離婚后房子給我，我想把房子過戶給未成年兒子怎么做

已有8個回答

• 158****8321

  要分兩步走:一,離婚房子給你,要先去國土局更名.
  二.更完名后,再辦理贈予,過戶給你兒子.

  查看全文↓ 2014-03-07 12:43:01
• 154****5475

  可以辦理過戶，如果辦理房產抵押等涉及很嚴肅的法律問題，你可作為兒子的法定監(jiān)護人代為辦理。房產國戶后我勸你公證，因為公證以后，你就是當然的法定監(jiān)護人，和他爸爸【媽媽】就沒有任何關系。

  查看全文↓ 2014-03-06 16:38:44
• 144****2659

  您好,夫妻雙方共同到房產管理部門進行房產變更登記。僅作財產公正,所有權不發(fā)生轉移,實踐中有的公證處不做公正。

  查看全文↓ 2014-03-06 14:08:23
• 132****4379

  辦理正常的買賣手續(xù)，和買賣一樣。贈與了以后再賣要給20%的個人所得稅，深圳房產糾紛律師周爭鋒

  查看全文↓ 2014-03-06 12:19:52
• 142****7866

  沒有辦法了 只能按照正常的交易 青島買房稅費都是由買房來出錢 跟房東沒有關系 在房價上做點讓步就可以 或者把價格稍微一調高 你這邊給客戶包稅

  查看全文↓ 2014-03-05 20:12:53
• 142****2932

  好像比其他正常手續(xù)多了一個公正吧.

  查看全文↓ 2014-03-05 19:20:14
• 153****2553

  可以過戶到兒子名下，但你兒子的監(jiān)護人還是你，要去公證處做公證。你的房子還有沒貸款還是紅本在手。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:41:20
• 153****7206

  需要你兒子和你在一個戶口本上面，你做為他的監(jiān)護人可以直接去房產中心過戶，寫你兒子名字需要提供你的身份證，戶口本，婚姻證明，你兒子的出生證明。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:55:07

相關問題

• 問 ??如何把房產過戶給未成年子女?想把房子過戶給未成年子女 可以嗎?
  答

  房產可以過戶給未成年子女。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產權人的，并且是可以登記在不動產簿上的。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

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• 問 離婚后,把房子過戶給未成年孩子,協(xié)議還怎么寫
  答

  沒有必然的格式，內容清楚即可，產權人明確把產權給子女的意思表示就可以有效。但是，房產所有權的轉移，單憑一下協(xié)議是不行的，必須辦理產權過戶，否則協(xié)議不能達到房屋所有權轉移的目的。

  全部3個回答>
• 問 如何把房產過戶給未成年子女?想把房子過戶給未成年子女可不可以?
  答

  可以過戶給未成年孩子。具體手續(xù)如下：1、持房主的身份證、房產證，未成年人監(jiān)護人的身份證、監(jiān)護證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進行測量，根據房屋面積到市行政服務中心地稅窗口繳納契稅和地稅。3、雙方本人持各自身份證原件、復印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續(xù)。購房入戶條件：需購買產權面積在60平米以上的房子。只能轉入包括未成年人在內的直系親屬三人。

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• 問 如何把房產過戶給未成年子女?如何把房子過戶給未成年孩子？
  答

  持房產證、身份證或戶口，去公證處辦理贈與公證。然后，持公證書去房管局過戶就可以。贈與，是單方面法律行為，未成年人有民事權利能力，有接受贈與權。你們是法定監(jiān)護人，也是未成年人的民事行為法定代理人，可以直接贈與。

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• 問 夫妻離婚房子判給未成年的兒子,夫妻有權力居住嗎
  答

  有監(jiān)護權的可以居住，主要還是大家協(xié)商，本來就是一家人

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