收房時如何驗收房屋，房屋有質(zhì)量問題能否要求賠償？

已有6個回答

• 146****6543

  不需要專業(yè)工具，只需要一些簡單方法就可以自己驗房了
  看 首先看進(jìn)戶門，是否變形 有大的劃痕 在開關(guān)門的時候聽聽是否有大的雜音
  棚面 墻面 地面 是否有大的裂痕 是否大面積的不平整
  拿螺絲刀之類的東西敲擊開裂部位 聽聽是否有空洞的聲音 如果有 說明此處有空鼓

  查看全文↓ 2014-03-13 18:32:56
• 155****8829

  理論上是不允許的
  各項證也是辦不下來的

  查看全文↓ 2014-03-13 10:07:32
• 138****2914

  必須要有預(yù)售證才能開發(fā)出售的

  查看全文↓ 2014-03-13 09:22:23
• 134****9266

  必須要有預(yù)售證才能開發(fā)出售的。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:06:35
• 137****6239

  請問如何驗收房子?驗收時要帶些什么工具去嗎?驗收時要注意些什么?
  關(guān)注自己在意的！

  查看全文↓ 2014-03-11 18:50:54
• 158****4863

  一般裝修公司都提供驗房服務(wù)。

  查看全文↓ 2014-03-11 14:16:22

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  好不容易買的房子，卻出現(xiàn)了質(zhì)量問題，甚至嚴(yán)重影響居住。不少人為此焦急上火，當(dāng)房子出現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)該怎么辦?房屋質(zhì)量問題一般分為三種，一是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，比如地基、承重墻有問題;二是嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題，比如不能正常供水供電，隔音效果不達(dá)標(biāo)等;三是其他一般的質(zhì)量問題，比如滲水、墻皮脫落等。針對不同的質(zhì)量問題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。對房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同并要求賠償損失。但買受人也可以要求賣房人進(jìn)行修復(fù)，并由賣房者承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失。對于其他質(zhì)量問題，由于未對居住使用造成嚴(yán)重影響，只能要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失，不能要求退房。綜上所述，遇到房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，需要根據(jù)不同情況決定采取什么手段維權(quán)。法律規(guī)定了多種方法，具體選擇哪一種，當(dāng)事人應(yīng)該衡量采取哪種方式更有利于自己。

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• 問 房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)該如何賠償？
  答

  質(zhì)量問題，開發(fā)商修或賠。

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