贈與的費用是很高的,還不如買賣還省事省錢。
全部2個回答>直系親屬產權轉讓問題。懂得進!
155****3256 | 2014-03-02 20:25:51
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154****6564
1,辦理贈與當時會省部分費用,但不多,不過日后賣此房會產生20%的個稅
查看全文↓ 2014-03-04 09:47:54
2,受贈后賣掉此房一定會產生20%的個稅,不論是5年內還是100年后,此稅無法避免
3,房產證會體現(xiàn)你的來源是受贈的
4,房子的使用權限還是原來的時間
5,跟你父親本人帶上房產證原件去當?shù)貒敛块T就可以辦理了 -

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是得,直系親屬是不繳納契稅的
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贈予孫子房產需哪些手續(xù)?
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參考你的動遷協(xié)議,貨幣動遷是有成本的。如果沒有成本或發(fā)票等遺失的按全部繳納。
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問 直系親屬房產過戶答
如果某人父親立了遺囑后去世了,遺囑明確表明把房子留給自己的孩子,但是孩子已經結婚了。這種情況下屬于孩子的個人財產還是夫妻共同財產?答:屬于個人財產。過戶和贈與是一碼事嗎?答:過戶是手續(xù),贈予是形式。贈予指贈予方無條件將財產贈予受贈方,需要到公證處做贈予公證并出具公證書,受贈方受贈的財產是房產的,還需要交納相關的稅費。直系親屬過戶用交什么稅費嗎?大概多少錢?答:直系親屬過戶仍然屬于二手房過戶,產權不滿5年的房產(144㎡以下的住宅)辦理贈予手續(xù)可免營業(yè)稅及個稅,產權已滿5年的房產(144㎡以下的住宅),直接辦理過戶手續(xù)即可。需要先對房產進行評估,大約100元左右,按評估價交納契稅1-3%(以面積為準),交易稅6元/㎡,以及工本費100多元。
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