懷柔山水天地商業(yè)項目定位及物業(yè)發(fā)展建議匯報?

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• 144****8931

  你連個背景材料都沒有，就是別人想給你寫點什么都無從下手

  查看全文↓ 2014-02-27 09:21:11
• 141****9744

  世聯(lián)《房地產項目啟動區(qū)定位及物業(yè)發(fā)展建議》報告大綱
  世聯(lián)《房地產項目啟動區(qū)定位及物業(yè)發(fā)展建議》報告大綱
  
  第一部分：項目定位與發(fā)展戰(zhàn)略回顧
  （1）項目定位
  （2）項目發(fā)展戰(zhàn)略
  （3）項目分期發(fā)展策略
  第二部分：啟動區(qū)項目發(fā)展定位
  （1）啟動區(qū)位置
  （2）啟動區(qū)規(guī)模
  （3）產品定位
  （4）客戶定位
  （5）價格定位
  第三部分：啟動區(qū)概念規(guī)劃設計及物業(yè)發(fā)展建議
  1、分析&理念
  （1） 區(qū)域背景分析
  （2） 設計概念導入
  （3） 建筑形態(tài)分析
  （4） 停車分析
  （5） 開放空間設計分析
  （6） 總平面研究
  􀂄 價值判斷（若干方案比較）
  􀂄 價值**大化下的方案選擇
  2、總平面規(guī)劃設計要點
  （1）場地組織
  􀂄 車庫進出口，項目出入口，售樓處，臨時辦公場所地址的確定。
  （2）交通組織和流線安排：
  􀂄 車流的組織。包括住戶車流，商業(yè)車流，訪客
  􀂄 車流的合理組織。
  􀂄 人流的安排。住戶人流，商業(yè)人流，訪客人流，

  查看全文↓ 2014-02-24 12:49:10

相關問題

• 問 2006合肥東舜項目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議
  答

  合肥東舜項目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略（中期溝通）我們的一切研究都必須以現(xiàn)實條件為基礎，以客戶的目標為導向項目背景和限制條件報告技術思路項目解析地塊位于合肥政務新區(qū)，交通便利政務文化新區(qū)將是政務中心、文化中心、金融商貿和居民住宅等為一體的現(xiàn)代化新城區(qū)。合肥城市向西南、南方向發(fā)展 2005年年初，啟動巢湖風景旅游規(guī)劃；合肥未來可能由“環(huán)城時代”邁入“環(huán)巢湖時代”。政務文化新區(qū)輻射兩大開發(fā)區(qū)以及市內高校密集的學府片區(qū)，范圍涵蓋整個合肥主流高收入人群 政務文化新區(qū)將成為整個城市發(fā)展的“源動力”，輻射人口達到50萬左右； 市場主流高收入人群均在其輻射范圍下載地址：地產互動資源網

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• 問 2007年合肥新華學府春天西項目整體定位與物業(yè)發(fā)展建議
  答

  哥，這邊是濟南您說的不知道問問當?shù)氐膶＜野?/p> 全部2個回答>

• 問 地下商業(yè)物業(yè)的商業(yè)定位原則
  答

  任何商業(yè)項目的低位，都去要結合當?shù)氐南M水平，消費習慣，項目所處位置，周邊人群，交通和人流動線，等綜合考慮定位，如只是城市中心的地下商業(yè)街，那么從國內多個城市的成功案例來看，**簡單的就是你的項目位于市中心廣場的地下，例如上海的人民廣場，這種依托市中心人流量大，且承擔地上人流分流功能的商業(yè)街，基本都是以時尚店鋪形式出現(xiàn)，10-50平米，個別品牌專賣店大一些，中間穿插生活配套業(yè)態(tài)和小餐飲，如條件允許，可增加特色餐飲就更好了。如果是非中心地段，那還是具體城市具體分析為好。

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• 問 墻體開門及物業(yè)權力
  答

  拆非承重墻一般來講，對房屋安全影響不大，但有些墻是起平衡作用的（如某些陽臺附近的墻）拆掉就有隱患了，因此與物業(yè)溝通是有必要的，扣留你的押金，是否合理我就不清楚

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• 問 正祥學林豐茂商業(yè)項目的主題定位是什么？
  答

  正祥學林豐茂商業(yè)項目的主題定位是年輕化，旨在為大學城注入更多活力和潮流文化。

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