房產(chǎn)證過戶完后，舊的房產(chǎn)證能不能要回來

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• 155****5670

  一旦過戶了，如果沒有確實(shí)的證據(jù)是很難要回來的；現(xiàn)在的突破點(diǎn)就是抓住他們非法過戶的這部分，**好找到證據(jù)，把他們告上法庭，這樣只要能有充足的證據(jù)證明他們是非法過戶，這樣就有極大可能把房子要回來！

  查看全文↓ 2014-03-06 12:37:00
• 151****5222

  你好，如果房產(chǎn)是賣掉了，那樣舊的原房產(chǎn)證是拿不回來的，如果你想留著紀(jì)念的話我建議你拿房產(chǎn)證復(fù)印件作紀(jì)念，謝謝

  查看全文↓ 2014-03-03 14:41:01

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• 問 集體房產(chǎn)證能不能過戶成個(gè)人房產(chǎn)證？
  答

  不行的，你以前怎么買房的呢

  全部71個(gè)回答>
• 問 集體房產(chǎn)證能不能過戶成個(gè)人房產(chǎn)證?
  答

  這個(gè)沒法過戶，只有集體大證!沒有個(gè)人產(chǎn)權(quán)證啊!你怎么交易?簽訂雙方協(xié)議?你**好在咨詢一下賣家～有沒有人辦理過個(gè)人產(chǎn)權(quán)證，這樣方便交易。保證雙方的利益。

• 問 房產(chǎn)證怎么要回來？
  答

  你好，你可以找擔(dān)保公司先幫你把證贖出來，你在到其他銀行抵押！

  全部2個(gè)回答>
• 問 住宅貸款后能不能緩辦房產(chǎn)證?
  答

  一般房產(chǎn)證貸款后也要3個(gè)月才抵押完呢

  全部6個(gè)回答>
• 問 集體房產(chǎn)證是小產(chǎn)權(quán)嗎？集體房產(chǎn)證能不能過戶？
  答

  集體房屋可以自由買賣嗎？集體房產(chǎn)證能過戶嗎？所謂的集體房就是我們常說的小產(chǎn)權(quán)房，沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，也不能用集體的產(chǎn)權(quán)證去辦理各種抵押貸款。那能不能自由買賣，下面就看看小編所收集到的各項(xiàng)信息。相信大家在看過之后，對這兩個(gè)問題就會(huì)有初步的了解。集體房屋可以自由買賣嗎1、買集體的房子對個(gè)人來說，沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，也不能使用集體的產(chǎn)權(quán)證去辦理各種與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事（如抵押，貸款等）。但房產(chǎn)仍可以買賣，只是價(jià)格不能與獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房一樣。這種房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。2、一般來說這類房屋的土地類型，絕大多數(shù)屬于集體土地，這種應(yīng)該屬于小產(chǎn)權(quán)房，目前明文規(guī)定不能辦理房產(chǎn)證，并明文規(guī)定，不能上市流通。3、實(shí)際上這個(gè)買賣市場是存在的，也一直在交易，通常這類房子不能落到自己戶口的，價(jià)格也較商品房低。少數(shù)屬于國有土地的，可以辦理房產(chǎn)證，可以正常上市流通，通常也可以落到自己戶口（看什么城市，城市的各個(gè)區(qū)有時(shí)也會(huì)有不同規(guī)定）。4、先搞清楚土地性質(zhì)，再搞清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（住宅是70年，商業(yè)是40年），再綜合考慮。首先要搞清楚土地的性質(zhì)：是集體土地還是國有土地。5、如果是集體土地一定要考慮好，即使辦理了農(nóng)村集體房產(chǎn)證，一旦國家需要使用這塊土地國家給村民一定的補(bǔ)償。若不是本村村民則得不到任何補(bǔ)償（即使和賣房的村民簽了合同也沒用，因?yàn)榍疤峋褪沁`法合同）。如果是國有土地，就可以放心大膽的買了。農(nóng)村集體的房子只能私底下買賣。集體房產(chǎn)證能過戶嗎不能直接過戶到購房者名下，必須辦好原房主房權(quán)證、經(jīng)單位同意后過戶到購房者名下。辦好原房主房權(quán)證、經(jīng)單位同意后必須過戶；小產(chǎn)權(quán)只經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)屬于集體，受限制，而其他土地使用權(quán)屬于個(gè)人的則不受其限制。集體房屋可以自由買賣嗎？集體房產(chǎn)證能過戶嗎？以上就是小編為大家介紹的有關(guān)集體房的相關(guān)政策信息。從這些信息里我們可以了解到集體房是可以自由買賣的，但因其產(chǎn)權(quán)是公有的，也就是小產(chǎn)權(quán)，購房者沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，也就不存在房產(chǎn)證過戶一說。所以大家在購買集體房時(shí)還要多加考量。

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