公公的房子如何過(guò)戶到我老公名下

已有13個(gè)回答

• 151****2731

  獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房子可以贈(zèng)與的，去交易所辦手續(xù)就行了。如果是單位房子的，你看看是不是得去單位房管部門問(wèn)問(wèn)呀！

  查看全文↓ 2014-02-27 09:48:35
• 153****3288

  你好，以購(gòu)買的方式過(guò)戶的，不用加名就有你的一份。

  查看全文↓ 2014-02-26 14:27:49
• 145****1010

  如果房產(chǎn)證還沒(méi)有辦理，那就不存在花錢的問(wèn)題，只要到到開發(fā)商那里作一下更名就行。當(dāng)然前提是你的公公在世并且愿意這么作，而且他必須和你們一起辦理或者出具房地局認(rèn)可的委托書(一般要求是附公證書的委托書）。
  如你公公不愿意，就只有你們?nèi)プ魉墓ぷ髁?，否則只能對(duì)簿公堂了。
  如果你公公已不在世（別說(shuō)我烏鴉?。?，那你只有先通知開發(fā)商情況，讓他們暫時(shí)不要給任何人辦理產(chǎn)權(quán)證。然后和你公公所有的法定繼承人，包括你的婆婆和你丈夫所有的兄弟姐妹，去協(xié)商。協(xié)商不成仍然只能上法院，你們需要收集你們實(shí)際出資及委托的人證物證。
  如果這些繼承人都不存在（還真是烏鴉！），那你們可以憑借死亡證明書到公證處作一個(gè)遺產(chǎn)繼承公證，再憑公證**產(chǎn)權(quán)證。公證費(fèi)用一般為繼承財(cái)產(chǎn)價(jià)值的2%。

  查看全文↓ 2014-02-26 14:12:29
• 156****2135

  他們這么做無(wú)非就是怕你和他們的兒子離婚。
  過(guò)戶的話是可以的但要等貸款還清，但是你覺(jué)得你的公公婆婆會(huì)同意嗎？
  
  我不知道你的情況，如果你的收入比你老公高，每個(gè)月拿出一部分錢做個(gè)儲(chǔ)蓄吧，如果少那就自己掙得錢一分不花都存起來(lái)，用你娘家媽的名義存。如果你沒(méi)有收入，那就談不上利益了，反正你在白吃白喝怕啥。
  
  還有就是生個(gè)孩子，孩子能讓你擁有更多權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-02-26 10:55:13
• 131****9059

  在你公公的陪同下去房產(chǎn)交易中心去過(guò)一下戶就可以的

  查看全文↓ 2014-02-26 10:18:55
• 144****4327

  去交易中心過(guò)戶，要交遺產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-02-25 19:36:42
• 157****5533

  房子是你老公婚前財(cái)產(chǎn)，采用資金補(bǔ)償應(yīng)該按現(xiàn)在的價(jià)錢補(bǔ)償，**好和你婆婆好好商量一下，應(yīng)該不難解決，你現(xiàn)在孩子還小有理由的。房子你不同意你婆婆是賣不了的，不知能否幫到你

  查看全文↓ 2014-02-25 09:46:43
• 143****5420

  可以用贈(zèng)與的方式過(guò)戶。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:08:25
• 135****1992

  1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書（原件留存）；
  2、申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；
  3、房屋所有權(quán)證書（原件留存）；
  4、經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的贈(zèng)與合同（原件留存）；
  5、契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。
  有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。
  宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書面同意。（三）辦事時(shí)限
  登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。（四）稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  1、登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)總值的2‰交納。
  2、契稅：因買賣、贈(zèng)與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）的3%繳納契稅；個(gè)人購(gòu)買符合津地稅發(fā)[2006]3號(hào)文件規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照成交價(jià)格的1.5%繳納契稅。
  3、印花稅：按房屋市場(chǎng)價(jià)格的0.5‰的稅率計(jì)稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。
  4、工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi)；向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書時(shí)，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-24 20:46:35
• 146****3602

  去交易中心過(guò)戶,要交遺產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-02-24 17:13:09
• 155****1466

  屬于您夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)的

  查看全文↓ 2014-02-24 11:01:40
• 155****6872

  子女繼承唄

  查看全文↓ 2014-02-24 10:49:14
• 151****9629

  要根據(jù)老人的意愿，如果是通過(guò)不正當(dāng)手段過(guò)戶的話，其他的有繼承權(quán)的人可以申訴。

  查看全文↓ 2014-02-24 10:21:59

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