關(guān)于寫(xiě)字樓物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)內(nèi)容

已有10個(gè)回答

• 157****3408

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的高低，按建筑面積收取，

  查看全文↓ 2014-02-23 09:46:43
• 143****2905

  好人哇哈為如何挖如何
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  查看全文↓ 2014-02-23 09:26:25
• 141****9074

  不同地方的寫(xiě)字樓費(fèi)用不一樣的
  
  具體項(xiàng)目都應(yīng)該一樣：
  管理費(fèi)
  中央空調(diào)費(fèi)（如果是分體空調(diào)，應(yīng)該就是收電費(fèi)）
  注冊(cè)稅金（如果要注冊(cè)公司，就需要辦理正規(guī)租賃合同，需要交稅）
  
  保安費(fèi)，公共照明等應(yīng)該包含在管理費(fèi)之中
  
  具體需要和業(yè)主商量，租金是否全包其他費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-02-22 21:39:47
• 137****4951

  這個(gè)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定！！

  查看全文↓ 2014-02-22 20:45:12
• 138****7945

  我們注意一下就可以發(fā)現(xiàn),這是一個(gè)政府指導(dǎo)價(jià),僅僅是一個(gè)指導(dǎo)的作用,給物業(yè)公司制定價(jià)格時(shí)的一個(gè)參考,并不是強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),因此理論上來(lái)說(shuō)"通知"中的一到五級(jí)價(jià)格都是沒(méi)有**高限額的.
  
  關(guān)于物業(yè)管理定價(jià)的問(wèn)題,應(yīng)該是物業(yè)公司對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行測(cè)算,將測(cè)算出的價(jià)格提交給物業(yè)管理委員會(huì)審議,經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)后即可執(zhí)行.如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì),根據(jù)自己的測(cè)算,報(bào)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)才能執(zhí)行.
  
  "通知"中提到了"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)",這是非常重要的,也就是說(shuō),政府在出指導(dǎo)價(jià)格時(shí)也進(jìn)行了大概的測(cè)算,認(rèn)為按照指導(dǎo)價(jià)格基本可以實(shí)現(xiàn)"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)".由于"一級(jí)"物業(yè)管理提供的服務(wù)種類非常多,價(jià)格指導(dǎo)部門(mén)無(wú)法估計(jì),所以就沒(méi)有提出具體的價(jià)格.也就是說(shuō),如果你是真正的"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)",即使100元/平方,物價(jià)部門(mén)也會(huì)同意.

  查看全文↓ 2014-02-22 15:46:41
• 147****0061

  和住宅一樣，寫(xiě)字樓也要交物業(yè)費(fèi)。和住宅不同，寫(xiě)字樓的物業(yè)費(fèi)常常更高。記者近期對(duì)長(zhǎng)春市寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)用情況進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)春很多寫(xiě)字樓雖然收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不到3元／平方米·月，但服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)卻已經(jīng)向酒店式服務(wù)看齊，也有些寫(xiě)字樓物業(yè)，則對(duì)自己的服務(wù)項(xiàng)目都不甚了了，當(dāng)問(wèn)到他們有什么服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，常常只會(huì)回答：“就是普通的啊……沒(méi)什么啊……”對(duì)于寫(xiě)字樓的投資者和使用者來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)都是能夠反映寫(xiě)字樓情況的重要資料，好的寫(xiě)字樓，只要服務(wù)到位，即使物業(yè)費(fèi)高一點(diǎn)也是可以接受的，不好的寫(xiě)字樓，物業(yè)服務(wù)不到位，物業(yè)費(fèi)再低也不合理。
  
  ※世紀(jì)鴻源※
  
  項(xiàng)目位置：西安大路與同志街交會(huì)處
  
  物業(yè)公司：吉林四喜物業(yè)（香港僑樂(lè)物業(yè)顧問(wèn)）
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  
  一號(hào)公寓1.58元／平方米·月
  
  二號(hào)公寓2.95元／平方米·月
  
  服務(wù)內(nèi)容：24小時(shí)保安、保潔、日常維護(hù)等
  
  ※新潤(rùn)天國(guó)際※
  
  項(xiàng)目位置：西安大路與建設(shè)街交會(huì)處
  
  物業(yè)公司：長(zhǎng)春市潤(rùn)天物業(yè)管理有限公司
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4.5元／平方米·月
  
  服務(wù)內(nèi)容：24小時(shí)保安、保潔、日常維護(hù)等
  
  ※偉峰國(guó)際※
  
  項(xiàng)目位置：人民大街7088號(hào)
  
  物業(yè)公司：上?？迫鹞飿I(yè)
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4元／平方米·月
  
