央產房物業(yè)費問題

已有6個回答

• 135****9667

  央房產一個家庭只能享受一套，你享有了兩套，是超標了，應該補錢，

  查看全文↓ 2014-02-23 10:58:41
• 157****7982

  除非是單位的公房或者是央產房，剩下的房子種類是都需要交納物業(yè)費用的。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:16:10
• 147****1009

  以物業(yè)合同為準,其他費用沒有依據

  查看全文↓ 2014-02-22 18:00:47
• 151****2610

  這個可能當時中介沒給你說清楚,物業(yè)費是必須要交的,沒辦法

  查看全文↓ 2014-02-22 09:40:17
• 142****1772

  央產房全稱為“中央在京單位已購公有住房”，“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產房。職工根據國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。
  所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機關、全國政協(xié)機關、**高人民法院、**高人民檢察院、國務院各部委、各直屬機構、各人民團體及其所屬單位。
  一般只會享受一套的央產房的權利，但你搞了二套。。。。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:04:33
• 155****4227

  這個可能當時中介沒給你說清楚，物業(yè)費是必須要交的，沒辦法

  查看全文↓ 2014-02-20 19:47:43

相關問題

• 問 央產房的物業(yè)問題
  答

  您家有錢去買好點的商品樓都比這種帶“福利分房”性質的樓盤好，畢竟人家有錢有勢，你想告肯定能贏，但不知道有沒人愿意管?！段飿I(yè)管理法》中有好幾條可以為你做支撐。具體的可以去參考法規(guī)。如何物業(yè)公司都要在房地產部門注冊的，你可以去那里告他們。如果那里沒有這家公司，那只能說明您小區(qū)物業(yè)是“無證駕駛”，如果需要尋求幫助可以去當地的物業(yè)管理協(xié)會請教。

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• 問 央產房過戶問題
  答

  好像不是所有的央產都能過戶，你拿著房本找一家中介公司去咨詢一下，而且央產過戶很麻煩

  全部12個回答>
• 問 關于央產房的棘手問題
  答

  首先有幾個問題我們需要確認： 1.多出的70米是北京的房產嗎？如果是，外地的房產不在北京的檔案記錄中，可以不計算外地房產在超標面積內。 2.這三套房在財產分割前都是您父親名下的嗎？ 3.按您上面所說是否另外一套仍在您父親名下？現(xiàn)在處于什么狀態(tài)？ 4.如果您能確定（根據您父母的級別應享受的面積）是超標70米，則在上浮超標內的按1560元（當年成本價）每米補交，其他超標面積按4000元（成本價）每米補交。 針對您的補充問題： 您提到的：“后來父親去世財產分割,北京兩套房子歸我母親一套,我姐姐一套.現(xiàn)在我母親的名下的兩套房子想上市,但又不要補我姐姐那套的錢,不知道怎么算好. ” 財產分割后，目前北京兩套房的產權證的名字是您父親的名字嗎？產權變更了嗎？如果沒有，則需要按我們如上所述補交錢。如果產權性質已變更（則由公房變成了商品房），則按變更后的情況來定。有可能是不超標的。 央產房上市同時需要到央產房審批辦公室（東大橋藍島大廈一層）辦理登記手續(xù)（由原單位提交上市備案手續(xù)），經原產權單位同意方可上市。上市前補交超標款并繳清一切物業(yè)費用。

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• 問 關于央產房出售面積超標的問題
  答

  您好，應該按照單套計算！

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• 問 央產房上市交易后物業(yè)可否變更？
  答

  直接去交易中心辦理產權變更就可以了,以后賣出的時候稅費很高.

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