我想咨詢(xún)關(guān)于房屋手續(xù)問(wèn)題。知道的朋友幫幫忙說(shuō)一下。

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• 152****0828

  貸款流程是這樣的：
  1.銀行面簽
  2.房產(chǎn)評(píng)估
  3.銀行批貸
  4.過(guò)戶(hù)
  5.房款（這個(gè)跟買(mǎi)房者沒(méi)有任何關(guān)系了，銀行會(huì)直接把錢(qián)打入業(yè)主的銀行賬號(hào)）
  
  所以，“業(yè)主妹妹”提議等到大房的新房產(chǎn)證下來(lái)后，不去抵押，威脅房東將小房過(guò)戶(hù)！是對(duì)您不利的。
  
  我不知道您是不是抵押貸款，現(xiàn)在抵押貸款不可以用于購(gòu)房了?。?！
  
  具體情況我實(shí)在是沒(méi)看明白，您要是還不明白的話可以給我打電話，我待會(huì)兒給你站短吧。
  
  補(bǔ)充：個(gè)人覺(jué)得合同無(wú)效，因?yàn)闆](méi)有業(yè)主本人，而且也沒(méi)有公證委托書(shū)的情況下，合同絕對(duì)是無(wú)效的。中介公司提供的只是居間合同
  
  一個(gè)一個(gè)字的打了這么多，給加的分吧。O(∩_∩)O哈哈%7E

  查看全文↓ 2014-02-21 16:03:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)高手幫幫忙，關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的問(wèn)題
  答

  1、沒(méi)證怎么轉(zhuǎn)讓?zhuān)咳绻胱鏊较陆灰祝@協(xié)議想怎么寫(xiě)就怎么寫(xiě)，反正法律不保障的！甚至不寫(xiě)也可以，拿錢(qián)交鑰匙走人！2、沒(méi)證得看是可以有但沒(méi)辦，還是沒(méi)手續(xù)根本辦不了？有手續(xù)可以辦的就去辦一個(gè)，沒(méi)手續(xù)辦不了的就別瞎折騰了，政府不拆就算阿彌托福了

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于拆遷的歸宿問(wèn)題,請(qǐng)各位幫幫忙啊!
  答

  首先 拆遷人會(huì)給你提供一套拆遷補(bǔ)償方案(當(dāng)然是對(duì)拆遷方有利)本人認(rèn)為;你應(yīng)該學(xué)習(xí)一下相關(guān)的法律法規(guī).爭(zhēng)取自己**大的利益!!!!如果對(duì)方違法違規(guī)!! 也好收集證據(jù)起訴!!<<物權(quán)法>><<民法通則>>國(guó)務(wù)院305號(hào)令<<城市房屋拆遷管理?xiàng)l例>>第八條 房屋拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 各位朋友，幫幫忙
  答

  看看建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)劃圖,如果是是這樣規(guī)劃的,就無(wú)能為力了,如果是物業(yè)擅自改動(dòng),可以追究其責(zé)任。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證的問(wèn)題？？？請(qǐng)大家?guī)蛶兔Α?/a>
  答

  如果房子已經(jīng)蓋好，根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)自建造完成之日起獲得產(chǎn)權(quán)，也就是說(shuō)只要你手續(xù)齊備合法，房子蓋好的時(shí)候產(chǎn)權(quán)就歸A。A和B是合法夫妻，若無(wú)其他私下約定，房屋為AB婚后共同財(cái)產(chǎn)。A過(guò)世，則該房屋一半產(chǎn)權(quán)份額變成了遺產(chǎn)，需要辦理繼承公證。去公證處辦理即可，費(fèi)用為該房屋評(píng)估價(jià)的2%。A的法定第一順位繼承人：父母、配偶、子女。若想把產(chǎn)證辦成B一個(gè)人名字，需要A的父母和A的子女放棄繼承權(quán)，同樣要辦理放棄繼承權(quán)聲明的公正，費(fèi)用為100-300不等視各地公證處收費(fèi)管理制度而定。

• 問(wèn) 房子歸屬問(wèn)題？請(qǐng)各位專(zhuān)業(yè)人士幫幫忙分析一下！
  答

  多是電源散熱風(fēng)扇的問(wèn)題，更換電源。

  全部9個(gè)回答>