不是夫妻可以購買一套住房嗎

已有8個回答

• 131****7667

  本律師認(rèn)為，該房子應(yīng)是夫妻共同財產(chǎn)，理由是：第
  一、夫妻共同出錢買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。結(jié)婚前，男方雖有一套房 ，但該房屋是單位的房子，男方?jīng)]有產(chǎn)權(quán)，結(jié)婚后，單位房改，夫妻用共同財產(chǎn)購買的大房，房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在一方名下，但房屋的所有權(quán)歸夫妻雙方。屬于夫妻共同財產(chǎn)。第
  二、對于爭議房屋，夫妻一方無權(quán)單獨處分。像房屋等價值較大的財產(chǎn)，夫妻一方在處分前應(yīng)取得另一方的同意，否則買賣合同無效，但買受人購買該房屋時是善意的除外，即其有理由相信男方賣房時是經(jīng)過了女方的同意，并且支付合理的價格。

  查看全文↓ 2014-03-06 15:46:59
• 157****1287

  應(yīng)該是不可以各買一套的,這個不能管是不是戶口在一個地方哈,肯定一對夫妻只能買一套房子,只要是第二套的話不管是誰的戶頭都算是第二套哦。
  曾經(jīng)因為這個問題多少夫妻假離婚,當(dāng)然尤德里了之后就沒有復(fù)合了,但是足以說明這方面的要求是很嚴(yán)格的,否則的話換戶口也比離婚名聲好聽的多了吧 呵呵。
  。。

  查看全文↓ 2014-03-05 11:02:15
• 148****7322

  限購是以家庭為單位的，合法夫妻就受限制。 歡迎繼續(xù)交流，如能幫到你，望采納

  查看全文↓ 2014-03-05 10:05:25
• 134****5781

  我朋友的情況也是這樣，好像也沒征收所謂的高額不動產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-03-05 09:53:56
• 146****9086

  限購是以家庭為單位的,合法夫妻就受限制。 歡迎繼續(xù)交流,如能幫到你,望采納

  查看全文↓ 2014-03-04 19:58:43
• 156****6397

  可以買房子,按份額共有

  查看全文↓ 2014-03-04 14:38:32
• 144****6045

  是朋友可以買的,如果是產(chǎn)權(quán)份額要寫清楚,比如各一半那就是你們共同共有,如果不是各一半就要寫清產(chǎn)權(quán)份額.

  查看全文↓ 2014-03-04 09:20:07
• 137****0209

  可以買房子，按份額共有

  查看全文↓ 2014-03-03 17:38:03

相關(guān)問題

• 問 我是本地戶籍，已有一套住房，現(xiàn)想與哥哥再合買一套住房，哥哥是外地戶口，可以購買嗎？
  答

  1.因為你的名下已經(jīng)有了一套房產(chǎn)，按照北京的購房法則，你還可以購買一套房產(chǎn)，北京戶口有兩套購房名額！你和你哥哥商議下用誰的名字賣就可以了！2.如果請你哥哥的名字購房，你哥哥需要在北京有五年的社保和納稅證明！ 記住：名額一定要謹(jǐn)慎使用，別浪費了！

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• 問 我如果賣掉家庭唯一的一套住房后，再買一套住房需要交哪些稅
  答

  1、契稅：144平米以下1.5%；144平米以上3%。2、個稅：144平米以下1%；144平米以上1.5%（如果賣家是唯一住房，且滿五年，可以省個稅）。3、營業(yè)稅：如果賣家房子未滿五年，要征收5.6%的營業(yè)稅；如果已滿五年面積在144平米以上，只征收差額部分營業(yè)稅（評估價-登記價=差額部分），未滿五年要按評估價全額征收。4、土地交易費：3元/平米（買賣雙方）。5、貼花：5元。6、轉(zhuǎn)移登記費：50元。7、如果賣家是港、澳、臺或境外人士，還要做買賣公證（評估價3%）

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• 問 現(xiàn)有一套住房是用公積金購買的（還沒還清），現(xiàn)在再買一套的話，允許商貸嗎？
  答

  歡迎到售樓部參觀樓盤地址： 新浦海連東路北、巨龍北路西交界處

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• 問 ?? 夫妻雙方只能購買一套房改房嗎?
  答

  根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》文件規(guī)定，職工按成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房，每個家庭只能享受一次，購房的面積必須嚴(yán)格按照國家和各級人民政府規(guī)定的分配住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，超過標(biāo)準(zhǔn)部分一律執(zhí)行市場價。

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• 問 ??一套住房抵押給銀行貸款,還不上該怎么辦?
  答

  銀行可以提請法院拍賣房子。銀行作為抵押權(quán)人有權(quán)要求以該房屋清償債務(wù)。 《擔(dān)保法》第五十三條　 債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。 　　抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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