有關(guān)公共維修基金的問(wèn)題

已有8個(gè)回答

• 135****0060

  房屋公共維修基金是必須要交納的,平方米多少錢(qián),你按產(chǎn)證面積支付。

  查看全文↓ 2014-03-08 14:11:16
• 132****9483

  房屋公共維修基金是必須要交納的。全國(guó)各地對(duì)收取公共維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是不統(tǒng)一的(地方制定收取標(biāo)準(zhǔn))。房屋公共維修基金必須得單獨(dú)交,專(zhuān)款專(zhuān)用。應(yīng)不應(yīng)該就包括在2410元每平的房?jī)r(jià)里?這就要研究你的售房合同書(shū)的內(nèi)容了。

  查看全文↓ 2014-03-08 12:25:10
• 136****1710

  商品房的公共維修基金由購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)交納，比例為購(gòu)房款的2%，自2008年02月01日起執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)辦法。

  查看全文↓ 2014-03-08 11:49:21
• 155****4719

  房屋公共維修基金是必須要交納的。全國(guó)各地對(duì)收取公共維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是不統(tǒng)一的（地方制定收取標(biāo)準(zhǔn)）。房屋公共維修基金必須得單獨(dú)交，專(zhuān)款專(zhuān)用。應(yīng)不應(yīng)該就包括在2410元每平的房?jī)r(jià)里？這就要研究你的售房合同書(shū)的內(nèi)容了。

  查看全文↓ 2014-03-07 16:19:29
• 132****5245

  對(duì) 維修基金是跟隨房子的產(chǎn)權(quán)走的 不用過(guò)戶 您有新房本就可以證明房產(chǎn)歸你所有了 將來(lái)要用維修基金可以憑房產(chǎn)證提取

  查看全文↓ 2014-03-07 09:33:21
• 138****7412

  房屋公共維修基金是必須要交納的,平方米多少錢(qián)，你按產(chǎn)證面積支付。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:24:39
• 151****9342

  房屋公共維修基金是必須要交納的。
  全國(guó)各地對(duì)收取公共維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是不統(tǒng)一的（地方制定收取標(biāo)準(zhǔn)）。
  房屋公共維修基金必須得單獨(dú)交，專(zhuān)款專(zhuān)用。
  應(yīng)不應(yīng)該就包括在2410元每平的房?jī)r(jià)里？這就要研究你的售房合同書(shū)的內(nèi)容了。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:58:51
• 153****8636

  您好，貌似維修金不用過(guò)戶……

  查看全文↓ 2014-03-05 22:22:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 急,關(guān)于公共維修基金的問(wèn)題!
  答

  桃園莊主:你好！ 你可能沒(méi)有注意： 1、 建設(shè)部、財(cái)政部出臺(tái)的是《住宅共用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》，只對(duì)住宅、住宅小區(qū)的配套非住宅、與住宅相連的非住宅。 而寫(xiě)字樓屬于非住宅，不屬于《住宅共用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》歸集維修基金的范圍。對(duì)非住宅歸集維修基金的辦法建設(shè)部、財(cái)政部正在起草，沒(méi)有出臺(tái)。 對(duì)寫(xiě)字樓等歸集維修基金完全是地方政府的行為。 2、維修基金之所以叫基金，建立過(guò)程之所以叫歸集，而不是征收，就是因?yàn)榛鸬乃袡?quán)沒(méi)有改變，仍然是歸集人的。本錢(qián)是業(yè)主的，利息也是業(yè)主的，除了業(yè)主大會(huì)任何人都不能動(dòng)用。 在管理上，國(guó)家的行政法規(guī)是賦予業(yè)主大會(huì)管理。至于地方政府不按國(guó)家法律規(guī)定辦事，是地方政府的問(wèn)題，但不是法規(guī)有問(wèn)題。 3、上次你提的廈門(mén)這方面的問(wèn)題，你沒(méi)有采用我的答案，但是，我還是要說(shuō)一下：1、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)物業(yè)維修專(zhuān)項(xiàng)資金的管理辦法的制定是賦予建設(shè)部和財(cái)政部了；2、根據(jù)我國(guó)對(duì)地方性法規(guī)的授權(quán)，廈門(mén)市人大沒(méi)有權(quán)利否定建設(shè)部和財(cái)政部的辦法。

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• 問(wèn) 有關(guān)公積金問(wèn)題
  答

  1、7.1務(wù)農(nóng)可以一次性提取,提取比例大概為70%,工齡全部清零!2、也可以提取,只是限定養(yǎng)老和醫(yī)療不可提取;轉(zhuǎn)移的話肯定是到你當(dāng)?shù)?當(dāng)?shù)乜隙ūｋU(xiǎn)辦理處,這個(gè)錢(qián)到你退休是按照當(dāng)?shù)赝诵萁痤I(lǐng)取!

