無錫中介費(fèi)怎么收費(fèi)？

已有9個(gè)回答

• 146****9960

  租房為一個(gè)月房租，買房為2.5%的房價(jià)

  查看全文↓ 2014-03-13 22:18:52
• 156****5803

  租賃：一個(gè)月的房租買賣：成交價(jià)的2.5%

  查看全文↓ 2014-03-13 17:43:08
• 131****4940

  房東和租房人都需要付給中介公司中介費(fèi)，一般是一個(gè)月房租的35%到50%，但各地不太一樣，主要是你和他們協(xié)商

  查看全文↓ 2014-03-13 10:00:21
• 154****6424

  租賃：一個(gè)月的房租
  買賣：買家出房價(jià)的2.5%

  查看全文↓ 2014-03-12 10:40:07
• 136****3094

  按成交價(jià)的2.5%收取，具體的話再商議

  查看全文↓ 2014-03-12 10:33:15
• 135****8837

  租賃:一個(gè)月的房租買賣:買家出房價(jià)的2.5%

  查看全文↓ 2014-03-12 10:19:38
• 142****3768

  找中介的話不太合適，市區(qū)這邊一般是交三壓一 中介費(fèi)。中介費(fèi)是一個(gè)月的月租，也就是一次性交5個(gè)月租金，很黑的。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:41:44
• 155****8022

  您好：建議您咨詢當(dāng)?shù)刂薪楣尽?/span>

  查看全文↓ 2014-03-11 17:24:36
• 138****0860

  一般是按2.5%來收的 具體的話還是價(jià)格還是可以商量的

  查看全文↓ 2014-03-11 12:21:49

相關(guān)問題

• 問 ??中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

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• 問 ??新房中介費(fèi)怎么算？中介費(fèi)多少？
  答

  房產(chǎn)中介費(fèi)一般按照下列方式付費(fèi)：一、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)1、口頭咨詢費(fèi)口頭咨詢費(fèi)按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)，由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、書面咨詢費(fèi)書面咨詢費(fèi)按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300-1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)1、房屋租賃代理費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。2、房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5—2.5%計(jì)收。3、獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價(jià)格的3%。

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• 問 ??賣房子中介費(fèi)怎么算?收費(fèi)有幾項(xiàng)?
  答

  賣二手房中介費(fèi)怎么算？多數(shù)人都會(huì)有這方面的疑問，但是卻不知道怎么計(jì)算才是準(zhǔn)確的。按照哪一種標(biāo)準(zhǔn)都有些對(duì)不上號(hào)，今天來看看賣二手房中介費(fèi)怎么算。賣二手房中介費(fèi)的大標(biāo)準(zhǔn)政府在管理中介公司的收費(fèi)問題上，做出了一個(gè)指導(dǎo)價(jià)，就是按照房屋成交價(jià)的2％至3％收取，算出來的費(fèi)用是雙方各自一般承擔(dān)或是一方全部承擔(dān)，不能雙方都繳納一樣的數(shù)目。還有一種是行業(yè)的指導(dǎo)價(jià)，就是按照房屋的成交價(jià)格定了三個(gè)分類，房屋的成交價(jià)在10萬元以下的，收取成交價(jià)的2％作為中介費(fèi)，房屋的成交價(jià)在10萬至100萬之間的，需要繳納成交價(jià)的1％做為中介費(fèi)，房屋的成交價(jià)在100完以上的，需要繳納成交價(jià)的0．5％做為中介費(fèi)。賣二手房中介費(fèi)的實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)中介費(fèi)多數(shù)按照交易的房屋難易程度分層繳費(fèi)，但是中介會(huì)將所有的房屋交易都化成繁瑣復(fù)雜的交易，所有的房屋收取的都是一樣的費(fèi)用。現(xiàn)行中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交價(jià)的2~3%，也是分成兩部分費(fèi)用來分別計(jì)算的，較多的部分是房屋在中介進(jìn)行交易收取的服務(wù)費(fèi)用，剩余的小部分是保障服務(wù)費(fèi)。賣二手房中介費(fèi)有幾項(xiàng)二手房的中介費(fèi)除了基本的服務(wù)費(fèi)，還有咨詢費(fèi)用。咨詢費(fèi)用分口頭咨詢或是書面咨詢。費(fèi)用的多少根據(jù)所咨詢問題的難易程度收取二手房的中介費(fèi)中還有委托費(fèi)用，房屋進(jìn)行買賣的任意一方?jīng)]有時(shí)間進(jìn)行交易，需要代辦交易手續(xù)的時(shí)候，中介可以代辦這方面的委托事宜，但是需要即繳納委托費(fèi)用。代辦委托的費(fèi)用是房屋成交價(jià)的1％至2％之間。再就是上面提到的擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)實(shí)際情況而定。賣二手房中介費(fèi)怎么算，雖然沒有定數(shù)，各個(gè)城市也是有各自的標(biāo)準(zhǔn)的，但是政府上有指導(dǎo)價(jià)，一般都不會(huì)超出指導(dǎo)價(jià)，但是收取的費(fèi)用也不會(huì)接近于**低價(jià)。所以只要以較高的比例計(jì)算，就不會(huì)有多少出入。

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• 問 ??買房的中介費(fèi)怎么收？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  有的購房者因?yàn)楦鞣N因素，會(huì)選擇購買二手房。一般情況下，購買二手房的購房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介，來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù)：武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

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• 問 ??房子中介費(fèi)怎么收?新房中介費(fèi)怎么算?
  答

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過200元/宗。

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