這所房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

已有11個回答

• 151****6742

  房子買好以后可以到當(dāng)?shù)毓C機關(guān)進(jìn)行公證，證明房子是個人私有財產(chǎn)就OK了

  查看全文↓ 2014-02-24 17:50:05
• 132****3307

  1、夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)是各自所有還是共同所有？
  
  2、婚內(nèi)所得財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，婚內(nèi)因購房所欠債務(wù)也是夫妻共同債務(wù)。因此，房子是你們兩個的，不管是一個還是兩個人的名字，（**高人民法院有司法解釋的）債務(wù)當(dāng)然要你們夫妻兩個來承擔(dān)了。
  
  3、共同財產(chǎn)一般夫妻均等分配，一方有過錯的應(yīng)少分。

  查看全文↓ 2014-02-24 15:48:59
• 146****0813

  老家的房子可以公證給你一個人,只要你老公同意

  查看全文↓ 2014-02-24 10:21:02
• 132****8641

  房子屬于你的個人財產(chǎn)。根據(jù)**高法院的司法解釋,一方父母出資給自己子女購置的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)也只寫了自己子女一人的名字,視為對自己子女一方的贈與。
  所以上述情況屬于你的個人財產(chǎn)。目前全國的房產(chǎn)信息還沒有聯(lián)網(wǎng),現(xiàn)在申請經(jīng)濟適用房,應(yīng)該是查不到你外地買房的。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:54:50
• 151****1984

  按法律來說只要是婚后所得就屬于夫妻共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-02-23 15:12:57
• 158****2969

  房子是在你們結(jié)婚后被贈予的，屬于共有財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-02-23 14:20:58
• 138****4395

  首先，是否為共同財產(chǎn)通常根據(jù)兩個原則來判定：一要看房屋登記在一方還是雙方的名下。二要看房屋產(chǎn)權(quán)證書的取得時間是在婚后還是在婚前。
  根據(jù)上述原則，如果房屋登記在雙方名下，就屬于共同財產(chǎn)。如果登記在一方名下，則要看房屋產(chǎn)權(quán)證書的取得時間是在婚后還是在婚前。如果房屋產(chǎn)權(quán)證書取得時間在婚前，一般會認(rèn)定該房產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn)，如果房屋產(chǎn)權(quán)證書取得時間在婚，后則認(rèn)為夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-23 12:18:51
• 153****0877

  屬于的,買賣權(quán)利要全部通過

  查看全文↓ 2014-02-23 10:22:15
• 159****5922

  是的 除非有婚前財產(chǎn)公證 或者婚后有協(xié)議也可以 否則都算是共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-02-22 19:14:44
• 143****6284

  是屬于夫妻共有財產(chǎn)的。由生之年可以剝奪您兒子對房屋的買賣權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-22 09:56:38
• 153****8017

  妻的名字，就認(rèn)定為共有財產(chǎn)。
  
  **高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”
  
  你們辦理的產(chǎn)權(quán)證上有兩個人的名字，就是屬于當(dāng)事人另有約定的情況：你同意了她作為房產(chǎn)的共有人。
  
  婚后財產(chǎn)分割，就應(yīng)當(dāng)根據(jù)房產(chǎn)證上登記的雙方份額來確定房產(chǎn)歸屬，房屋的共有方式有兩種，一種是按份共有，就是寫明了共有人各自擁有的份額。一種是共同共有，相當(dāng)于均分。
  
  你要看看具體屬于那種共有方式，才能判定分割結(jié)果。
  
  對于共有財產(chǎn)一般會這樣處理：雙方協(xié)商誰要房子，比如你要，那么你應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的評估價值補償對方相應(yīng)的金額（可能是房價的一半），然后到房管局變更產(chǎn)權(quán)到你的名下，她和房子就徹底脫離關(guān)系了（拿錢走人）。如果不變更產(chǎn)權(quán)證，以后你還會有很多麻煩事情的，你想賣房子甚至出租，都必須要她同意。
  
  希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團，敬請關(guān)注！

  查看全文↓ 2014-02-21 18:45:31

相關(guān)問題

• 問 繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎? 遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；

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• 問 公積金是共同財產(chǎn)嗎? 公積金屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
  答

