我想咨詢關(guān)于房屋手續(xù)問題。知道的朋友幫幫忙說一下。

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• 152****0828

  貸款流程是這樣的：
  1.銀行面簽
  2.房產(chǎn)評估
  3.銀行批貸
  4.過戶
  5.房款（這個跟買房者沒有任何關(guān)系了，銀行會直接把錢打入業(yè)主的銀行賬號）
  
  所以，“業(yè)主妹妹”提議等到大房的新房產(chǎn)證下來后，不去抵押，威脅房東將小房過戶！是對您不利的。
  
  我不知道您是不是抵押貸款，現(xiàn)在抵押貸款不可以用于購房了?。?！
  
  具體情況我實在是沒看明白，您要是還不明白的話可以給我打電話，我待會兒給你站短吧。
  
  補(bǔ)充：個人覺得合同無效，因為沒有業(yè)主本人，而且也沒有公證委托書的情況下，合同絕對是無效的。中介公司提供的只是居間合同
  
  一個一個字的打了這么多，給加的分吧。O(∩_∩)O哈哈%7E

  查看全文↓ 2014-02-21 16:03:35

相關(guān)問題

• 問 請高手幫幫忙，關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的問題
  答

  1、沒證怎么轉(zhuǎn)讓？如果想做私下交易，這協(xié)議想怎么寫就怎么寫，反正法律不保障的！甚至不寫也可以，拿錢交鑰匙走人！2、沒證得看是可以有但沒辦，還是沒手續(xù)根本辦不了？有手續(xù)可以辦的就去辦一個，沒手續(xù)辦不了的就別瞎折騰了，政府不拆就算阿彌托福了

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• 問 關(guān)于拆遷的歸宿問題,請各位幫幫忙啊!
  答

  首先 拆遷人會給你提供一套拆遷補(bǔ)償方案(當(dāng)然是對拆遷方有利)本人認(rèn)為;你應(yīng)該學(xué)習(xí)一下相關(guān)的法律法規(guī).爭取自己**大的利益!!!!如果對方違法違規(guī)!! 也好收集證據(jù)起訴!!<<物權(quán)法>><<民法通則>>國務(wù)院305號令<<城市房屋拆遷管理條例>>第八條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

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• 問 各位朋友，幫幫忙
  答

  看看建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)劃圖,如果是是這樣規(guī)劃的,就無能為力了,如果是物業(yè)擅自改動,可以追究其責(zé)任。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)證的問題？？？請大家?guī)蛶兔Α?/a>
  答

  如果房子已經(jīng)蓋好，根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，不動產(chǎn)自建造完成之日起獲得產(chǎn)權(quán)，也就是說只要你手續(xù)齊備合法，房子蓋好的時候產(chǎn)權(quán)就歸A。A和B是合法夫妻，若無其他私下約定，房屋為AB婚后共同財產(chǎn)。A過世，則該房屋一半產(chǎn)權(quán)份額變成了遺產(chǎn)，需要辦理繼承公證。去公證處辦理即可，費(fèi)用為該房屋評估價的2%。A的法定第一順位繼承人：父母、配偶、子女。若想把產(chǎn)證辦成B一個人名字，需要A的父母和A的子女放棄繼承權(quán)，同樣要辦理放棄繼承權(quán)聲明的公正，費(fèi)用為100-300不等視各地公證處收費(fèi)管理制度而定。

• 問 房子歸屬問題？請各位專業(yè)人士幫幫忙分析一下！
  答

  多是電源散熱風(fēng)扇的問題，更換電源。

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