我有權(quán)收回房子嗎？

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• 144****7228

  根據(jù)《合同法》的規(guī)定，訂立合同雙方需要是具有民事行為能力和民事權(quán)利能力的自然人或者法人；虛構(gòu)的公司不具備法人資格，自然沒(méi)有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；所以合同無(wú)效。再者，即使對(duì)方具有法人資格，如果沒(méi)有蓋章就不能說(shuō)明是其真實(shí)意思表示，屬于可以撤銷(xiāo)的合同。
  所以，您當(dāng)然有權(quán)收回房子，沒(méi)有任何爭(zhēng)議。提問(wèn)者評(píng)價(jià)太感謝了，真心有用

  查看全文↓ 2014-03-13 16:52:30
• 154****0230

  我也是受害者啊，情況和你的差不多也是還沒(méi)收房，前天打電話(huà)說(shuō)再不收房就收回，開(kāi)放商太黑了

  查看全文↓ 2014-03-12 11:11:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)權(quán)是我，父母有權(quán)收回嗎？
  答

  1、父母出錢(qián)給子女買(mǎi)的房子，房產(chǎn)證是子女的名字，這是一種贈(zèng)與行為，房屋已經(jīng)交付，除非符合《合同法》第一百九十二條情形之一的才可以撤銷(xiāo)并收回房屋；　　2、法律依據(jù)：《合同法》第一百九十二條　【贈(zèng)與的法定撤銷(xiāo)】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：　?。ㄒ唬﹪?yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；　　（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；　　（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。　　贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)權(quán)是我，父母有權(quán)收回嗎？父母怎樣過(guò)戶(hù)給子女，房產(chǎn)還有權(quán)收回嗎?
  答

  房屋贈(zèng)予過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料：根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)贈(zèng)與歸屬于房地產(chǎn)交易范疇。作為贈(zèng)與房屋的受贈(zèng)人到房管部門(mén)辦證應(yīng)提交以下資料：1、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū);2、公證機(jī)關(guān)出具的贈(zèng)與公證書(shū);3、原《房屋所有權(quán)證》(包括共有權(quán)證);4、贈(zèng)與人身份證復(fù)印件(包括共有人);5、受贈(zèng)人的身份證原件及復(fù)印件;6、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

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• 問(wèn) 房東有權(quán)利收回房子嗎？
  答

  編輯同志：我現(xiàn)在租賃的門(mén)面是從別人的手里轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的，我在沒(méi)有違反房屋租憑的情況下可以再轉(zhuǎn)租嗎？合同注明我有優(yōu)先租房的權(quán)利，續(xù)簽后是可以轉(zhuǎn)的，但是房東又說(shuō)不能轉(zhuǎn)，要收回房子。合同到期后房東有權(quán)利收回房子嗎？讀者：趙發(fā)趙發(fā)讀者：你所說(shuō)情況，你是從承租人手中轉(zhuǎn)租的該房屋，按照合同的相對(duì)性原則，你和承租人之間所簽訂的租賃合同是不能對(duì)房東產(chǎn)生約束力的，合同到期以后房東有權(quán)收回該房屋。關(guān)于轉(zhuǎn)租的問(wèn)題，根據(jù)《合同法》第二百二十四條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第1頁(yè)共1頁(yè)

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)權(quán)是我，父母有權(quán)收回嗎？父母過(guò)戶(hù)給子女的房產(chǎn)還有權(quán)收回嗎?
  答

  部根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記……。”所以,已經(jīng)過(guò)戶(hù)的房子是不能撤消的,也就是說(shuō)不能收回。發(fā)生了合同法規(guī)定的以下情形:根據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：一．嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；二．對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；三．不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。也就是說(shuō)，如果想撤銷(xiāo)贈(zèng)與行為的原因是這三種情況，即使已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)，那也同樣可以有權(quán)撤銷(xiāo)。不過(guò)要在知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使，過(guò)了時(shí)效就喪失撤銷(xiāo)權(quán)了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證是我名字，父母有權(quán)收回嗎
  答

  房產(chǎn)證是我名字，如果房產(chǎn)是由你出資購(gòu)房，父母正常情況下是不能無(wú)權(quán)收回的。。。但房產(chǎn)如果是由父母出資購(gòu)房，并事先也有約定說(shuō)明，你在違背了約定的情況下，父母是可以通過(guò)法律手段收回的。

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