??什么銀行都能房貸

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• 132****5869

  房子的時候能夠知道什么情況下可以順利貸到款，一起來瞧瞧吧，對你買房子有幫助。
  
  房貸哪個銀行容易審批
  只要資料齊全哪家都可以。
  按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
  1、有合法的身份；
  2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  4、有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；
  5、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；
  6、貸款行規(guī)定的其他條件。
  
  哪些證明比較有說服力：
  1、證明自己的收入能力除了銀行工資流水，還可以提供其他資料證明自己的收入，多多益善。如：獎金、報銷等，或者有人自己上班但兼職開網(wǎng)店，可以提供網(wǎng)店的經(jīng)營收入證明。
  2、證明自己的穩(wěn)定性完善自己的個人信息，提供居住證明，如租房合同（或水、電費清單）、在同一家單位服務(wù)超過6個月的證明、連續(xù)繳納社保的證明，等等。同時，銀行會認為已婚人士比未婚人士更穩(wěn)定。
  3、證明自己的經(jīng)濟實力如果有，要提供自己有車、有房的證明，雖然車、房不做抵押，但會讓銀行覺得你有充足的能力還款。相關(guān)險種的保單，也可以作為有力的證明材料。
  買房貸款銀行會查什么
  貸款人年齡
  借款人年齡銀行審核貸款時要求借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群。年齡在50-65歲的人發(fā)生疾病的幾率更大些，會影響到正常還款。
  貸款人職業(yè)
  職業(yè)同樣會影響房貸審批，有些人群被歸為優(yōu)質(zhì)客戶，比如公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師以及世界500強員工，其工作收入較為穩(wěn)定，通常受到銀行的青睞。
  貸款人數(shù)
  確定貸款人數(shù)，如果有共同貸款人，銀行還會審查其年齡、職業(yè)等跟主貸款人一樣的資質(zhì)，總之所有申請人的情況都會影響到貸款申請。
  
  房齡
  購買二手房的話，銀行會審查房子房齡，通常是20-25年，房齡大的二手房可能會被降低貸款額度或者被嚴格的銀行拒貸。而且房齡會影響貸款年限，一般房齡與貸款年限的關(guān)系為：房齡+貸款年限≤50年，但是城市間房齡和貸款年限之和有差別，有的要求**高不超過40年。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:35:41
• 155****5580

  買房子貸款去任意銀行均可，一般需要去和開發(fā)商聯(lián)系密切的銀行辦理。
  辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  貸款手續(xù)：
  首先，到銀行了解相關(guān)情況；
  辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
  然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；
  接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
  辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；
  **后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:35:22
• 145****0968

  若您當(dāng)?shù)赜虚_辦我行網(wǎng)點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什么？我行貸款是針對明確的貸款用途發(fā)放的（比如買房、買車、經(jīng)營、留學(xué)等），且在申請貸款時，須根據(jù)“貸款用途”來提供相關(guān)的證明材料。
  由于各分行開展的貸款品種不同，建議您先登錄招行主頁，點擊右上角”在線客服"選擇人工進入，提供一卡通開戶城市及貸款用途后，為您查詢下當(dāng)?shù)胤中惺欠裼心枰馁J款種類、申請條件及需要提供的材料。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:35:03

相關(guān)問題

• 問 什么銀行都能房貸?什么抵押都沒有可以去銀行貸款嗎？能貸多少
  答

  在中國銀行貸款買房需要的手續(xù)如下：1、借款申請書；2、具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）；3、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明）；4、支付所購住房首期購房款的證明；5、貸款人認可的經(jīng)濟收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復(fù)印件）；6、購買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件；7、借款擔(dān)保的抵（質(zhì)）押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明及抵押物估價文件；8、保證人同意為其提供擔(dān)保的書面文件及其資信證明；9、授權(quán)貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件；

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• 問 什么銀行都能房貸?哪個銀行可以貸款？
  答

  招商銀行有開展閃電貸業(yè)務(wù)，目前僅能通過手機銀行申請，或查看是否獲得申請資格。若持有招行儲蓄卡，可登錄手機銀行，在“我的→全部→我的貸款→我的閃電貸”進入申請頁面。**高貸款金額為30萬元，**低為1000元；您的具體額度將根據(jù)您在招行的業(yè)務(wù)情況進行核定，申請成功即可查看。

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• 問 ??買房貸款什么銀行都可以嗎?購房貸款是不是哪個銀行都可以申請?
  答

  一般情況下，開發(fā)商會有合作的幾個銀行可供購房者選擇也可以自己去找其他銀行貸款，但這個比較難，因為需要開發(fā)商配合才行，要辦擔(dān)保等等所以開發(fā)商多數(shù)是不會隨購房者意愿辦的，都是希望購房者用和開發(fā)商有合作關(guān)系的銀行辦理貸款的

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• 問 買房貸款下來了銀行都給什么收據(jù)
  答

  你好

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• 問 ??房貸每個銀行都一樣嗎？選哪個銀行都可以嗎？
  答

  一般情況下，開發(fā)商會有合作的幾個銀行可供購房者選擇也可以自己去找其他銀行貸款，但這個比較難，因為需要開發(fā)商配合才行，要辦擔(dān)保等等所以開發(fā)商多數(shù)是不會隨購房者意愿辦的，都是希望購房者用和開發(fā)商有合作關(guān)系的銀行辦理貸款的

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