我要買新房，準(zhǔn)備辦房貸，請(qǐng)問用住房公積金貸款的全過程?。。?

已有9個(gè)回答

• 131****7528

  帶上身份證，戶口本，結(jié)婚證，限購(gòu)查詢證明，購(gòu)房合同去公積金管理中心填表申請(qǐng)貸款

  查看全文↓ 2014-02-22 10:07:56
• 132****3644

  第一種：如果你是廈門戶口，提供戶口本原件、公積金流水賬單、身份證
  第二種：外地戶口，補(bǔ)交個(gè)稅，公司收入證明，戶口本，身份證

  查看全文↓ 2014-02-21 19:14:33
• 158****2551

  呵呵,你可能搞不錯(cuò)了。貸款的話首套房只能帶7成。比如說房子50萬的話,你頂多只能貸款35萬,剩余的15萬就是**款,你必須要一次性給到房東,另外二手房的話還有稅費(fèi)及中介服務(wù)費(fèi)。
  稅費(fèi)是支付給國(guó)家的,中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)是直接給到中介代理公司。你貸款的錢(35萬)會(huì)在你貸款通過后由貸款銀行直接劃給房東,每月會(huì)從你公積金里劃取相對(duì)應(yīng)的錢到銀行,俗稱還月供。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:41:17
• 157****1826

  公積金貸款所需：
  1、買受人的身份證
  2、買受人的戶口本
  3、買受人的婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供未婚證）
  4、買受人的收入證明（一般是連續(xù)幾期的收入證明）
  5、支付一定的律師費(fèi)貸款流程：簽定公積金貸款合同，填寫一份住房公積金貸款申請(qǐng)審批表（要回單位蓋章加意見），銀行就會(huì)將你的申請(qǐng)送給當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款審批中心，一般審批的時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)（1個(gè)月左右），審批過后，銀行就會(huì)發(fā)放你的住房公積金貸款，由于原先的貸款余額減少，你可以要求銀行重新打印還款計(jì)劃，下月就開始還款啦^_^

  查看全文↓ 2014-02-20 17:22:43
• 154****1919

  （一）借款申請(qǐng)人咨詢
  借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。
  （二）借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評(píng)估
  1．借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。
  2．按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書》上簽字。
  3．貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。
  4．按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開具《抵押物評(píng)估通知單》，借款申請(qǐng)人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。
  （三）借款申請(qǐng)人等待電話通知
  1．貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對(duì)于需要與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系方式與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話核實(shí)、確認(rèn)。
  2．對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。
  （四）借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字
  1．借款申請(qǐng)人根據(jù)電話通知的面簽時(shí)間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對(duì)于需要繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請(qǐng)人需先到指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。
  2．借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。
  （五）銀行放款
  借款申請(qǐng)人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。
  （六）按月還款
  借款申請(qǐng)人按照《借款合同》的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:25:01
• 137****4560

  銀行要求：第一（國(guó)家政策防止異地炒房），你是不是東莞戶口的，如果你不是那你就要提供一年的納稅證明或者一年的社保。
  提供收入證明，或者其他收入證明，其他資產(chǎn)。社會(huì)上真真假假假亦真，就想**近的謠言那樣子。銀行程序就是這樣走。但是只要你收入穩(wěn)定并且足夠，銀行就會(huì)向你提供商業(yè)住房貸款。材料：身份證，戶口簿，結(jié)婚證（未婚證明，離婚證明，未在婚證明）銀行賬戶對(duì)賬單，銀行流水，或者其他資產(chǎn)證明，收入證明。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:23:21
• 156****7673

  商貸一般不能轉(zhuǎn)公積金貸款，但可以把公積金取出來還商貸的月供。

  查看全文↓ 2014-02-19 18:53:00
• 156****1807

  公積金貸款貸款部分的房款是銀行直接打到賣房人賬戶里。

  查看全文↓ 2014-02-19 18:28:40
• 136****8548

  有公積金，公積金賬戶，身份證，等

  查看全文↓ 2014-02-19 12:14:44

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