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這樣房屋 怎么做理房產(chǎn)證

138****3160 | 2014-02-26 12:28:25

已有5個(gè)回答

  • 138****2491

    答:城建辦。

    查看全文↓ 2014-02-28 11:51:48
  • 138****5804

    您好!辦理房產(chǎn)證時(shí)是以購(gòu)房合同上的名字為準(zhǔn),如果要去掉名字的話,只能等房產(chǎn)證辦好后再辦理夫妻間更名,或者在辦理房產(chǎn)證時(shí)約定份額。

    查看全文↓ 2014-02-27 09:13:00
  • 137****2873

    要做這個(gè)項(xiàng)目之前,你應(yīng)該問一問自己有沒有這個(gè)人脈和關(guān)系。因?yàn)楝F(xiàn)在買房子要么是直接像開發(fā)商買的新房,要么是通過中介買的二手房。開發(fā)商和中介都會(huì)協(xié)助辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)按揭,。

    你不是二手房中介,卻想只幫辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)按揭,那么你的客戶大多是那些連開發(fā)商和房產(chǎn)中介都無(wú)法辦理的人群,要幫這樣的人辦理房產(chǎn)證和貸款,必須要有很強(qiáng)的關(guān)系。

    如果你的目標(biāo)客戶是開發(fā)商和中介,那你開給他們的價(jià)格必須比他們直接去銀行辦理的成本低,這同樣需要很強(qiáng)的關(guān)系。

    我覺得你會(huì)問這樣的問題,估計(jì)沒有在相關(guān)的行當(dāng)做過,不知道里面的水的深淺,基本上,易辦的開發(fā)商和中介以及房主本人都能辦理,沒必要委托別人,真正要委托的,肯定是有些問題,需要打點(diǎn)的。你的收費(fèi)要包含打點(diǎn)的費(fèi)用。

    查看全文↓ 2014-02-26 17:08:44
  • 155****1907

    去城建辦。

    查看全文↓ 2014-02-26 15:50:35
  • 134****1502

    當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)房地產(chǎn)管理部門辦理,提供當(dāng)?shù)赝凉芩厥掷m(xù)跟房屋分戶圖及有效身份證件。

    查看全文↓ 2014-02-26 12:48:24

相關(guān)問題

  • 拿著合同、原房主身份證、公安局死亡證明、法定繼承人陪同去試試!

    全部8個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)證估計(jì)比較難辦下來。 除非賣房子很有關(guān)系。 能辦下來**好,辦不下來 **好還是有類似辦理房產(chǎn)證的協(xié)議。

    全部12個(gè)回答>
  • 這個(gè)問題雖不復(fù)雜但卻麻煩. 首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件,到房管局辦理屬于甲方的房產(chǎn)證.然后再以買賣或贈(zèng)于的方式過戶給你.包括兩筆契稅(房?jī)r(jià)的1.5%)和印花稅(0.05%).甲方還要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅. 其次是土地證過戶,也要通過轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)于方式處理,到國(guó)土資源局辦理 如是新建的房屋,應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收結(jié)束之日起90日內(nèi),由當(dāng)事人申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記,并提交下列登記文件:(一)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件;(二)國(guó)有土地使用證;(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(四)竣工驗(yàn)收證明材料;(五)公安部門出具的房屋門牌證明;(六)有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪成果;(七)其他有關(guān)證件、證明。個(gè)人建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,免交前款第(一)、(四)項(xiàng)文件。 如是私房贈(zèng)與分割:持申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、贈(zèng)與公證書、分割公證書、房地產(chǎn)分割有關(guān)協(xié)議、雙方身份證復(fù)印件去辦理。流動(dòng)人口需持婚育證明復(fù)印件,當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)土地證。 如是抵債房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓:持申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、抵債轉(zhuǎn)讓協(xié)議、裁定書(判決書)、協(xié)助執(zhí)行通知書、法人資格證明、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件去辦理,查驗(yàn)土地證。其交易費(fèi)用與契稅,視同買賣。 如是繼承:持申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、繼承公證書、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、繼承人身份證復(fù)印件去辦理,當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)土地證。 如是離婚轉(zhuǎn)讓:持申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(法律文書未反映房地產(chǎn)價(jià)值的)、離婚證或協(xié)議離婚書、財(cái)產(chǎn)判決書、財(cái)產(chǎn)公證書、協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚雙方身份證復(fù)印件去辦理。當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)土地證。屬原夫妻之間互相轉(zhuǎn)讓的,暫不收契稅。如果是要賣給他人,夫妻分房款的,則按二手房交易收取契稅。

    全部10個(gè)回答>
  • 和正常的辦手續(xù)一樣,到時(shí)候多交給土地出讓金

    全部3個(gè)回答>
  • 兩人帶身份證 戶口本 房產(chǎn)證到市房管局去辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移就行

    全部6個(gè)回答>