急求?。∥蚁胭I經(jīng)濟(jì)適用房?。。?/h1>

155****7598 | 2014-04-15 11:30:56

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• 138****7898

  你好！
  經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適 用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。
  現(xiàn)在購買經(jīng)濟(jì)適用房,需年收入小于等于6萬的家庭購買.必須限制當(dāng)?shù)貞艨?
  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時(shí)把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象也納入了廉租住房的解決范圍。當(dāng)今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發(fā)達(dá)國家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實(shí)現(xiàn)的。但在這些國家，政府對(duì)這個(gè)重要的民生環(huán)節(jié)，已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗(yàn)及政策。中國建設(shè)部明確要求，全國所有市縣在今年年底前必須建立“廉租房”制度。
  廉租房是在新出臺(tái)的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。
  廉租房是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)。
  廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。
  廉租房有特定的供給對(duì)象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)。廉租房無繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-17 22:19:21
• 153****8467

  **好走正當(dāng)程序，先輪候，搖號(hào)，中簽！選房！不然風(fēng)險(xiǎn)很大！

  查看全文↓ 2014-04-16 11:10:38
• 148****3331

  **好走正當(dāng)程序,先輪候,搖號(hào),中簽!選房!不然風(fēng)險(xiǎn)很大!

  查看全文↓ 2014-04-16 10:08:55
• 155****5216

  經(jīng)濟(jì)適用房購買資格申請(qǐng)須知
  一、申請(qǐng)家庭須具備哪些條件？
  申請(qǐng)人取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的，申請(qǐng)人須年滿30歲。
  申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
  家庭人口人均住房使用面積家庭年總收入家庭總資產(chǎn)凈值
  1人10平米及以下22700元及以下24萬元及以下
  2人10平米及以下36300元及以下27萬元及以下
  3人10平米及以下45300元及以下36萬元及以下
  4人10平米及以下52900元及以下45萬元及以下
  5人及以上10平米及以下60000元及以下48萬元及以下
  申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，可包括：
  配偶。（戶口無論是否在本市，都可以作為申請(qǐng)家庭成員一同申請(qǐng)）
  父母。（申請(qǐng)家庭成員的戶口在京外、父母一方年齡在50周歲及以上的、且無其他子女，可同在京子女共同申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)需提供獨(dú)生子女證明或其他子女已故證明）
  未成年子女；
  已成年但因殘疾或重大疾病不能獨(dú)立生活的子女
  父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不
  能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女
  6.符合申請(qǐng)條件的成年子女也可以作為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人同父母一起申請(qǐng)，但以后不得在單獨(dú)申請(qǐng)
  7.根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員
  還有不明白的可以電話咨詢：

  查看全文↓ 2014-04-15 22:39:25
• 156****4252

  樓上的答案缺失了**重要的一點(diǎn)，就是樓主如果和女朋友還沒結(jié)婚就一定要等到30周歲才能申請(qǐng)，否則就趕快結(jié)婚，單身無房戶不滿30不能申請(qǐng)。
  
  在濟(jì)寧市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)申請(qǐng)購買或承租經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)符合下列條件：具有濟(jì)寧市城市規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口五年以上；1人家庭年收入在1萬元以下，2人家庭年收入在1．6萬元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2．2萬元以下；家庭人均住房面積低于15平方米；未參加房改購房或集資合作建房；未購買或承租經(jīng)濟(jì)適用住房；經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門規(guī)定的其他條件。
  
  符合上述規(guī)定條件的申請(qǐng)人，只準(zhǔn)購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房?！掇k法》所稱的申請(qǐng)人，包括家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人。家庭申請(qǐng)人，是指夫婦雙方組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭。家庭申請(qǐng)人家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)，扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人本人及其配偶、子女、父母等；單身申請(qǐng)人，是指年滿30周歲的未婚、離異或喪偶不帶子女的居民。

  查看全文↓ 2014-04-15 21:46:28
• 141****9730

  你可以在網(wǎng)上搜索一下??！你想在哪買！我看看有么有適合您的

  查看全文↓ 2014-04-15 19:43:54
• 132****6412

  買號(hào)不合法，現(xiàn)在對(duì)這種情況查得比較嚴(yán)，私下簽的購買房號(hào)的協(xié)議都是無效的，自己風(fēng)險(xiǎn)會(huì)很大的，建議不要購買！
  想購買經(jīng)濟(jì)適用房得先申請(qǐng)，批準(zhǔn)后憑批準(zhǔn)申請(qǐng)表格購買，新的政策又剛出臺(tái)，審查很嚴(yán)格。
  現(xiàn)在應(yīng)該采用搖號(hào)輪候的方式，以往排很久的隊(duì)為了拿一個(gè)號(hào)的情況可能不會(huì)再有了。搖號(hào)的話就得看能否輪到自己了。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:56:40
• 145****9036

