買房頂樓好嗎？

已有9個(gè)回答

• 141****2762

  不好。**好不要買。買個(gè)房子不容易，慎重考慮

  查看全文↓ 2014-03-03 14:13:11
• 146****5606

  當(dāng)然是頂樓好頂樓就是擔(dān)心熱的問題你既然不擔(dān)心熱高層越高越好下面太壓抑

  查看全文↓ 2014-03-03 13:17:20
• 134****0410

  高的價(jià)錢肯定便宜，如果你手里錢足夠的話 建議你買3.4層的 頂樓價(jià)錢便宜也可以，就是高，但是采光是**好的，也可以先買個(gè)頂樓，以后有錢就換個(gè)好的 ，我就是搞二手房的 許多人都是這么做，先找一個(gè)家為主要目的。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:48:32
• 155****9267

  首先，頂樓的缺點(diǎn)，一個(gè)是上樓很累，不適合老人小孩居?。〉诙€(gè)，頂樓夏天非常的熱，尤其是朝西的房間，西曬嚴(yán)重，，朝北的房間非常的悶 ！！第三個(gè)，頂樓確實(shí)容易漏水啊什么的，而且發(fā)生火災(zāi)地震什么問題，逃生不好逃?。?！
  優(yōu)點(diǎn)，第一個(gè)，樓上的通風(fēng)效果要比樓下的好，，第二個(gè)，曬衣服得天獨(dú)厚，不怕上面潑水丟贓物！！第三，房?jī)r(jià)上面來講，絕對(duì)要比中間樓層價(jià)格便宜很多??！第四，假如發(fā)大水什么的，不怕被淹??！

  查看全文↓ 2014-03-02 09:28:01
• 134****4691

  當(dāng)然是頂樓好
  頂樓就是擔(dān)心熱的問題
  你既然不擔(dān)心熱
  高層越高越好
  下面太壓抑

  查看全文↓ 2014-03-01 09:54:01
• 155****3302

  你好:如果小區(qū)距離海邊比較近的話應(yīng)該考慮4樓的房子,下樓到海邊走走也是不錯(cuò)的,頂樓會(huì)滲水的,而且修起來比較麻煩

  查看全文↓ 2014-03-01 09:53:04
• 147****8393

  你好：如果小區(qū)距離海邊比較近的話應(yīng)該考慮4樓的房子，下樓到海邊走走也是不錯(cuò)的，頂樓會(huì)滲水的，而且修起來比較麻煩

  查看全文↓ 2014-03-01 09:30:59
• 148****5920

  首先確定是不是帶屋頂花園或者樓頂是否能夠上去（當(dāng)然如果只有你一家可以上樓頂**好啦）。如果沒有，并且不能上樓頂就很慘了，特別是南方的夏天會(huì)非常非常的熱。
  其次就是防水是否過關(guān)，以及樓頂保修是否有保障等等。
  再三，就是在樓頂上是否可以接受陽(yáng)光普照，通透但是不會(huì)經(jīng)常刮大風(fēng)，是欣賞到很好的風(fēng)景等等。

  查看全文↓ 2014-02-28 19:23:40
• 151****3070

  要看你的個(gè)人情況了 我列出一些頂樓的優(yōu)劣勢(shì) 你對(duì)比一下
  優(yōu)勢(shì)：
  1.房?jī)r(jià)便宜
  2.比較安靜（頂樓很少有人上來）
  3.視野開闊
  4.有機(jī)會(huì)鍛煉身體（呵呵）
  5.一般房產(chǎn)開發(fā)商在銷售頂樓的時(shí)候都會(huì)出臺(tái)一些促銷活動(dòng)
  6.有高人一等的感覺
  7.不會(huì)有人在你樓上吵你
  劣勢(shì)：
  1.樓高（腿腳不方便的不適合）
  2.如果質(zhì)量做的不好 容易出現(xiàn)冬冷夏熱 房頂漏水 冷墻的情況
  3.頂樓其實(shí)也容易被盜
  4.搬東西不方便
  仁者見仁智者見智 每個(gè)人都有不同的想法 **后就要看你是怎么想的了