  服務(wù)內(nèi)容：24小時(shí)保安、保潔、日常維護(hù)等
  
  ※亞泰鼎盛國(guó)際※
  
  項(xiàng)目位置：重慶路618號(hào)
  
  物業(yè)公司：亞泰物業(yè)
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.5元／平方米·月
  
  服務(wù)內(nèi)容：全方位、酒店式服務(wù)
  
  ※兆豐國(guó)際※
  
  項(xiàng)目位置：人民大街與明德路交會(huì)
  
  物業(yè)公司：將聘請(qǐng)香港物業(yè)公司管理
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：初步定價(jià)4元／平方米·月
  
  服務(wù)內(nèi)容：暫不詳
  
  ※盛世城※
  
  項(xiàng)目位置：新民廣場(chǎng)
  
  物業(yè)公司：香港戴得梁行物業(yè)管理公司
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4元／平方米·月
  
  服務(wù)內(nèi)容：24小時(shí)保安、保潔、日常維護(hù)等，物業(yè)費(fèi)包括公共位置水電費(fèi)用
  
  ※寶迪克公館※
  
  項(xiàng)目位置：南關(guān)區(qū)大馬路與長(zhǎng)春大街交會(huì)處
  
  物業(yè)公司：吉林省信達(dá)物業(yè)公司
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.20元／平方米·月
  
  服務(wù)內(nèi)容：酒店式服務(wù)
  
  ※鴻石國(guó)際※
  
  項(xiàng)目位置：自由大路與臨河街交會(huì)處
  
  物業(yè)公司：長(zhǎng)春鴻石物業(yè)服務(wù)有限公司
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3.6元／平方米·月
  
  服務(wù)內(nèi)容：全方位
  
  ※匯華大廈※
  
  項(xiàng)目位置：朝陽(yáng)區(qū)同志街與清華路交會(huì)處
  
  物業(yè)公司：匯華物業(yè)
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4元／平方米·月
  
  服務(wù)內(nèi)容：24小時(shí)保安、保潔、日常維護(hù)、監(jiān)控等
  
  ※萬(wàn)豪國(guó)際商務(wù)中心※
  
  項(xiàng)目位置：人民大街與南環(huán)路交會(huì)附近
  
  物業(yè)公司：萬(wàn)豪物業(yè)
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4.5元／平方米·月
  
  服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)費(fèi)包括電梯費(fèi)用，24小時(shí)保安、保潔、日常維護(hù)等正常服務(wù)
  
  ※岳陽(yáng)富苑※
  
  項(xiàng)目位置：平泉路與岳陽(yáng)街交會(huì)處
  
  物業(yè)公司：恒紀(jì)物業(yè)
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.4元／平方米·月
  
  服務(wù)內(nèi)容：保安、保潔、綠化、維修等日常服務(wù)

  查看全文↓ 2014-02-21 22:51:54
• 137****1368

  根據(jù)地域和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)，不是隨便定的 部分地區(qū)已有“收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格”，可搜索當(dāng)?shù)氐摹拔飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法”

  查看全文↓ 2014-02-21 15:52:37
• 155****3440

  你好，這個(gè)很難定的噢。

  查看全文↓ 2014-02-21 12:41:19
• 135****1862

  不同地方的寫(xiě)字樓收費(fèi)價(jià)格都不一樣的

  查看全文↓ 2014-02-21 10:39:25
• 148****0373

  物業(yè)公司那里文件的，物業(yè)費(fèi)的收取是要通過(guò)物價(jià)局審核的

  查看全文↓ 2014-02-20 11:54:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)寫(xiě)字樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  我們注意一下就可以發(fā)現(xiàn),這是一個(gè)政府指導(dǎo)價(jià),僅僅是一個(gè)指導(dǎo)的作用,給物業(yè)公司制定價(jià)格時(shí)的一個(gè)參考,并不是強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),因此理論上來(lái)說(shuō)"通知"中的一到五級(jí)價(jià)格都是沒(méi)有**高限額的. 關(guān)于物業(yè)管理定價(jià)的問(wèn)題,應(yīng)該是物業(yè)公司對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行測(cè)算,將測(cè)算出的價(jià)格提交給物業(yè)管理委員會(huì)審議,經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)后即可執(zhí)行.如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì),根據(jù)自己的測(cè)算,報(bào)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)才能執(zhí)行. "通知"中提到了"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)",這是非常重要的,也就是說(shuō),政府在出指導(dǎo)價(jià)格時(shí)也進(jìn)行了大概的測(cè)算,認(rèn)為按照指導(dǎo)價(jià)格基本可以實(shí)現(xiàn)"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)".由于"一級(jí)"物業(yè)管理提供的服務(wù)種類非常多,價(jià)格指導(dǎo)部門(mén)無(wú)法估計(jì),所以就沒(méi)有提出具體的價(jià)格.也就是說(shuō),如果你是真正的"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)",即使100元/平方,物價(jià)部門(mén)也會(huì)同意.

• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：寫(xiě)字樓（辦公樓)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  搞不清啊。好像......

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 前期寫(xiě)字樓物業(yè)收費(fèi)問(wèn)題。。。
  答

  我們注意一下就可以發(fā)現(xiàn),這是一個(gè)政府指導(dǎo)價(jià),僅僅是一個(gè)指導(dǎo)的作用,給物業(yè)公司制定價(jià)格時(shí)的一個(gè)參考,并不是強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),因此理論上來(lái)說(shuō)"通知"中的一到五級(jí)價(jià)格都是沒(méi)有**高限額的. 關(guān)于物業(yè)管理定價(jià)的問(wèn)題,應(yīng)該是物業(yè)公司對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行測(cè)算,將測(cè)算出的價(jià)格提交給物業(yè)管理委員會(huì)審議,經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)后即可執(zhí)行.如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì),根據(jù)自己的測(cè)算,報(bào)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)才能執(zhí)行. "通知"中提到了"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)",這是非常重要的,也就是說(shuō),政府在出指導(dǎo)價(jià)格時(shí)也進(jìn)行了大概的測(cè)算,認(rèn)為按照指導(dǎo)價(jià)格基本可以實(shí)現(xiàn)"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)".由于"一級(jí)"物業(yè)管理提供的服務(wù)種類非常多,價(jià)格指導(dǎo)部門(mén)無(wú)法估計(jì),所以就沒(méi)有提出具體的價(jià)格.也就是說(shuō),如果你是真正的"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)",即使100元/平方,物價(jià)部門(mén)也會(huì)同意.

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??重慶甲級(jí)寫(xiě)字樓物業(yè)怎樣收費(fèi)
  答

  主是個(gè)糾結(jié)的人，體現(xiàn)在什么都追求完美，不求好只求更好和**好。比如說(shuō)物業(yè)管理，之前所在的那個(gè)寫(xiě)字樓，就不點(diǎn)名了哈，雖然物業(yè)費(fèi)不高，每個(gè)月一個(gè)平米8塊錢(qián)，但是服務(wù)之差。舉個(gè)例子，保安常年看不到個(gè)人影子，給物業(yè)管理處打個(gè)電話打10次**多1次有人接聽(tīng)，還滿是不耐煩。倒是清潔阿姨還做得不錯(cuò)。所以這次對(duì)寫(xiě)字樓就有了新標(biāo)準(zhǔn)，一定要選5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，這不是要樹(shù)立企業(yè)形象嘛，就要從辦公環(huán)境開(kāi)始著手！有朋友說(shuō)，5A甲級(jí)寫(xiě)字樓的物業(yè)管理費(fèi)都偏高，普通物業(yè)管理公司還好，要是世界知名的物業(yè)管理公司那就更加“高大尚”了。這么一說(shuō)，樓主就去暗地里做了一個(gè)調(diào)查，看看5A甲級(jí)寫(xiě)字樓到底是個(gè)啥水平的物業(yè)管理費(fèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??寫(xiě)字樓物業(yè)怎樣收費(fèi)？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  這是一個(gè)政府指導(dǎo)價(jià),僅僅是一個(gè)指導(dǎo)的作用,給物業(yè)公司制定價(jià)格時(shí)的一個(gè)參考,并不是強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),因此理論上來(lái)說(shuō)"通知"中的一到五級(jí)價(jià)格都是沒(méi)有**高限額的。 關(guān)于物業(yè)管理定價(jià)的問(wèn)題,應(yīng)該是物業(yè)公司對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行測(cè)算,將測(cè)算出的價(jià)格提交給物業(yè)管理委員會(huì)審議,經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)后即可執(zhí)行。如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì),根據(jù)自己的測(cè)算,報(bào)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)才能執(zhí)行。"通知"中提到了"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)",這是非常重要的,也就是說(shuō),政府在出指導(dǎo)價(jià)格時(shí)也進(jìn)行了大概的測(cè)算,認(rèn)為按照指導(dǎo)價(jià)格基本可以實(shí)現(xiàn)"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)"。由于"一級(jí)"物業(yè)管理提供的服務(wù)種類非常多,價(jià)格指導(dǎo)部門(mén)無(wú)法估計(jì),所以就沒(méi)有提出具體的價(jià)格。也就是說(shuō),如是真正的"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)",即使100元/平方,物價(jià)部門(mén)也會(huì)同意。

  全部3個(gè)回答>