什么銀行都能房貸?哪個銀行可以貸款？

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• 148****8999

  招商銀行有開展閃電貸業(yè)務，目前僅能通過手機銀行申請，或查看是否獲得申請資格。
  若持有招行儲蓄卡，可登錄手機銀行，在“我的→全部→我的貸款→我的閃電貸”進入申請頁面。
  **高貸款金額為30萬元，**低為1000元；您的具體額度將根據(jù)您在招行的業(yè)務情況進行核定，申請成功即可查看。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:37:07
• 157****5730

  農(nóng)行。利率打9折。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:37:03
• 141****8497

  很多銀行都可以貸款的啊只要滿足他們銀行的要求，銀行貸款的要求是要比其他貸款平臺的要求要高，像工行的融e貸，金閃借，建行的快貸等都可以，銀行貸款一般對工作要求也比較高，像公務員，事業(yè)單位，國企比較好通過。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:36:58
• 141****6077

  可以擁有一套屬于自己的房子確實是一件十分美好的事情，但是不得不說的是，在買房過程中的艱辛同樣也是每位購房者心中的痛，畢竟買套房不容易，申請貸款也不簡單，可以說現(xiàn)在的買房大軍里，有80％的人會選擇貸款而不會全款。記得以前的某銀行前行長說過一句話：“窮人把錢存進銀行，實際上是在補貼富人”，這個現(xiàn)象在在房地產(chǎn)市場似乎很普遍。
  
  
  
  一、貸款買房就不要全款買房
  
  現(xiàn)在人們一旦有錢了，不少普通人都是選擇將錢存入銀行作存款，有人說，銀行就是窮人為富人服務的機構(gòu)，窮人心疼利息不愿意白出錢，巴不得湊齊全款買房子，而富人大多選擇到銀行貸款，留下流動資金做其他理財。
  
  因為富人擁有遠見的目光，他們覺得與其一次性將房款付清，還不如借銀行的錢來買房，他們認識到，自己絕對跑不過通貨膨脹，存款的收入10％，借款的理財收入?yún)s是100％，結(jié)果大多是窮人越來越窮，富人越來越富。
  
  這也就是為什么有錢人明明那么富有，卻在買房時要選擇貸款買房了。小編再來舉個簡單的例子，窮人千方百計全款買一套房，手里沒有流動資金理財，**終只有一套房，而富人只用全款的十分之一**就能同時買到多套房，十年后房子漲了N倍，再把房子轉(zhuǎn)手賣掉。
  
  
  
  二、別提前還房貸，能借多久借多久
  
  相信大家都知道，有錢人之所以貸款買房，就是因為自己跑不過通貨膨脹，除此之外，物價上漲、錢會越來越貶值等也是不可避免，如果你是十年前買的房子，那時候每月一千塊的月供可能覺得多，放在現(xiàn)在呢你會覺得等同于零壓力，因此有必要提前急著還房貸嗎？
  
  還房貸是一個非常漫長的道路，因此有些人就想選擇貸款年限短一些，但小編卻說**好能借多久就借多久，因為隨著樓市逐漸穩(wěn)定，房價波動不會太大，利用長周期貸款來讓自己獲得更多的周轉(zhuǎn)資金肯定是明智之舉，不論把錢理財?shù)侥睦?，都能有效對沖掉房貸的利息。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:36:48

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• 問 ??什么銀行都能房貸
  答

  房子的時候能夠知道什么情況下可以順利貸到款，一起來瞧瞧吧，對你買房子有幫助。房貸哪個銀行容易審批只要資料齊全哪家都可以。按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：1、有合法的身份；2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；4、有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；5、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；6、貸款行規(guī)定的其他條件。哪些證明比較有說服力：1、證明自己的收入能力除了銀行工資流水，還可以提供其他資料證明自己的收入，多多益善。如：獎金、報銷等，或者有人自己上班但兼職開網(wǎng)店，可以提供網(wǎng)店的經(jīng)營收入證明。2、證明自己的穩(wěn)定性完善自己的個人信息，提供居住證明，如租房合同（或水、電費清單）、在同一家單位服務超過6個月的證明、連續(xù)繳納社保的證明，等等。同時，銀行會認為已婚人士比未婚人士更穩(wěn)定。3、證明自己的經(jīng)濟實力如果有，要提供自己有車、有房的證明，雖然車、房不做抵押，但會讓銀行覺得你有充足的能力還款。相關險種的保單，也可以作為有力的證明材料。買房貸款銀行會查什么貸款人年齡借款人年齡銀行審核貸款時要求借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群。年齡在50-65歲的人發(fā)生疾病的幾率更大些，會影響到正常還款。貸款人職業(yè)職業(yè)同樣會影響房貸審批，有些人群被歸為優(yōu)質(zhì)客戶，比如公務員、教師、醫(yī)生、律師以及世界500強員工，其工作收入較為穩(wěn)定，通常受到銀行的青睞。貸款人數(shù)確定貸款人數(shù)，如果有共同貸款人，銀行還會審查其年齡、職業(yè)等跟主貸款人一樣的資質(zhì)，總之所有申請人的情況都會影響到貸款申請。房齡購買二手房的話，銀行會審查房子房齡，通常是20-25年，房齡大的二手房可能會被降低貸款額度或者被嚴格的銀行拒貸。而且房齡會影響貸款年限，一般房齡與貸款年限的關系為：房齡+貸款年限≤50年，但是城市間房齡和貸款年限之和有差別，有的要求**高不超過40年。

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• 問 什么銀行都能房貸?什么抵押都沒有可以去銀行貸款嗎？能貸多少
  答

  在中國銀行貸款買房需要的手續(xù)如下：1、借款申請書；2、具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）；3、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明）；4、支付所購住房首期購房款的證明；5、貸款人認可的經(jīng)濟收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）；6、購買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件；7、借款擔保的抵（質(zhì)）押物或質(zhì)押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質(zhì)）押的證明及抵押物估價文件；8、保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；9、授權貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關文件；

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• 問 ??買房貸款什么銀行都可以嗎?購房貸款是不是哪個銀行都可以申請?
  答

  一般情況下，開發(fā)商會有合作的幾個銀行可供購房者選擇也可以自己去找其他銀行貸款，但這個比較難，因為需要開發(fā)商配合才行，要辦擔保等等所以開發(fā)商多數(shù)是不會隨購房者意愿辦的，都是希望購房者用和開發(fā)商有合作關系的銀行辦理貸款的

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• 問 去什么銀行申請房貸?購房貸款是不是哪個銀行都可以申請
  答

  您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

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• 問 ??購房貸款選擇哪家銀行？購房貸款是不是哪個銀行都可以申請？
  答

  買房辦理銀行貸款時需注意事項：申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。2.辦理按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得越多靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。3.要選定**合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。4.向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業(yè)、職務和近期經(jīng)濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。5.提供本人住址要準確、及時。借款人提供給銀行的地址準確，才能方便銀行與其聯(lián)系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時告知貸款銀行。6.每月要按時還款避免罰息。對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用記錄。

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