  你先在百度搜索北京的經(jīng)濟(jì)適用房有哪些?然后去售房部申請(qǐng)就行

  查看全文↓ 2014-04-15 15:20:01
• 144****3213

  買號(hào)得事不靠譜 危險(xiǎn)比較多 你可以貸款買房子 或是安心的等著搖號(hào)結(jié)果。

  查看全文↓ 2014-04-15 14:43:25
• 144****0653

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注
  申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件
  具有我市城鎮(zhèn)常住戶口，
  家庭人均月可支配收入
  824
  元以下，
  家庭人均住房
  建筑面積
  16
  平方米以下。
  申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房須提供以下證明材料：
  1
  、收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況的證明。失業(yè)人員提交
  勞動(dòng)保障部門或社區(qū)居委會(huì)出具的失業(yè)證明；
  低保人員提供民政部門出具的享受
  城市**低生活保障證明；自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。
  2
  、住房情況證明。單位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)
  證、
  住房租賃合同。
  被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件
  (
  留復(fù)印件
  )
  。
  無房戶提供相關(guān)證
  明材料。
  3
  、戶籍證明和身份證明。
  4
  、婚姻狀況證明。
  5
  、共同申請(qǐng)家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明（單身人士除外）。
  屬于殘疾人或市級(jí)以上
  (
  含市級(jí)
  )
  勞動(dòng)模范的，還應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。
  申請(qǐng)條件
  (
  一
  )
  家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，
  其中至少有一人具有本市城鎮(zhèn)常住戶
  口
  3
  年以上，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；
  (
  二
  )
  家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)；
  (
  三
  )
  家庭現(xiàn)住房面積符合公布的廉租住房保障對(duì)象住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
  具備上述條件的孤、
  老、
  病、
  殘等特殊困難家庭和其他急需救助的**低收入
  住房困難家庭可以優(yōu)先安排配房租賃。
  申請(qǐng)材料
  (
  一
  )
  住房保障申請(qǐng)書；
  (
  二
  )
  家庭戶口簿；
  (
  三
  )
  家庭成員身份證；
  (
  四
  )
  家庭住房租約、房屋所有權(quán)證或者其他住房證明材料；
  (
  五
  )
  家庭成員收入證明；

  查看全文↓ 2014-04-15 11:49:44

相關(guān)問題

• 問 我想買經(jīng)濟(jì)適用房張店到哪里買經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  你戶口在淄川嗎？那樣你很難在張店買到。。。因?yàn)?，?jīng)濟(jì)適用房先解決本區(qū)縣的困難住戶，然后再別區(qū)縣的。。。你的親戚有張店的嗎？

  全部2個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房`````急貼````
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房,都是采用**指導(dǎo)價(jià)的

  全部9個(gè)回答>
• 問 我想買經(jīng)濟(jì)適用房，不知道福州在哪里申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  以下6種情形不得申請(qǐng)廉租房、經(jīng)適房：　　申請(qǐng)人有下列情形之一的，不得申請(qǐng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房：①通過購買商品房取得福州市五城區(qū)戶籍的；②申請(qǐng)之日前5年內(nèi)購買或出售商品房的；③申請(qǐng)人或其配偶已享受過政府優(yōu)惠價(jià)政策性住房的；④申請(qǐng)人與配偶雖已離異，但離異時(shí)間不足2年的；⑤申請(qǐng)人與配偶離異時(shí)間雖滿2年，但在離異前一方已享受過政府優(yōu)惠價(jià)政策性住房的；⑥申請(qǐng)人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶未建立于市本級(jí)的。3類保障房房源公布擬供應(yīng)的廉租住房房源主要分布于東山新苑、浦上、桔園洲、福灣等片區(qū)；經(jīng)濟(jì)適用住房房源主要分布于東山新苑、福灣新城等片區(qū)；經(jīng)濟(jì)租賃房房源主要分布于西園、福灣新城等片區(qū)。福州市房管部門還強(qiáng)調(diào)，受理部門不得向申請(qǐng)人收取任何費(fèi)用；受理部門的工作人員應(yīng)認(rèn)真審核、熱情服務(wù)、限時(shí)辦結(jié)

  全部4個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款? 想買經(jīng)濟(jì)適用房 如何貸款
  答

  首先，表面的直接的原因你已經(jīng)自問自答了，而且回答正確。其次，深層次原因在于經(jīng)濟(jì)適用房制度設(shè)計(jì)上的悖論。既然是針對(duì)窮人購房，則貸款應(yīng)是順理成章的事。但面臨房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系上購買者只部分擁有，造成抵押關(guān)系復(fù)雜化了。還有就是銀行是商業(yè)行為，不會(huì)輕易將資金放貸給還款能力差的人。美國的次貸危機(jī)原因，中國的金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)吸取教訓(xùn)了。所以解決該問題的出路，在于政府進(jìn)一步完善制度，協(xié)調(diào)各方或出面指定擔(dān)保方，使政府行為與商業(yè)行為暢通對(duì)接。樓上朋友的方法屬于只在目前法則下打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，行不通的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 我想買一套經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  要先看你是否是西安戶口，如果是西安戶口還能想想別的辦法，如果不是西安戶口的話，就沒辦法了，我的電話，可以電話咨詢！

  全部9個(gè)回答>