  查看全文↓ 2014-02-28 16:54:39

相關(guān)問題

• 問 買房頂樓好嗎？
  答

  高的價(jià)錢肯定便宜，如果你手里錢足夠的話建議你買3.4層的頂樓價(jià)錢便宜也可以，就是高，但是采光是最好的，也可以先買個(gè)頂樓，以后有錢就換個(gè)好的，我就是搞二手房的許多人都是這么做，先找一個(gè)家為主要目的。

• 問 買房頂樓好嗎？
  答

  優(yōu)勢(shì)：1.房?jī)r(jià)便宜2.比較安靜（頂樓很少有人上來）3.視野開闊4.有機(jī)會(huì)鍛煉身體（呵呵）5.一般房產(chǎn)開發(fā)商在銷售頂樓的時(shí)候都會(huì)出臺(tái)一些促銷活動(dòng)6.有高人一等的感覺7.不會(huì)有人在你樓上吵你劣勢(shì)：1.樓高（腿腳不方便的不適合）2.如果質(zhì)量做的不好容易出現(xiàn)冬冷夏熱房頂漏水冷墻的情況3.頂樓其實(shí)也容易被盜4.搬東西不方便

• 問 買房頂樓好嗎? 買房頂樓能買嗎？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  頂樓的房子視野好，有露臺(tái)的話舒服，這就是優(yōu)勢(shì)。缺點(diǎn)： 1、夏天比較熱 2、價(jià)格貴（電梯公寓） 3、容易被偷（從樓頂?shù)粝聛恚?4、各種管子多有利也有弊，關(guān)鍵在于購(gòu)房者怎么想?！『锰幟娣e大、采光好、價(jià)格便宜　一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送，價(jià)格相對(duì)其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價(jià)還買個(gè)大面積，是不少購(gòu)房者看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會(huì)很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈(zèng)送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個(gè)溫馨的書房，要是天臺(tái)，周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。也可以在天臺(tái)種些花草，陶冶情操，跟有個(gè)小花園一樣一樣的。　再說，因?yàn)槭翘幱陧敇牵矫苄詴?huì)好些，安靜，不吵鬧，也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能?！”锥怂畨盒?、易耗電、排水難　說到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因?yàn)樘幱?*高層，水要從下而上，會(huì)出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會(huì)有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運(yùn)行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個(gè)就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會(huì)比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事?！〖幢沩敇抢锥己芏啵诓簧贅I(yè)主來說，比較看重個(gè)人空間的還是會(huì)選擇頂樓。只要在選擇時(shí)，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對(duì)隔熱、防水效果會(huì)很好，還有建造時(shí)所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵?！∑鋵?shí)，只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵在購(gòu)房者個(gè)人。

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• 問 ??買房頂樓好嗎？買房頂樓能買嗎？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  我家就是頂樓,一共11層,我家是10層復(fù)式樓!頂樓的優(yōu)點(diǎn)只有一個(gè):安靜,不必?fù)?dān)心樓上住著一個(gè)熊孩子或是一家沒素質(zhì)的人吵你!頂樓的缺點(diǎn)較多,夏天熱,冬天冷,而且要注意樓頂漏水的問題!我家的樓頂是平頂不是尖頂,這種情況更嚴(yán)重,所以我家隔幾年就自己做一遍防水,還做了保溫層!另外還有一個(gè)問題,就是現(xiàn)在集中供熱,都是從一層往上頂,到了頂樓溫度就較低了,有的頂樓水壓也低!不過我家沒有遇到這種情況,水壓很足,冬天暖氣也很熱,冬天有時(shí)候也得開窗戶散熱!

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• 問 買房頂樓好嗎？頂樓的房子容易漏水嗎？
  答

  不是所有的房子的頂層都會(huì)漏水。只要有按圖紙要求做的防水一般都不會(huì)漏水?，F(xiàn)在的建筑物基本都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，混凝土是剛性材料，天然會(huì)產(chǎn)生裂縫，因此必須通過附屬防水層來解決滲漏水問題。只靠混凝土里加添加劑的辦法，是無(wú)法從根本上解決問題的，這也是為什么防水原則之一就是剛?cè)岵?jì)，“剛”指的是混凝土質(zhì)量，這是根本，“柔”指的是附加防水層，用來對(duì)抗開裂。明白了這個(gè)原理，就不難得知，如果采用剛性防水材料來治理漏水，就難以取得良好效果。反復(fù)維修反復(fù)滲漏的原因，就在于選擇的防水材料不適當(dāng)。

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