央產(chǎn)房物業(yè)費(fèi)問(wèn)題

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• 135****9667

  央房產(chǎn)一個(gè)家庭只能享受一套，你享有了兩套，是超標(biāo)了，應(yīng)該補(bǔ)錢(qián)，

  查看全文↓ 2014-02-23 10:58:41
• 157****7982

  除非是單位的公房或者是央產(chǎn)房，剩下的房子種類(lèi)是都需要交納物業(yè)費(fèi)用的。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:16:10
• 147****1009

  以物業(yè)合同為準(zhǔn),其他費(fèi)用沒(méi)有依據(jù)

  查看全文↓ 2014-02-22 18:00:47
• 151****2610

  這個(gè)可能當(dāng)時(shí)中介沒(méi)給你說(shuō)清楚,物業(yè)費(fèi)是必須要交的,沒(méi)辦法

  查看全文↓ 2014-02-22 09:40:17
• 142****1772

  央產(chǎn)房全稱為“中央在京單位已購(gòu)公有住房”，“中央在京單位已購(gòu)公有住房”是指職工按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國(guó)家政策，按照房改成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購(gòu)公房。
  所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門(mén)、全國(guó)人大機(jī)關(guān)、全國(guó)政協(xié)機(jī)關(guān)、**高人民法院、**高人民檢察院、國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)、各人民團(tuán)體及其所屬單位。
  一般只會(huì)享受一套的央產(chǎn)房的權(quán)利，但你搞了二套。。。。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:04:33
• 155****4227

  這個(gè)可能當(dāng)時(shí)中介沒(méi)給你說(shuō)清楚，物業(yè)費(fèi)是必須要交的，沒(méi)辦法

  查看全文↓ 2014-02-20 19:47:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 央產(chǎn)房的物業(yè)問(wèn)題
  答

  您家有錢(qián)去買(mǎi)好點(diǎn)的商品樓都比這種帶“福利分房”性質(zhì)的樓盤(pán)好，畢竟人家有錢(qián)有勢(shì)，你想告肯定能贏，但不知道有沒(méi)人愿意管?！段飿I(yè)管理法》中有好幾條可以為你做支撐。具體的可以去參考法規(guī)。如何物業(yè)公司都要在房地產(chǎn)部門(mén)注冊(cè)的，你可以去那里告他們。如果那里沒(méi)有這家公司，那只能說(shuō)明您小區(qū)物業(yè)是“無(wú)證駕駛”，如果需要尋求幫助可以去當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理協(xié)會(huì)請(qǐng)教。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 央產(chǎn)房過(guò)戶問(wèn)題
  答

  好像不是所有的央產(chǎn)都能過(guò)戶，你拿著房本找一家中介公司去咨詢一下，而且央產(chǎn)過(guò)戶很麻煩

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于央產(chǎn)房的棘手問(wèn)題
  答

  首先有幾個(gè)問(wèn)題我們需要確認(rèn)： 1.多出的70米是北京的房產(chǎn)嗎？如果是，外地的房產(chǎn)不在北京的檔案記錄中，可以不計(jì)算外地房產(chǎn)在超標(biāo)面積內(nèi)。 2.這三套房在財(cái)產(chǎn)分割前都是您父親名下的嗎？ 3.按您上面所說(shuō)是否另外一套仍在您父親名下？現(xiàn)在處于什么狀態(tài)？ 4.如果您能確定（根據(jù)您父母的級(jí)別應(yīng)享受的面積）是超標(biāo)70米，則在上浮超標(biāo)內(nèi)的按1560元（當(dāng)年成本價(jià)）每米補(bǔ)交，其他超標(biāo)面積按4000元（成本價(jià)）每米補(bǔ)交。 針對(duì)您的補(bǔ)充問(wèn)題： 您提到的：“后來(lái)父親去世財(cái)產(chǎn)分割,北京兩套房子歸我母親一套,我姐姐一套.現(xiàn)在我母親的名下的兩套房子想上市,但又不要補(bǔ)我姐姐那套的錢(qián),不知道怎么算好. ” 財(cái)產(chǎn)分割后，目前北京兩套房的產(chǎn)權(quán)證的名字是您父親的名字嗎？產(chǎn)權(quán)變更了嗎？如果沒(méi)有，則需要按我們?nèi)缟纤鲅a(bǔ)交錢(qián)。如果產(chǎn)權(quán)性質(zhì)已變更（則由公房變成了商品房），則按變更后的情況來(lái)定。有可能是不超標(biāo)的。 央產(chǎn)房上市同時(shí)需要到央產(chǎn)房審批辦公室（東大橋藍(lán)島大廈一層）辦理登記手續(xù)（由原單位提交上市備案手續(xù)），經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位同意方可上市。上市前補(bǔ)交超標(biāo)款并繳清一切物業(yè)費(fèi)用。

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• 問(wèn) 關(guān)于央產(chǎn)房出售面積超標(biāo)的問(wèn)題
  答

  您好，應(yīng)該按照單套計(jì)算！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 央產(chǎn)房上市交易后物業(yè)可否變更？
  答

  直接去交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更就可以了,以后賣(mài)出的時(shí)候稅費(fèi)很高.

  全部6個(gè)回答>