貸款買房后手里應(yīng)該有些什么證件

已有11個(gè)回答

• 156****3738

  基本上就這些的，如果有額外的，都會(huì)通知您的，開發(fā)商也不會(huì)拿這個(gè)開玩笑的

  查看全文↓ 2014-03-11 14:55:37
• 157****9272

  只要你還在還都可以貸款 逾期的次數(shù)都來(lái)就不能貸款拉 現(xiàn)在你的情況只是屬于2次貸款 沒(méi)有第一次貸得多 如果你第一次貸的7層你再買房就只能貸6層或者5層

  查看全文↓ 2014-03-11 12:57:27
• 144****8677

  您要有契稅完稅票 還有買房合同 就算你貸款了 您也要有產(chǎn)權(quán)證

  查看全文↓ 2014-03-11 11:32:39
• 155****4059

  您好，東西是齊的！希望能幫到您，謝謝！望采納！

  查看全文↓ 2014-03-11 09:34:29
• 131****0501

  二手房：受理單一般在擔(dān)保公司，您有的是買賣合同，受理單復(fù)印件，大修基金轉(zhuǎn)讓票據(jù)，還有銀行的借貸合同

  查看全文↓ 2014-03-11 09:28:12
• 148****1294

  首先到日本駐中國(guó)大使館開具證明及公證，寫清委托人的權(quán)利，基本就可以了，貸款買房現(xiàn)在銀行大多數(shù)是不予受理的，受托人拿到委托書后，根據(jù)委托內(nèi)容進(jìn)行操作，基本材料是；
  身份證，戶口本，結(jié)婚證或單身證明，委托書等，，

  查看全文↓ 2014-03-10 16:31:46
• 155****2910

  應(yīng)該有銀行給您的一張保管單。

  查看全文↓ 2014-03-10 09:19:45
• 145****1808

  如果是委托家人以您的名義買房，到日本領(lǐng)事館，跟他說(shuō)你要委托家人買房及貸款就可以，領(lǐng)事館有一個(gè)格式的表，填好就可以了，但是你**好確認(rèn)一下，現(xiàn)在銀行貸款都不能委托了，你先確認(rèn)一下再去辦，當(dāng)天去當(dāng)天就能辦好。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:27:22
• 154****6753

  現(xiàn)在房子升幅都不會(huì)太大，應(yīng)該在個(gè)人手里

  查看全文↓ 2014-03-09 09:37:09
• 133****6583

  房屋受理單，領(lǐng)房產(chǎn)證用的；銀行卡，還月供用的；然后就是買賣合同！

  查看全文↓ 2014-03-09 09:33:05
• 155****2855

  物業(yè)費(fèi),垃圾清運(yùn)費(fèi),裝修押金,裝修許可證什么的,辦理煤氣表的時(shí)間和水卡,電卡,也看情況而定,如果入住了,這些也要有,如果沒(méi)有,你得挺齊的

  查看全文↓ 2014-03-08 17:31:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭買房后手里應(yīng)該拿到什么證件?按揭購(gòu)房后 自己手里應(yīng)該有些什么東西？
  答

  買房以后會(huì)拿到很多的證件，**主要的有《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》，它們被稱為房產(chǎn)三證。以下依次說(shuō)明：1、《房屋所有權(quán)證》：房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。2、《房屋契證》：房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。3、《國(guó)有土地使用證》：《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理對(duì)象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。但是二手房和新房子除去以上三種必須證書以外，還有其他證書。1、二手房可以拿到的證書有:產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證，過(guò)戶的時(shí)候會(huì)有契稅、交易手續(xù)費(fèi)等多項(xiàng)證書。2、在購(gòu)買新房時(shí)會(huì)拿到的證書有:**收據(jù)、購(gòu)房合同，辦理貸款的話則是會(huì)有貸款合同、公證費(fèi)收據(jù)、工本費(fèi)收據(jù)。知識(shí)拓展：1、購(gòu)房合同：購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。2、貸款合同：貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房后應(yīng)該有什么手續(xù)?個(gè)人貸款買房后手里都應(yīng)該剩下什么手續(xù)
  答

  買新房交完**后應(yīng)該拿到什么東西如下：1、在交**前一般會(huì)先交定金，會(huì)有一個(gè)定金收據(jù)，和一個(gè)認(rèn)購(gòu)合同2、交**后會(huì)有一個(gè)**收據(jù)，和一本購(gòu)房合同3、只有如上兩個(gè)東西,交完**后需要辦理貸款，辦理貸款會(huì)拿到如下東西：繳納工本費(fèi)，公證費(fèi)，會(huì)受到收據(jù),等銀行放款后一個(gè)月或兩個(gè)月可以到銀行去拿貸款合同放款后也會(huì)有一個(gè)放款憑證。4、要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。5、按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭買房后手里應(yīng)該拿到什么證件
  答

  房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票、契稅票、網(wǎng)簽合同、或者還有和中介公司簽的三方合同、貸款合同等的手續(xù)。購(gòu)新房的購(gòu)房合同包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種，其格式都是一式四份，分別為開發(fā)商、購(gòu)房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份，購(gòu)二手房的購(gòu)房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過(guò)戶核稅時(shí)需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管理。購(gòu)房合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭買房后手里應(yīng)該拿到什么證件
  答

  按揭費(fèi)用涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括：1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取;2.房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%，由評(píng)估公司收取。如果不需要出評(píng)估報(bào)告，則只收取300元的初評(píng)費(fèi);3.按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;4.貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年;5.貸款合同公證費(fèi)：每宗300元;6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元;7.交易委托公證費(fèi)：每宗200元;8.銀行公積金代辦費(fèi)：每宗500元，由相應(yīng)銀行收取;9.他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。其中，銀行公積金代辦費(fèi)大部分銀行都不收取。另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時(shí)，個(gè)別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費(fèi)，每宗500元至1000元不等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房后應(yīng)該有哪些證件
  答

  1. 《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；2. 《房地產(chǎn)權(quán)證》；3. 《委托代理買賣合同》；4. 《購(gòu)房合同》；5. 《銀行貸款合同》；6. 《收據(jù)》；7. 《繳費(fèi)通知單》；8. 《繳費(fèi)憑證》；9. 《稅務(wù)發(fā)票》；10. 《簽字確認(rèn)函》。

  全部3個(gè)回答>