  原標(biāo)題：公積金屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？公積金提取額度是多少適逢年底，不少朋友對于公積金的問題也是格外關(guān)注，融360房貸君（fangdai123）總結(jié)了近期網(wǎng)友們較為關(guān)注的幾大問題與諸位分享。熱心網(wǎng)友張女士咨詢?nèi)?60,她與愛人正協(xié)議離婚，對方的住房公積金和住房補貼屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？依照《住房公積金管理條例》，住房公積金從性質(zhì)看，作為一種個人積蓄、單位資助、統(tǒng)一管理、專項使用的住房長期儲金，一部分從個人每月工資中扣繳，另一部分是單位為個人繳存，屬于工資的一部分，住房補貼也是工資的一部分。因此，根據(jù)《婚姻法》司法解釋（二）的規(guī)定，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方實際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金和住房補貼屬于“其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)”?；贾卮蠹膊】商崛”救俗》抗e金據(jù)了解，購買預(yù)售商品房、現(xiàn)房或二手住房、經(jīng)適房、集資合作建房，建房，大修，翻修，償還自住住房貸款本息，租賃自住住房，出境定居，喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，與單位終止勞動關(guān)系未能再就業(yè)滿3年或男滿50周歲、女滿45周歲，退休，職工死亡，非本市戶籍及本市農(nóng)村戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，支付既有住宅安裝電梯費用，享受城鎮(zhèn)**低生活保障，重大疾病等17種情形的，職工可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。提取住房公積金時，申請人需提供本人身份證、住房公積金存折、結(jié)婚證(配偶提取時需提供)、戶口本(家庭成員提取時需提供)的原件和復(fù)印件，同時根據(jù)符合的提取情形，提供相應(yīng)的證明資料(復(fù)印件1份，帶原件備查)。公積金提取額度不能超過實際支出

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• 問 公積金是共同財產(chǎn)嗎? 住房公積金屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  隨著我國離婚率的上升，大家對于夫妻共同財產(chǎn)的界定越來越關(guān)心。夫妻間的共同財產(chǎn)都有哪些呢？一方的住房公積金算不算是夫妻間的共同財產(chǎn)呢？夫妻離婚后哪些是財產(chǎn)要共同分割呢？下面就跟著小編來一起了解一下吧！一、夫妻共同財產(chǎn)有哪些？夫妻共同財產(chǎn)的界定對于打離婚官司來說很重要，其實可能大多數(shù)夫妻只有離婚時才會關(guān)心財產(chǎn)問題，很多在辦理離婚官司時很多夫妻都不知道哪些是共有財產(chǎn)，那么這樣就很可能造成我們自身權(quán)益受到損失。下面就為大家具體介紹一下夫妻的共有財產(chǎn)應(yīng)該包括哪些？根據(jù)我國《婚姻法》第十七條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈予所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。二、住房公積金是不是夫妻共同財產(chǎn)？上面所說的夫妻共同財產(chǎn)沒有直接指出住房公積金的問題，根據(jù)我國**高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十一條第二項規(guī)定，男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金屬于《婚姻法》第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”。也就是說，住房公積金也是屬于夫妻共有財產(chǎn)的范圍，如若夫妻二人離婚，住房公積金也要被平分的。

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• 問 婚前共同買房屬于共同財產(chǎn)嗎? 婚前買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
  答

  1結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？”：不屬于共同財產(chǎn)、只是他的婚前個人財產(chǎn)。依據(jù)就是《婚姻法》第十八條 ：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)”。2、“如果他不愿意將次套房屋作為夫妻共同財產(chǎn)，有哪些途徑可以辦到？”：不必太費心：不用作婚前個人財產(chǎn)公證（公證費用也不低呢），只要他把房屋購買合同、支付房款的發(fā)票、房產(chǎn)證等保存好，一旦離婚時能以這些證明此房是在結(jié)婚之前所購，就完全可以作為他的個人財產(chǎn)了。3、“我記得好像有條司法解釋是說專為結(jié)婚而婚前購買的房屋，不論男女哪方出資，是屬于夫妻共同財產(chǎn)的”：沒有這樣的規(guī)定，但是，如果購房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買、但房產(chǎn)證上登記為夫妻兩人名字的：此房就是夫妻共同財產(chǎn)了，視為婚前購房一方對另一方的贈與。也就是說：房產(chǎn)證如何登記很重要，與購房合同和發(fā)票共同證明問題。

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• 問 房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  屬于共同房產(chǎn)的情況以下幾種情況房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。1.無論婚前還是婚后，雙方共同出資買房，房屋登記在雙方名下，這是典型的夫妻共同財產(chǎn)。2.結(jié)婚前，一方父母出**款買房，婚后雙方共同還貸，房子登記在出資方子女/雙方名下 ，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，出資部分視為對自己子女一方的贈與，父母明確表示贈與雙方的除外。1.結(jié)婚后，一方父母出全款買房，登記在夫妻雙方名下，視為對夫妻雙方的贈與，認(rèn)定為夫妻共有。2.婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。3.結(jié)婚后，一方父母出全款買房，登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明出資方父母是向其子女配偶單方贈與，否則視為對雙方的贈與，認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。4.結(jié)婚后，一方父母出**款買房，雙方共同還貸，房子無論登記在出資方子女名下還是夫妻雙方名下，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時出資父母的子女一方可以適當(dāng)多分。5.結(jié)婚后，雙方父母共同出資給子女買房，房子登記在夫妻雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)。

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