房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記費:住宅每戶80元非住宅每戶550元增加一個共有人,10元工本費如果計算稅費的話,是以目前該房屋的市場評估價值為基數(shù)計算的,契稅3%,營業(yè)稅5.6%(144㎡以下的住宅滿2年免收,144㎡以上的滿2年按差額征稅),
全部3個回答>是否需要房屋確權(quán)呢?
155****1973 | 2014-03-11 20:36:14
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135****4287
如你所述,則你們寫好協(xié)議,辦個公證,然后共同去房地產(chǎn)管理部門辦手續(xù)就行.
查看全文↓ 2014-03-14 10:31:47 -
155****0694
可以到法院
查看全文↓ 2014-03-13 17:07:44 -
157****7659
以產(chǎn)權(quán)證登記為準,產(chǎn)權(quán)證上面是誰的名字房子就是誰的哈。跟出錢多少沒有關(guān)系的。
查看全文↓ 2014-03-13 09:53:25 -
136****8829
08年以后的產(chǎn)權(quán),就要看你產(chǎn)權(quán)證上的主產(chǎn)權(quán)人是誰,如果是你,共同所有,不用你前女朋友出面,也可以出售。
查看全文↓ 2014-03-13 09:10:37 -
134****1463
您好這個問題與錢多少沒關(guān)系的都要按照產(chǎn)權(quán)來衡量哈個人認為的話既是父子那么這些問題都是部存在的對吧
查看全文↓ 2014-03-12 14:21:59 -
132****7940
08年以后的產(chǎn)權(quán),就要看你產(chǎn)權(quán)證上的主產(chǎn)權(quán)人是誰,如果是你,共同所有,不用你前女朋友出面,也可以出售。
查看全文↓ 2014-03-11 22:04:08 -
132****3063
產(chǎn)權(quán)是你和你女朋友的話 可以直接買賣的 不需要她老公同意的 要不就是直接股份轉(zhuǎn)讓
查看全文↓ 2014-03-11 22:03:10 -
138****4060
需要產(chǎn)權(quán)證和國土證。沒有不行,法律不支持。
查看全文↓ 2014-03-11 20:42:57
相關(guān)問題
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(1)土地使用權(quán)證或合法用地文件;(2)建設工程規(guī)劃許可證;(3)建設工程規(guī)劃定點;(4)房屋坐落平面圖;(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請審批書;(6)需要代辦的,出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復印件。
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農(nóng)村房屋確權(quán)需要的證件條件:1、必須是一戶一宅,憑宅基地登記申請書辦理。2、辦理時需要農(nóng)村房屋所有人的身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等),委托代理申請的還應提供授權(quán)委托書和代理人身份證明。3、宅基地的相關(guān)證明材料,比如村民申請宅基地報批表、農(nóng)村居民宅基地審批表、村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證等。4、農(nóng)村村民地籍調(diào)查表、宅基地圖及宅基地四處所指地標。5、房屋權(quán)屬證明材料(房屋所有權(quán)證,未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明)。
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房產(chǎn)確權(quán)是土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定,簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到**后的確認和確定。確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過程中的權(quán)屬審核階段對土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)的確認。根據(jù)中國《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定和當前土地管理實踐的要求,確權(quán)也是各級人民政府的重要職責之一,包括制定和完善確定土地權(quán)屬方面的法規(guī)和政策,處理土地權(quán)屬爭議和辦理土地權(quán)屬的登記造冊、核發(fā)證書等。土地權(quán)屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權(quán)的單向流動原則。由此可知未確權(quán)就沒有對土地權(quán)屬的來源、權(quán)屬性質(zhì)確認!
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農(nóng)村房子確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定。農(nóng)村房子確權(quán)需要以下四個條件:(1)申請人必須是集體成員而且必須是房屋所有權(quán)人。(2)有合格的身份證明。(3)房屋來源合格合法。(4)經(jīng)過公告,其他人沒有異議。房屋確權(quán)的三個政策依據(jù)是:(1)《中華人民共和國物權(quán)法》(2)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(3)《房屋登記辦法》
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