沒有成立業(yè)主委員會，是否可以拒交物業(yè)費？

已有8個回答

• 133****5194

  不可以的?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-04 09:59:23
• 158****2194

  是不可以的，業(yè)委會自發(fā)可以成立的

  查看全文↓ 2014-03-04 09:56:24
• 158****9164

  不是這樣的，根據我國的《物業(yè)管理條例》規(guī)定物業(yè)管理是根據提供有償服務來獲取經濟利益的，也就是說只要物業(yè)管理企業(yè)提供了服務而業(yè)主沒有合法的理由不的無故拒繳物業(yè)管理費

  查看全文↓ 2014-03-03 20:38:17
• 144****5752

  不行 不合法的

  查看全文↓ 2014-03-03 09:20:12
• 138****9622

  一個小區(qū)內成立的業(yè)主委員為是維護大家利益的非營利組織，它的作用是監(jiān)督物業(yè)管理公司在小區(qū)經營上是否合理合法，并且沒有損失全體業(yè)主的利益。
  但是現(xiàn)在許多小區(qū)業(yè)主入住沒有達到成立業(yè)主委員會的人數要求，所以還沒有成立業(yè)主委員會，但是一個小區(qū)是否成立業(yè)主委員會并不能與拒絕繳納物業(yè)管理費用強行掛鉤。
  因為哪怕一個小區(qū)只居住著一個住戶，小區(qū)的基本設備也必須正常運行，例如：生活用水供應、供電系統(tǒng)正常運行、電梯運行、環(huán)境衛(wèi)生管理、冬天供暖系統(tǒng)正常運行等等......。
  您說上面的運行有哪一件不需要管理費用？所以在法律上不支持您的要求。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:11:28
• 142****5133

  不可以、這個當時您選擇買房的時候就應該對此小區(qū)了解、物業(yè)管理不好、您可以找物業(yè)的領導來解決此事、物業(yè)跟開發(fā)商也應該是有協(xié)議的、可以暫時不交、協(xié)商出好的管理模式之后還是得交上的??！

  查看全文↓ 2014-03-02 09:15:09
• 148****3547

  沒有這個規(guī)定，享受了服務就應該繳費?，F(xiàn)行法律規(guī)定在業(yè)主委員會沒有成立以前，實行開發(fā)商前期物業(yè)管理，業(yè)主同樣要交費。

  查看全文↓ 2014-03-01 22:13:49
• 133****9552

  是不可以的,業(yè)委會自發(fā)可以成立的

  查看全文↓ 2014-03-01 15:49:32

相關問題

• 問 ??小區(qū)沒有成立業(yè)主委員會，是不是業(yè)主可以有權不交物業(yè)費。
  答

  那么小區(qū)廣告費，如沒有業(yè)會怎么算，物業(yè)開資怎么讓居民知道。

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• 問 沒有成立業(yè)主委員會.怎么換掉物業(yè)公司?
  答

  建立一個主事的把所有業(yè)主聯(lián)合在一起去找開發(fā)商

  全部3個回答>
• 問 業(yè)主委員會成立后，對沒有成立業(yè)主委員會之前沒有交物管費的業(yè)主怎么處理
  答

  沒有這個規(guī)定,享受了服務就應該繳費?，F(xiàn)行法律規(guī)定在業(yè)主委員會沒有成立以前,實行開發(fā)商前期物業(yè)管理,業(yè)主同樣要交費。

  全部3個回答>
• 問 ??小區(qū)沒成立業(yè)主委員會,是否違法,可以不交物業(yè)費嗎
  答

  不是這樣的,根據我國的《物業(yè)管理條例》規(guī)定物業(yè)管理是根據提供有償服務來獲取經濟利益的,也就是說只要物業(yè)管理企業(yè)提供了服務而業(yè)主沒有合法的理由不的無故拒繳物業(yè)管理費

  全部3個回答>
• 問 如何成立業(yè)主委員會?
  答

  如何成立業(yè)主委員會為了維護住宅小區(qū)內全體業(yè)主和住戶的合法權益，成立業(yè)主委員會是非常必要的。一、成立業(yè)主委員會的條件：業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產生，業(yè)主委員會委員應當由業(yè)主擔任。一個物業(yè)管理區(qū)域內，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，選舉產生業(yè)主委員會。1、公有住宅出售建筑面積達到百分之三十以上；2、新建商品住宅出售建筑面積達到百分之五十以上；3、住宅出售已滿兩年。二、成立業(yè)主委員會后要辦理登記手續(xù)業(yè)主委員會自選舉產生之日起十五日內，持下列文件向所在地的區(qū)、縣房地產管理部門辦理登記：1、成立業(yè)主委員會登記申請書；2、業(yè)主委員會委員名單；3、業(yè)主委員會章程。區(qū)、縣房地產管理部門應自受理登記申請之日起十五日內，完成登記工作，對不符合本條例規(guī)定成立的業(yè)主委員會不予登記，并用書面通知申請人。三、業(yè)主委員會應當維護全體業(yè)主的合法權益，主要履行下列職責：1、召開業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會，報告物業(yè)管理的實施情況；2、選聘或者解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立變更或者解除物業(yè)管理服務合同；3、依照本條例設立物業(yè)維修基金的，負責該基金的籌集、使用和管理；4、審定物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算和決算；5、聽取業(yè)主和使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務活動；6、監(jiān)督公共建筑、公共設施的合理使用；7、業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會賦予的其他職責。8、業(yè)主委員會應當定期召開會議，會議必須有過半數委員出席有效，作出決定應當經全體委員過半數通過。四、業(yè)主公約的效力1、業(yè)主公約是有關物業(yè)使用、維修和其他管理服務活動的行為規(guī)范，對全體業(yè)主具有約束力。使用人應當遵守業(yè)主公約。2、業(yè)主公約自業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會審議通過之日起生效。3、業(yè)主委員會應當自業(yè)主公約生效之日起十五日內，將業(yè)主公約報所在地的區(qū)、縣房地產管理部門備案；4、業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，對物業(yè)管理區(qū)域內全體、使用人具有約束力。5、業(yè)主公約和業(yè)主大會、業(yè)主代表大會、業(yè)主委員會作出的決定，不得與法律、法規(guī)相抵觸。

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