房屋確權(quán)需要什么

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• 146****9715

  房產(chǎn)證
  轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
  住宅每戶80元
  非住宅每戶550元
  增加一個(gè)共有人，10元工本費(fèi)
  如果計(jì)算稅費(fèi)的話，是以目前該房屋的市場評估價(jià)值為基數(shù)計(jì)算的，
  契稅3%，
  營業(yè)稅5.6%（144㎡以下的住宅滿2年免收，144㎡以上的滿2年按差額征稅），
  
  

  查看全文↓ 2018-06-25 22:20:23
• 135****8949

  房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:20:00
• 146****7598

  一、辦理房屋初始登記應(yīng)提交的資料
  1．法人應(yīng)提交下列資料：
  （1）建房計(jì)劃批文；
  （2）土地使用權(quán)證或合法用地文件；
  （3）建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)通知書；
  （4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  （5）建設(shè)工程開工報(bào)告；
  （6）建設(shè)工程（質(zhì)量）竣工驗(yàn)收證明；
  （7）房屋坐落平面圖；
  （8）房屋分層分戶平面圖；
  （9）房屋分戶平面圖；
  （10）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請審批書。
  2、個(gè)人應(yīng)提交下列資料：
  （1）土地使用權(quán)證或合法用地文件；
  （2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  （3）建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)；
  （4）房屋坐落平面圖；
  （5）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請審批書；
  （6）需要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。
  
  
  

  查看全文↓ 2018-06-25 22:19:49

相關(guān)問題

• 問 房屋確權(quán)需要什么
  答

  (1)土地使用權(quán)證或合法用地文件;(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn);(4)房屋坐落平面圖;(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請審批書;(6)需要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

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• 問 土地確權(quán)需要什么材料
  答

  土地確權(quán)需要以下這些材料：1、土地確權(quán)的時(shí)候，需要準(zhǔn)備好土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、需要準(zhǔn)備好認(rèn)定書，另外還要準(zhǔn)備好當(dāng)?shù)厝嗣裾逻_(dá)的權(quán)屬爭議處理決定。2、需要提前準(zhǔn)備好城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的資料，如果沒有這個(gè)資料的話，也可以準(zhǔn)備好當(dāng)?shù)卣P(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件。3、需要準(zhǔn)備好土地的出讓合同，或者是準(zhǔn)備好當(dāng)?shù)卣C發(fā)的房產(chǎn)證明文件。4、需要準(zhǔn)備好上班所簽訂的土地權(quán)屬協(xié)議或者是山地界限協(xié)議等等。以上其實(shí)就是關(guān)于土地確權(quán)所需的相關(guān)材料，一般土地確權(quán)是需要到相關(guān)的機(jī)關(guān)去辦理的。確權(quán)的權(quán)利主體通常都是鄉(xiāng)級或者是縣級以上的政府，如果低于這個(gè)級別的話，那其實(shí)是沒有權(quán)利去辦理土地確權(quán)手續(xù)的，另外鄉(xiāng)級或者是縣級以上的政府在確權(quán)之后也是要上報(bào)到上一級政府做決定的。

• 問 房屋確權(quán)多少錢？產(chǎn)權(quán)確定需要什么證件嗎？
  答

  各地不一樣。房屋轉(zhuǎn)讓一般要交變更登記費(fèi)用、契稅；土地使用權(quán)如果是劃撥的，還要交土地出讓金；房屋在五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，還要交5%營業(yè)稅和20%所得稅（差價(jià)部分）。具體咨詢當(dāng)?shù)?房屋登記部門。

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• 問 房屋確權(quán)多少錢？產(chǎn)權(quán)確定需要什么證件嗎？
  答

  房屋確權(quán)的機(jī)關(guān)是房屋登記部門，法院只對房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛進(jìn)行調(diào)解或判決，其費(fèi)用是訴訟費(fèi)，如果請律師還有代理訴訟費(fèi)，你找個(gè)律師打聽一下就知道當(dāng)?shù)氐脑V訟費(fèi)用是多少了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 是否需要房屋確權(quán)呢?
  答

  如你所述,則你們寫好協(xié)議,辦個(gè)公證,然后共同去房地產(chǎn)管理部門辦手續(xù)就行.

  全部9個(gè)回答>