.png)
無權(quán)不讓你開業(yè)，只能起訴你，通過正常的法律手段解決
全部9個回答>墻體開門及物業(yè)權(quán)力
131****3832 | 2014-04-04 10:52:17
已有10個回答
-
157****0082
拆非承重墻一般來講，對房屋安全影響不大，但有些墻是起平衡作用的（如某些陽臺附近的墻）拆掉就有隱患了，因此與物業(yè)溝通是有必要的，扣留你的押金，是否合理我就不清楚
查看全文↓ 2014-04-07 09:37:29 -
135****9895
打管理處問問是否有這件事 , 這年頭騙子很多。注意
查看全文↓ 2014-04-07 09:31:56 -
155****2163
你好，這個事情就看小區(qū)的人怎么認為的，這要不是承重墻一般沒問題，但有別要問問物業(yè)，物業(yè)沒權(quán)利這么做。小區(qū)有業(yè)委會嗎？要不是業(yè)委會授權(quán)的。
查看全文↓ 2014-04-07 09:31:06 -
141****3014
告物業(yè)和那個破壞樓房基礎(chǔ)的人！
查看全文↓ 2014-04-06 22:33:28 -
138****7162
裝修押金是用來約束裝修公司的,現(xiàn)在有部分裝修公司把這個錢轉(zhuǎn)嫁到業(yè)主頭上,這樣不好,出了問題無法約束裝修公司,起不到應(yīng)有的監(jiān)管作用了,失去裝修押金的意義,物業(yè)想收錢會以審圖費、施工配合費、垃圾清運費的名義,看看是不是與物業(yè)公司溝通不暢了。
查看全文↓ 2014-04-06 10:23:55
順便說非承重墻可以拆除,承重墻可以有條件(找原設(shè)計單位審批或者高于原設(shè)計單位資質(zhì)等級的單位設(shè)計)拆除。 -
145****6587
這屬于小區(qū)物業(yè)管理的職責范圍！！
查看全文↓ 2014-04-06 10:08:14
如果你想開門市，又想物業(yè)公司同意的話，應(yīng)該采取以下措施：
1.征得所在樓全體業(yè)主的同意，估計你現(xiàn)在的房子原來不是經(jīng)營房吧，如果不是的話根據(jù)物權(quán)法關(guān)于相鄰和共有的規(guī)定應(yīng)該首先征得所在樓全體業(yè)主的同意，和相關(guān)業(yè)主的同意，這個相關(guān)業(yè)主也就是不能有其他業(yè)主提意見；
2.到具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位去設(shè)計墻壁開門的圖紙。
有了這兩條基本可以允許你進行改造了，這是國家物權(quán)法和裝修方面法規(guī)規(guī)定的，估計比較難！
如果你強來，即使物業(yè)公司允許，也會有業(yè)主打電話舉報的！！ -
152****8033
您好，我是做裝修的，工地開工有很多，但從沒見過說非沉重墻拆除還收取費用的，一般如果不是沉重墻物業(yè)是沒有任何權(quán)利收取什么費用的，垃圾費用也不應(yīng)收取，因為清理垃圾是你們業(yè)主自己請工人處理的，不需要物業(yè)清理，您可以去建議一下，相信我，因為我做6年的設(shè)計了，比較有經(jīng)驗，物業(yè)是無權(quán)的，
查看全文↓ 2014-04-06 09:49:21 -
154****1077
首先,物業(yè)不是執(zhí)法部門,即使是違章裝修,他的權(quán)力僅限于告知、制止、舉報等權(quán)力,沒有任何的權(quán)力收取業(yè)主的押金之類的費用,既然是押金就是要退還的,物業(yè)也沒有行政執(zhí)法的權(quán)力處罰業(yè)主,或者扣除業(yè)主的錢。
查看全文↓ 2014-04-06 09:15:05
非承重墻拆除,完全可以,安裝門也沒有任何問題,如果物業(yè)以這個為借口扣裝修押金的話,只需要1個電話,物價局的收費舉報電話就可以搞定了。
把裝修押金留好就行。 -
134****3729
首先非承重墻是可以拆除的
查看全文↓ 2014-04-05 20:04:30
因為輕質(zhì)隔墻不影響房屋的結(jié)構(gòu)
其二物業(yè)在你入住時
要提供明確的入住指南
內(nèi)里明確規(guī)定一二三四
包括哪些隔墻不許拆除
你沒去打招呼是欠妥的
但他們不讓你拆是沒道理的
你只是違反了他們的管理辦法
但并沒對房屋造成什么直接損失
你要和他們努力溝通
別把事情搞僵了
那樣就影響你的施工進程
如他們堅持、
教你一招很有用
你就讓他們出示建設(shè)部關(guān)于不許拆除輕質(zhì)隔墻的規(guī)定
他們肯定拿不出來
因為我就是搞建筑的
你盡量解決問題別叫板
-
131****2880
如果可以的話行個方便給其地
查看全文↓ 2014-04-04 11:17:11
相關(guān)問題
-
答
-
答
不能截斷供暖管道 物業(yè)公司沒有權(quán)利這么做得
全部8個回答> -
答
請參看物業(yè)管理條列第五章 物業(yè)的使用與維護第五十條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。第五十一條 業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當征得業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)的同意；物業(yè)管理企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當征得業(yè)主委員會的同意。業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應(yīng)當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當及時恢復(fù)原狀。第五十三條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。第五十四條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定。第五十五條 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。第五十六條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，責任人應(yīng)當及時維修養(yǎng)護，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當給予配合。責任人不履行維修養(yǎng)護義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)管理企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。所以物業(yè)是有權(quán)力限制業(yè)主不允許拉明線的，但是肯定沒有權(quán)力限制業(yè)主自己決定使用何方網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的權(quán)利
-
答
購房者應(yīng)當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。
全部3個回答> -
答
你連個背景材料都沒有，就是別人想給你寫點什么都無從下手
全部2個回答>
-
找房小程序
