我是外地人沒有居住證，必然要交房產(chǎn)稅，可以領取限購查詢結(jié)果當天過戶嗎？審房產(chǎn)稅的10個工作日可省略嗎

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• 146****2254

  我辦理過了，把知道的和你分享下。首先買房不管是幾套房都需要交稅的，這個稅是正常的你可以咨詢下你所在地區(qū)的房產(chǎn)交易中心就知道了。還有就是你的居住證，很可惜。你們是人才引進，但是沒有續(xù)交。用當然可以繼續(xù)用但是有可能需要繼續(xù)交金，我去辦理的時候明確告訴我中間不能斷掉要連續(xù)交才可以。你可以讓你老公的公司幫忙辦理繼續(xù)交金，看是不是能補，如果能補交看**多不叫多少時間。你自己也可以查的，打12333就知道了。你**好也去辦理一個居住證，開始交金。這很重要，關系到以后的戶口和各種保障。還有就是看你老公有沒有職稱，如果有中級職稱就可以申請戶口了，居住證就不需要辦理了。但是社保還是需要交的。

  查看全文↓ 2014-03-03 10:41:00

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  外地人在上海買房房產(chǎn)稅算法按照上海房產(chǎn)稅試點方案,對每平方米單價小于等于28426元的應稅房屋面積,將按0.4%征收;單價大于28426元的,稅率為0.6%。要在今年12月31日前繳清房產(chǎn)稅。根據(jù)規(guī)定,未按時足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。年應納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。1、對象:非本市居民家庭在本市新購的住房。2、免征:一是,對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。二是,對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。3、退還:持有本市居住證、但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。

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• 問 公積金貸款下來后，交房產(chǎn)稅要幾個工作日，還是當天就能辦完
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  15個工作日后拿到一個查詢單一個房產(chǎn)稅的認定書,還要貸款審批好后,才能過戶。。

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