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• 問(wèn) 有關(guān)公積金提取有關(guān)問(wèn)題？？
  答

  不能。1、全款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，不能在購(gòu)房以后提取公積金。2、即使要提取公積金，也只能是提取購(gòu)房人及其配偶的，而不是購(gòu)房人的其他親屬希望能夠幫到您！如果還有疑問(wèn)，請(qǐng)暫時(shí)不要選擇我做為**佳，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)補(bǔ)充問(wèn)題或者給我留言。

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• 問(wèn) 有關(guān)公積金貸款問(wèn)題
  答

  1.公積金貸款需幾個(gè)人作擔(dān)保,是自己找的擔(dān)保人嗎答:擔(dān)保人您只要找個(gè)具備完全民事責(zé)任的人即可(即年滿18周歲,有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入)2.開(kāi)發(fā)商能單獨(dú)做擔(dān)保嗎答:不能3.新鄉(xiāng)縣擔(dān)保人行嗎答:可以的4.房產(chǎn)證發(fā)放之后,擔(dān)保人能退或換嗎 答:可以的如果需要貸款,推薦易貸中國(guó)顧問(wèn)式貸款服務(wù)——你只要在線提交申請(qǐng),易貸中國(guó)易貸中國(guó)會(huì)以**快的速度為你審核,為你解決資金短缺的難題——您只需填寫(xiě)自己的貸款需求和您的資料(無(wú)需填寫(xiě)個(gè)人身份信息等隱私),易貸中國(guó)的理財(cái)師會(huì)對(duì)您的貸款需求和資料進(jìn)行分析,然后在您的駐地就進(jìn)選擇適合您的銀行和與您取得聯(lián)系,在這個(gè)過(guò)程中您有權(quán)利選擇任何一家銀行,直到您滿意為止。針對(duì)你的個(gè)人情況,此處特別推薦這種貸款,你可以去嘗試下——貸款快速申請(qǐng)通道:http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lianshangxia易貸中國(guó)是一個(gè)在線申請(qǐng)貸款的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),與全國(guó)各地120多家銀行/小額信貸公司合作,包括中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、深圳發(fā)展銀行、渣打銀行、興業(yè)銀行、上海浦發(fā)銀行等等等等,接受來(lái)自全國(guó)各地的貸款在線申請(qǐng)。易貸中國(guó)貸款申請(qǐng)流程:在線申請(qǐng)——易貸中國(guó)融資顧問(wèn)聯(lián)系申請(qǐng)者并核實(shí)——提交申請(qǐng)給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯(lián)系申請(qǐng)者——簽訂貸款合同。一筆申請(qǐng)業(yè)務(wù),多家資金機(jī)構(gòu)響應(yīng)!一般個(gè)人貸款申請(qǐng)時(shí)間是1到2周,企業(yè)貸款是2周到1個(gè)月內(nèi)!為貸款者節(jié)省跑各大銀行的時(shí)間,降低貸款以外成本!易貸中國(guó)易貸中國(guó)貸款類(lèi)型很多,其中個(gè)人信用貸款與住房貸款,全國(guó)辦理免收服務(wù)費(fèi),而其他類(lèi)型的貸款則會(huì)收取2%-3%的服務(wù)費(fèi)。這是同行中**低的服務(wù)費(fèi)用,為貸款者節(jié)省貸款以外的開(kāi)支,并且鄭重承諾:在沒(méi)拿到貸款前絕不收取任務(wù)費(fèi)用!友情提示:在線申請(qǐng)后當(dāng)天(9:00-18:00,雙休日除外)就會(huì)審核,請(qǐng)保持電話/手機(jī)通暢,以便融資顧問(wèn)聯(lián)系你核實(shí)情況,如果三次電話核查沒(méi)通過(guò),貸款初審將不予通過(guò),貸款申請(qǐng)將視為無(wú)效申請(qǐng)。一般在線申請(qǐng)后,融資顧問(wèn)會(huì)在當(dāng)天(9:00-18:00)電話聯(lián)系你,為貸款申請(qǐng)者提供適合的融資方案,屆時(shí)貸款申請(qǐng)者可以詳細(xì)咨詢(xún)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有關(guān)公積金貸款問(wèn)題
  答

  [（借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。 使用配偶額度的： [（夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。 其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。 ②按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型來(lái)確定：購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷(xiāo)售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格（評(píng)估價(jià)格）的80%；購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%； 購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。 購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。 ③按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度 使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。 使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。 申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。 計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一

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