土地確權(quán)需要什么材料

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• 141****1908

  土地確權(quán)需要以下這些材料：
  1、土地確權(quán)的時(shí)候，需要準(zhǔn)備好土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、需要準(zhǔn)備好認(rèn)定書，另外還要準(zhǔn)備好當(dāng)?shù)厝嗣裾逻_(dá)的權(quán)屬爭議處理決定。
  2、需要提前準(zhǔn)備好城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的資料，如果沒有這個(gè)資料的話，也可以準(zhǔn)備好當(dāng)?shù)卣P(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件。
  3、需要準(zhǔn)備好土地的出讓合同，或者是準(zhǔn)備好當(dāng)?shù)卣C發(fā)的房產(chǎn)證明文件。
  4、需要準(zhǔn)備好上班所簽訂的土地權(quán)屬協(xié)議或者是山地界限協(xié)議等等。
  以上其實(shí)就是關(guān)于土地確權(quán)所需的相關(guān)材料，一般土地確權(quán)是需要到相關(guān)的機(jī)關(guān)去辦理的。確權(quán)的權(quán)利主體通常都是鄉(xiāng)級(jí)或者是縣級(jí)以上的政府，如果低于這個(gè)級(jí)別的話，那其實(shí)是沒有權(quán)利去辦理土地確權(quán)手續(xù)的，另外鄉(xiāng)級(jí)或者是縣級(jí)以上的政府在確權(quán)之后也是要上報(bào)到上一級(jí)政府做決定的。

  查看全文↓ 2022-12-24 15:21:23

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  答

  房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：住宅每戶80元非住宅每戶550元增加一個(gè)共有人，10元工本費(fèi)如果計(jì)算稅費(fèi)的話，是以目前該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基數(shù)計(jì)算的，契稅3%，營業(yè)稅5.6%（144㎡以下的住宅滿2年免收，144㎡以上的滿2年按差額征稅），

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• 問 房屋確權(quán)需要什么
  答

  (1)土地使用權(quán)證或合法用地文件;(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn);(4)房屋坐落平面圖;(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書;(6)需要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

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• 問 ??確權(quán)證在哪辦拆遷安置房？需要什么材料？
  答

  辦理房產(chǎn)證的具體流程如下：1、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。這一步主要是為了確認(rèn)房屋的空間位置，已經(jīng)權(quán)屬來源是否準(zhǔn)確、界限是否明晰，是辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的第一步。申請(qǐng)人需要帶身份證的原件及相關(guān)的征收材料證明來不動(dòng)產(chǎn)登記中心，并申請(qǐng)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。2、開免稅證明。一般來說，這個(gè)需要到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。因?yàn)楦鶕?jù)不同地區(qū)的征收規(guī)定不一致，可能有的的地方購買安置房是需要交稅的，但是一般都是不需要交稅的。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可為您開免稅證明。3、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書即房產(chǎn)證。這個(gè)需要到新成立的不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理，需提交的資料包括：宗地圖、房屋平面圖，申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明（這里主要就是指免稅證明），以及征收的相關(guān)材料。所需材料：1、拆遷賠償協(xié)議書（需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證）；2、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》；3、相關(guān)證明材料；4、被拆遷人身份證；5、安置房屋產(chǎn)權(quán)證原件；6、被拆除房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證原件。

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• 問 辦理土地過戶手續(xù)需要什么材料？
  答

  去當(dāng)?shù)貒辆郑绻撬饺送恋貏t帶土地使用許可證，如果是集體土地則需要土地所有集體法人代表開具證明以及集體土地使用許可證。

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• 問 辦房屋土地證需要什么材料？
  答

  ① 出售合同書及購房發(fā)票 ② 清地名單 ③ 其他的必要材料 商品房土地證過戶所需要提供的材料： 1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件； 2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件； 3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件； 4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財(cái)政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。

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