請問大家受贈人要繳稅嗎？

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• 153****6778

  國稅總局日前下發(fā)了《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》，將無償贈與行為區(qū)分為一般贈與行為和其他無償贈與行為兩類，對于后者，稅務(wù)機(jī)關(guān)對受贈人將全額征收5%的契稅，親屬關(guān)系成為繳稅關(guān)鍵因素。
  
  新聞詳見：《房產(chǎn)受贈人將被征全額契稅 親屬關(guān)系成繳稅關(guān)鍵》

  查看全文↓ 2014-02-20 10:32:23

相關(guān)問題

• 問 請問，住房公積金要繳稅嗎？
  答

  辦理公積金貸款所需繳納的各項費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：保險或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；契稅：房款總額×1.5%；抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%，**多不超過200元；工本費(fèi)：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；維修基金：建筑面積×40元/平米；測量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米。

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• 問 請問拆遷房要繳稅的嗎?
  答

  是要繳稅的.依你的面積85平方*單價3600元/平方-舊房面積65平方*評估總價4300元/平方以上面的值來上稅的.

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• 問 請問大家，購買二手房需要繳稅嗎，如果要，那要交哪些稅費(fèi)？
  答

  稅費(fèi)參考如下： 查檔20元 公證費(fèi)成交價*0.3% 營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。

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• 問 我有房子打算出租請問要繳稅嗎
  答

  要需要交納稅費(fèi)的，具體的算法如下：例如：租賃價格是2000元：營業(yè)稅：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；城1、建稅：營業(yè)稅×（１％或５％或７％）（在市區(qū)的，稅率為７％；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為５％；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為１％；外籍和港澳臺人員不征），按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計算即60×7％＝4．2

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• 問 請問大家，離婚房一方放棄房產(chǎn)過戶需繳稅嗎？
  答

  你這種情況，可以按照贈予辦理?！　∞k理房屋贈與手續(xù)，具體的手續(xù)如下：　　一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。 　　二、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅?！　∪?、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。 　　四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：申請書、身份證件、原房屋所有權(quán)證、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等。

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