用，預計后期市場走勢仍會趨好。 繼南京之后，江蘇宿遷近日也出臺《關于促進中心城市房地產(chǎn)業(yè)和商業(yè)發(fā)展的政策規(guī)定》，根據(jù)該新規(guī)，凡2008年11月1日至2010年12月31日期間，在該市購買16層以下高層住宅樓項目的，單套面積90平方米以下的由地方財政給予房款總額5%的補貼；90—144平方米的補貼房款總額3%。購買16層以上高層住宅樓，單套面積90平方米以下的補貼房款總額7%；90—144平方米政府補貼房款總額4%。購買其它商品住宅，90平方米以下的補貼房價的1%；90—144平方米的補貼0.5%。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:25:03
• 148****6815

  應動化空，財爻月破。興有日助。市里有政策。但本人屬于模棱兩可之間。情況比較復雜。類似的全市只有兩人。但愿吧。正準備結婚，現(xiàn)在女朋友老吵我，嫌我沒有錢怎么結婚，讓我抓緊落實是否能申請這些錢?，F(xiàn)在是郁悶難當！

  查看全文↓ 2014-02-17 09:36:51
• 146****2474

  經(jīng)濟適用房也是商品房，不是政府定價，而是政府指導價。政府在土地和稅收方面給開發(fā)商優(yōu)惠，以此作為政府控制房價的條件。但政府不直接決定房價，否則經(jīng)濟適用房就不是商品房了。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:35:16
• 148****3208

  和商品房的**一樣，首套三成以上，二套六成以上

  查看全文↓ 2014-02-16 11:31:39
• 155****1634

  經(jīng)濟適用房，都是采用政府指導價的

  查看全文↓ 2014-02-16 09:59:59
• 154****3335

  你好,只要你購買的房屋屬于144平米以下的普通住房,則可以根據(jù)09年的政策享受房補。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:50:33
• 143****1068

  就算有指導價錢都沒有，您敢擔保自己肯定能有名額嗎？

  查看全文↓ 2014-02-16 09:26:02
• 134****8348

  你好，**的成數(shù)基本是固定為首套三成二套六成的，當然有的是開發(fā)商墊付的就不一定了

  查看全文↓ 2014-02-15 12:00:11

相關問題

• 問 急求！！我想買經(jīng)濟適用房！?。?/a>
  答

  你好！ 經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適 用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。 經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。 現(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房,需年收入小于等于6萬的家庭購買.必須限制當?shù)貞艨? 廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發(fā)達國家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現(xiàn)的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環(huán)節(jié)，已經(jīng)總結出了豐富的經(jīng)驗及政策。中國建設部明確要求，全國所有市縣在今年年底前必須建立“廉租房”制度。 廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。 廉租房是國家和當?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質。 廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。 廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補。廉租房無繼承權。

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• 問 經(jīng)濟適用房如何過戶? 什么是經(jīng)濟適用房 經(jīng)濟適用房過戶流程
  答

  經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權過戶手續(xù)即可。經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。經(jīng)濟適用房過戶辦理流程如下：承購人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有不動產(chǎn)權證（原件及復印件）、購房滿5年證明材料，到其經(jīng)濟適用房所在區(qū)域房管局提出申請，補繳差價款，然后向房屋交易機構、不動產(chǎn)登記機構申請辦理不動產(chǎn)權證。

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• 問 買經(jīng)濟適用房怎么貸款? 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟適用房**多少
  答

  購房就是可以申請公積金貸款的，但是需要有產(chǎn)權才可以。購買經(jīng)濟適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理條例》

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• 問 上海經(jīng)濟適用房價格是多少?急!
  答

  提供參考：浦江魯匯：6500元/平方左右青浦華新：6500元/平方左右浦東航頭：6500元/平方左右浦東周浦：6500元/平方左右寶山羅店：6500元/平方左右泗經(jīng)：7000元/平方左右嘉定江橋：7200元/平方左右浦東三林：8500元/平方左右上廣電：9000元/平方左右寶山高鏡：9000-9500元/平方左右寶山共康：9000-9500元/平方左右注：選擇的樓層不一樣，每平方的單價也不一樣，一般樓底1、2層和樓頂?shù)臅陀谶@個均價

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• 問 什么是經(jīng)濟適用房？怎樣申請經(jīng)濟適用房？
  答

  具有本市市區(qū)常住戶口(常住戶口滿一年);中低收入家庭;無房戶或住房困難戶。經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經(jīng)濟適用住房的價格按建設成本確定。價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。 1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房建設管理辦法》指出，經(jīng)濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，并按國家、住宅建設標準（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設的普通住宅。經(jīng)濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費。

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