銀行的房貸政策是不是變了 很多家銀行都不提供房貸了嗎

已有8個(gè)回答

• 156****3331

  地方撒旦發(fā)送到范德薩

  查看全文↓ 2014-06-12 14:53:33
• 156****5678

  利率上調(diào),房貸收緊,嚴(yán)格了很多

  查看全文↓ 2014-04-21 13:17:52
• 145****8269

  利率上浮了

  查看全文↓ 2014-04-16 15:45:08
• 142****3358

  是貸不出了。利率上浮了

  查看全文↓ 2014-04-15 10:03:02
• 146****2492

  現(xiàn)在銀行房貸收緊，利率上調(diào)，主要是因?yàn)橛囝~寶等準(zhǔn)電子銀行的出現(xiàn)吸引了很多存款的緣故，這個(gè)也是銀行對(duì)政府的一個(gè)表態(tài)和施壓。但是國(guó)有四大銀行還是沒(méi)什么的。房貸還是提供的。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:16:24
• 136****0732

  是的，7.225%，銀行現(xiàn)在不那么放貸

  查看全文↓ 2014-04-14 20:53:33
• 157****0140

  不是吧 你小道消息看多了

  查看全文↓ 2014-03-09 10:34:40
• 137****8437

  沒(méi)有啊 沒(méi)有房貸老百姓怎么買房

  查看全文↓ 2014-03-09 10:34:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行為什么不提供房貸合同？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)銀行不提供房貸合同，這是真的嗎？沒(méi)有合同，怎么保障我們的權(quán)益呢？我有點(diǎn)擔(dān)心，還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) 去什么銀行申請(qǐng)房貸?購(gòu)房貸款是不是哪個(gè)銀行都可以申請(qǐng)
  答

  您好，若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房貸款什么銀行都可以嗎?購(gòu)房貸款是不是哪個(gè)銀行都可以申請(qǐng)?
  答

  一般情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)有合作的幾個(gè)銀行可供購(gòu)房者選擇也可以自己去找其他銀行貸款，但這個(gè)比較難，因?yàn)樾枰_(kāi)發(fā)商配合才行，要辦擔(dān)保等等所以開(kāi)發(fā)商多數(shù)是不會(huì)隨購(gòu)房者意愿辦的，都是希望購(gòu)房者用和開(kāi)發(fā)商有合作關(guān)系的銀行辦理貸款的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房貸款選擇哪家銀行？購(gòu)房貸款是不是哪個(gè)銀行都可以申請(qǐng)？
  答

  買房辦理銀行貸款時(shí)需注意事項(xiàng)：申請(qǐng)貸款額度要量力而行。在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。2.辦理按揭要選擇好貸款銀行。對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，如果您購(gòu)買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得越多靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無(wú)疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。3.要選定**合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。4.向銀行提供資料要真實(shí)。申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙](méi)有達(dá)到一定的水平，而你沒(méi)有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。5.提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)。借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，才能方便銀行與其聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時(shí)收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當(dāng)您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時(shí)告知貸款銀行。6.每月要按時(shí)還款避免罰息。對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬(wàn)不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)，在銀行留下不良信用記錄。

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• 問(wèn) ??什么銀行都能房貸
  答

  房子的時(shí)候能夠知道什么情況下可以順利貸到款，一起來(lái)瞧瞧吧，對(duì)你買房子有幫助。房貸哪個(gè)銀行容易審批只要資料齊全哪家都可以。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：1、有合法的身份；2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；4、有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；6、貸款行規(guī)定的其他條件。哪些證明比較有說(shuō)服力：1、證明自己的收入能力除了銀行工資流水，還可以提供其他資料證明自己的收入，多多益善。如：獎(jiǎng)金、報(bào)銷等，或者有人自己上班但兼職開(kāi)網(wǎng)店，可以提供網(wǎng)店的經(jīng)營(yíng)收入證明。2、證明自己的穩(wěn)定性完善自己的個(gè)人信息，提供居住證明，如租房合同（或水、電費(fèi)清單）、在同一家單位服務(wù)超過(guò)6個(gè)月的證明、連續(xù)繳納社保的證明，等等。同時(shí)，銀行會(huì)認(rèn)為已婚人士比未婚人士更穩(wěn)定。3、證明自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力如果有，要提供自己有車、有房的證明，雖然車、房不做抵押，但會(huì)讓銀行覺(jué)得你有充足的能力還款。相關(guān)險(xiǎn)種的保單，也可以作為有力的證明材料。買房貸款銀行會(huì)查什么貸款人年齡借款人年齡銀行審核貸款時(shí)要求借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群。年齡在50-65歲的人發(fā)生疾病的幾率更大些，會(huì)影響到正常還款。貸款人職業(yè)職業(yè)同樣會(huì)影響房貸審批，有些人群被歸為優(yōu)質(zhì)客戶，比如公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師以及世界500強(qiáng)員工，其工作收入較為穩(wěn)定，通常受到銀行的青睞。貸款人數(shù)確定貸款人數(shù)，如果有共同貸款人，銀行還會(huì)審查其年齡、職業(yè)等跟主貸款人一樣的資質(zhì)，總之所有申請(qǐng)人的情況都會(huì)影響到貸款申請(qǐng)。房齡購(gòu)買二手房的話，銀行會(huì)審查房子房齡，通常是20-25年，房齡大的二手房可能會(huì)被降低貸款額度或者被嚴(yán)格的銀行拒貸。而且房齡會(huì)影響貸款年限，一般房齡與貸款年限的關(guān)系為：房齡+貸款年限≤50年，但是城市間房齡和貸款年限之和有差別，有的要求**高不超過(guò)40年。

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