咨詢:如何刪掉產(chǎn)權(quán)證上另一人名字

已有8個(gè)回答

• 136****9493

  交易中心可以辦理的,但是產(chǎn)權(quán)人必須在場并且同意才可以的

  查看全文↓ 2014-03-05 10:06:30
• 146****4909

  去名字比較麻煩，不如直接辦財(cái)產(chǎn)公證，將你要去掉的人的名字財(cái)產(chǎn)份額做成只占一元，不就可以了嗎？

  查看全文↓ 2014-03-05 09:28:29
• 134****2016

  你好,根據(jù)您的描述,只有通過轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式,將您名下的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給你的男友。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:12:14
• 143****9561

  用橡皮差，修正液之類的都可以，你去文具店問問吧

  查看全文↓ 2014-03-04 22:59:33
• 144****4265

  重新簽合同做材料，只要銀行可以就行

  查看全文↓ 2014-03-04 13:06:15
• 136****6652

  只要不是去掉主貸人就可以了

  查看全文↓ 2014-03-04 09:35:56
• 157****3506

  根據(jù)你的陳述，分析如下：
  
  一、如果還沒有在房地產(chǎn)局登記備案，則與預(yù)售合同的相對方（開發(fā)商）直接聯(lián)系處理。
  
  二、已在房地產(chǎn)登記備案，則通過房地產(chǎn)局辦理。
  
  三、過戶涉及到稅、登記費(fèi)等問題。
  
  請綜合客觀情況處理。
  
  以上意見，僅供參考。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:15:17
• 136****8276

  交易中心可以辦理的，但是產(chǎn)權(quán)人必須在場并且同意才可以的

  查看全文↓ 2014-03-03 13:52:41

相關(guān)問題

• 問 夫妻一人辦理公積金貸款,另一人是否可以中途加入?
  答

  不可以，開始貸款的時(shí)候定的幾個(gè)人還就是幾個(gè)人還，不能變更。不過可以根據(jù)還款憑證提取另一個(gè)人的公積金。

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• 問 產(chǎn)權(quán)證上如何加名字
  答

  如果是配偶的話，你們只需持結(jié)婚證，雙方身份證、房產(chǎn)證，寫上申請書（因?yàn)槭裁丛蛞诜慨a(chǎn)證上加名字），一起到房管局辦理就行。此問題屬于財(cái)產(chǎn)歸屬類問題。需要明確加減名字的目的。房產(chǎn)證加名和減名分兩種情況一類是變更，一般是夫妻之間的變更。另一類 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（買賣，贈予等）變更：有兩條途徑，贈與和交易。贈與是在取得贈與公證書、雙方簽訂手續(xù)后，房女士可以把房子無償贈與兒子。贈與的方式只需要收取契稅。交易主要是通過買賣流程，把房子“賣”給兒子。這種方式需要繳納個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等?！　∞D(zhuǎn)移；不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)證怎么寫兩個(gè)人名字？財(cái)產(chǎn)是不是一人一半？
  答

  房產(chǎn)證上有他項(xiàng)權(quán)利人一項(xiàng)，如果在他項(xiàng)權(quán)利人一欄有他人的名字，那么此房屋就是共有房屋。共有房屋共有人之間如果沒有共同共有的關(guān)系存在，那么就是按份共有，分割的時(shí)候，需要出具證據(jù)，證明自己的份額。如果你有證據(jù)證明此房屋是你全資購買的，那么你就占有全部份額。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證怎么寫兩個(gè)人名字？財(cái)產(chǎn)是一人一半嗎？
  答

  按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。如沒有事先特殊書面約定，夫妻共同買房，房產(chǎn)證上寫一個(gè)人名字和夫妻兩個(gè)人名字是一樣的。都是屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。如有事先特殊書面約定，就依照書面約定判定產(chǎn)權(quán)歸屬。《婚姻法》規(guī)定：第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

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• 問 房地產(chǎn)權(quán)證只有一人嗎？名字重要嗎？
  答

  房產(chǎn)證不是只能寫一個(gè)人的名字買房時(shí)購房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。

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