房產(chǎn)證加名字，到地產(chǎn)中心辦理手續(xù)，還是到房產(chǎn)中心辦理手續(xù)

已有8個回答

• 148****8030

  您先到房地局問問這個問題，現(xiàn)在很多人都在問這個產(chǎn)權(quán)加名的問題。

  查看全文↓ 2014-03-11 10:00:50
• 132****2955

  你好！
  
  1、貸款買的房子，在貸款還清以前是不能增加共有人的。
  
  2、如果你在婚后參與了還貸，請保管好你的支付證明，**好你每月的月供都采用轉(zhuǎn)賬的方式，那就會在你得到存折上保留支付記錄，可以證明你參與了還貸。
  
  3、等貸款還清以后，夫妻雙方帶上身份證和房產(chǎn)證，到房管局申請增加共有人?；诜蚱挢敭a(chǎn)共有原則，增加妻子的名字是不需繳納稅費的，只需交辦證費80元左右（各地略有差別），7天內(nèi)辦好。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:06:19
• 157****1723

  上海這邊的話是夫妻間加名字是沒啥費用的,外地就不知道了,可以找當?shù)刂薪閱栂?/span>

  查看全文↓ 2014-03-10 16:41:44
• 154****9626

  很簡單 帶上相關(guān)證件直接去德政園房地局辦理這項業(yè)務的窗口，120的工本費

  查看全文↓ 2014-03-09 18:50:35
• 146****0596

  直接去國土局就可以了。還需補交一些費用。

  查看全文↓ 2014-03-09 17:35:09
• 146****5549

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:第一種情況是有房無貸,其辦理流程非常簡單:帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件,到房地產(chǎn)交易中心相關(guān)窗口辦理。
  第二種情況是有房有貸的情況,根據(jù)規(guī)定,買賣雙方達成解除商品房買賣合同協(xié)議,共同申請撤銷合同網(wǎng)上備案,除應提交雙方共同申請書、解除商品房買賣合同協(xié)議、身份證明、退款證明(銀行轉(zhuǎn)賬憑證)等相關(guān)材料外,還應按不同的情形提交相關(guān)材料方可辦理。
  第三種情況是未婚戀愛者如果一方需要在房產(chǎn)證上加名字,情況更為復雜,因為這等同于房屋買賣,因此需要交納一定的交易費、營業(yè)稅和個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止,滿5年則不需要)以及印花稅等費用。

  查看全文↓ 2014-03-09 13:48:30
• 132****3142

  到房管局申請辦個房地產(chǎn)共有證就行了

  查看全文↓ 2014-03-09 10:46:25
• 157****1231

  房產(chǎn)證加名字都是到國土局(房地產(chǎn)交易中心)辦理手續(xù)

  查看全文↓ 2014-03-09 10:05:05

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證可以加兒子名字嗎?如何辦理手續(xù)呢?
  答

  父母子女之間加名字，視為買賣，要收取契稅。契稅為1%、1.5%、3%具體可以分為四種情況：家庭購買首套房，且面積在90平方米以下的，契稅按1%征收;家庭購買首套房，面積在90平方米以上的，契稅按1.5%征收;家庭非頭次購買普通住宅的，契稅為3%;購買非普通住宅的，契稅為3%

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證怎樣辦理手續(xù)
  答

  把房產(chǎn)證和身份證給您弟弟，如果不是很相信就做一份委托書就OKl

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證過戶辦理手續(xù)
  答

  可以的,但是不叫過戶

  全部9個回答>
• 問 房產(chǎn)證加名字要如何辦理手續(xù) 需要什么條件標準
  答

  房產(chǎn)證加名字的手續(xù)時怎樣的？ 1、登記權(quán)利人由一人申請登記為兩人，權(quán)屬發(fā)生變化，應當申請轉(zhuǎn)移登記。 2、提交：登記申請書、身份證明、房產(chǎn)證、夫妻財產(chǎn)約定書(或買賣合同、贈與公證書等)。 3、費用：登記費、手續(xù)費、工本費(共有多發(fā)一證);是否征稅由稅務部門決定。 情況一：有房無貸 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件; 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理; 3、需支付110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證; 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改; 情況二：有房有貸 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行); 2、除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元; 3、其他步驟同“有房無貸” 相對來說，如果還沒有結(jié)婚，就需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用： 1、每平方米2.5元交易費; 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣) 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分

• 問 領(lǐng)取房產(chǎn)證如何辦理手續(xù)？
  答

  土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)初始登記的申請經(jīng)審核符合規(guī)定的，市房地局應當受理登記申請之日起三十日內(nèi)作出準予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書。按期到房屋所在地區(qū)、縣房地局的房政科領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，購房事宜全部結(jié)束. 　　 　　買賣整幢房屋的只須買方到場即可；如交易的是整幢房屋中的一部分，那么賣方也應到場，另行辦理房屋產(chǎn)權(quán)的要變更登記。 　　 　　購房居民為領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，應向區(qū)、縣房地局提交的文件和證明有：本人身份證、私章以及市交易部門開出的《房屋賣契》。如不能親自到場辦理，購房者同樣要給代辦人出具符合規(guī)定的委托書。并把自己的私章交給他代為辦理。