二手房買賣合同合同編號是哪一個？

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• 153****9680

  石家莊及全國差不多吧，主要要注意合同條款

  查看全文↓ 2014-02-19 09:36:33
• 143****0012

  cｑ為重慶：-1007687為預售證的編號。（因為開發(fā)商在售房時，先得去申請審批預售許證，取得許可證后才能出售，否則即是出售后是辦不了房產(chǎn)證，給你的合同有編號是正確的。
  辦房產(chǎn)證還得拿上與開發(fā)商的此合同，房管局一看便知是合法的，辦證再無凝忌。）（-10為10年發(fā)放的第7687份予售許可證）

  查看全文↓ 2014-02-19 09:11:10
• 137****1561

  石家莊市新版商品房買賣合同文本
  
  (合同編號：)
  合同雙方當事人：
  出賣人：_________________________________________________________
  注冊地址：_______________________________________________________
  營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
  企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________
  法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
  郵政編碼：_______________________________________________________
  委托代理人：____________________地址：_________________________
  郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________
  委托代理機構(gòu)：__________________________________________________
  注冊地址：______________________________________________________
  營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________
  法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________
  郵政編碼：______________________________________________________
  買受人：_______________________________________________________
  【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
  【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_____________________
  地址：__________________________________________________________
  郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
  【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：____________
  地址：________________________________________________________
  郵政編碼：______________________電話：__________________________
  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
  第一條 項目建設依據(jù)
  出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________。
  該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
  出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
  ____________________________________________________________________。
  第二條 商品房銷售依據(jù)
  買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為__________，商品房預售許可證號為___________。
  ____________________________________________________________________。
  第三條 買受人所購商品房的基本情況
  買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
  第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
  該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
  該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
  該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
  ____________________________________________________________________。
  ____________________________________________________________________。
  第四條 計價方式與價款
  由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟適用房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第1種方式計算該商品房價款；商品房的用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
  1、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
  2、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
  3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
  4、______________________________________________________________。
  第五條 面積確認及面積差異處理
  根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
  當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
  合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
  商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
  1、雙方自行約定：
  (1)_____________________________________________________________；
  (2)_____________________________________________________________；
  (3)____________________________________________________________；
  (4)____________________________________________________________；
  2、根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：
  (1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款；
  (2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
  買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____________利率付給利息。
  買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
   產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積
  套內(nèi)建筑面積誤差比 ＝_______________________________________________×100%
  合同約定套內(nèi)建筑面積
  
  因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。
  3、根據(jù)本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：
  (1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)(含3%)的，根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記建筑面積結(jié)算房價款；
  (2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)退房。
  買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
  買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
   產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
  面積誤差比 ＝ _____________________________________ ×100%
   合同約定面積
  因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。
  第六條 付款方式及期限
  買受人按下列第__________種方式按期付款：
  1、一次性付款________________________________________________。
  2、分期付款__________________________________________________。
  3、其他方式_________________________________________________。
  第七條 買受人逾期付款的違約責任
  買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
  1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
  (1)逾期在___

  查看全文↓ 2014-02-18 11:08:14
• 152****6641

  易發(fā)布網(wǎng)站？都很少聽到過的，小心點好

  查看全文↓ 2014-02-18 09:47:35
• 141****9096

  合同編號就是錄入以后方便查找而已便于管理

  查看全文↓ 2014-02-17 11:56:09
• 141****7900

  建委備案公示

  查看全文↓ 2014-02-17 10:26:57
• 133****1647

  可以去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)信息網(wǎng)查詢,例如,昆明,就是昆明房地產(chǎn)信息網(wǎng), http://www.kmhouse.org/

  查看全文↓ 2014-02-17 09:26:29
• 144****3547

  NO房屋買賣合同和網(wǎng)簽合同完全是兩回事。

  查看全文↓ 2014-02-16 19:46:10

相關問題

• 問 房產(chǎn)證明編號是哪一個
  答

  　　房產(chǎn)證編號是由9位數(shù)字組成，在房產(chǎn)證的第1頁就可以看到房產(chǎn)證編號，如果想看到的是房屋在房管局的編號，那么可以查看房產(chǎn)證上所登記的權(quán)字號，比如，權(quán)xxx。如果查看的是房產(chǎn)證的編號，那么，則是監(jiān)字號，比如，監(jiān)證xxx?！　》慨a(chǎn)證編號除了在房產(chǎn)證上有顯示之外，還可以通過網(wǎng)上查詢或者是在房地產(chǎn)交易中心進行查詢，其中在網(wǎng)上查詢只需要點擊省市房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名以及房產(chǎn)證號，就可以查詢到相關的編號。而在房地產(chǎn)交易中心進行查詢時，需要攜帶本人的身份證，可以準確的查詢到個人的房產(chǎn)證信息，其中包括房屋所有人名稱、建筑面積、權(quán)利來源以及房屋是否被抵押等相關信息，相對來說，在房地產(chǎn)交易中心所查詢到的信息更為詳盡。

• 問 二手房和新房哪一個更劃算？
  答

  銀行利率都是一樣的，至于哪個劃算就要看你買房目的與自身的條件了，如果考慮經(jīng)濟因素，一般二手房更實惠些，買房選擇性也非常強！

  全部3個回答>
• 問 ??房屋租賃合同號是哪一個號碼呢？
  答

  合同號就應該是有上角No.開頭的號碼。備案號，是備案機關（比如房屋租賃管理處）對該合同備案的備案號碼房屋編碼，是對租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號碼一樣。

  全部3個回答>
• 問 二手房買賣合同怎么寫? 二手房買賣合同的合同范本
  答

  二手房買賣合同范本賣方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：買方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條 【轉(zhuǎn)讓標的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于： 。 土地使用權(quán)證號： ，房產(chǎn)權(quán)證號： ，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項： 1、該房地產(chǎn)沒有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

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• 問 二手房買賣合同
  答

  是屬于違約。那現(xiàn)下情況下你不但可以沒收他已付的二萬元定金，還可以追回5萬定金的另外三萬元。

  全部6個回答>