??房產(chǎn)權是我，父母有權收回嗎？父母過戶給子女的房產(chǎn)還有權收回嗎?

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• 154****4181

  部
  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記……?！彼?已經(jīng)過戶的房子是不能撤消的,也就是說不能收回。
  發(fā)生了合同法規(guī)定的以下情形:
  根據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：一．嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
  二．對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；
  三．不履行贈與合同約定的義務。也就是說，如果想撤銷贈與行為的原因是這三種情況，即使已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，那也同樣可以有權撤銷。不過要在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使，過了時效就喪失撤銷權了。
  

  查看全文↓ 2019-05-29 11:53:33
• 146****7283

  如果是贈與過戶給子女的住房，子女不孝順，或不履行贈與協(xié)議約定，父母可以依法起訴要求收回過戶的住房。
  如果是買賣過戶的住房，因為產(chǎn)權已經(jīng)過戶，是買賣方式，所以，父母無權主張收回住房，但是可以依據(jù)買賣合同約定，主張債權，可以要求子女支付全額購房款，

  查看全文↓ 2019-05-29 11:53:22
• 136****7201

  未辦理產(chǎn)權變更手續(xù)的贈與是否可以要求繼續(xù)履行，贈與方能否撤銷贈與
  （一）夫妻在婚前或婚姻關系存續(xù)期間約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方，但沒有辦理過戶手續(xù)，依照物權法的規(guī)定，房屋所有權尚未轉(zhuǎn)移，而依照合同法關于贈與一節(jié)的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與。因此在沒有辦理過戶手續(xù)之前，夫妻之間贈與房產(chǎn)可以撤銷。
  （二）贈與一方將其個人所有房產(chǎn)約定為夫妻共同共有或按份共有，但未辦理房產(chǎn)的加名登記，如果贈與協(xié)議經(jīng)過了公證是不可以撤銷的，如果沒有經(jīng)過公證，是可以撤銷的。
  三、已經(jīng)將一方個人財產(chǎn)變更為另一方個人名下房屋的性質(zhì),離婚時應按照夫妻共同財產(chǎn)分割。除非受贈方侵害了贈與方或贈與方近親屬的利益，或者贈與行為導致贈與人生活困難，才可以考慮撤銷贈與。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與；具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:53:19
• 145****7698

  父母贈予子女的房產(chǎn)并且已經(jīng)過戶，這種情況
  一般是收不回來了。除非是附條件贈予，如果
  他沒有按照贈予的條款去操作。這種情況應該
  可以反悔。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:53:15

相關問題

• 問 房產(chǎn)權是我，父母有權收回嗎？父母怎樣過戶給子女，房產(chǎn)還有權收回嗎?
  答

  房屋贈予過戶手續(xù)辦理所需材料：根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》等有關規(guī)定，房地產(chǎn)贈與歸屬于房地產(chǎn)交易范疇。作為贈與房屋的受贈人到房管部門辦證應提交以下資料：1、房屋所有權登記申請書;2、公證機關出具的贈與公證書;3、原《房屋所有權證》(包括共有權證);4、贈與人身份證復印件(包括共有人);5、受贈人的身份證原件及復印件;6、房地產(chǎn)評估報告。

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• 問 房產(chǎn)權是我，父母有權收回嗎？
  答

  1、父母出錢給子女買的房子，房產(chǎn)證是子女的名字，這是一種贈與行為，房屋已經(jīng)交付，除非符合《合同法》第一百九十二條情形之一的才可以撤銷并收回房屋；　　2、法律依據(jù)：《合同法》第一百九十二條　【贈與的法定撤銷】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：　?。ㄒ唬﹪乐厍趾浥c人或者贈與人的近親屬；　　（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；　?。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務?！　≠浥c人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

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• 問 父母離婚 房產(chǎn)過戶給子女 監(jiān)護人有沒有權再把房產(chǎn)權收回 ?
  答

  兒子只有繼承權。。并且那是婚前財產(chǎn)。兒子的媽媽可能都不能分到那房產(chǎn)。。如果父親以后還寫遺囑的說房子給誰的話。。那兒子就什么也分不到。。該不動產(chǎn)是男方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果你有參與投資該不動產(chǎn)，也就是你出了錢的，那么離婚時，你就有權就你所投資的分額對該房產(chǎn)進行分割。

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• 問 ??父母贈與的房產(chǎn)有權收回嗎
  答

  有權

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• 問 房產(chǎn)證是我名字，父母有權收回嗎
  答

  房產(chǎn)證是我名字，如果房產(chǎn)是由你出資購房，父母正常情況下是不能無權收回的。。。但房產(chǎn)如果是由父母出資購房，并事先也有約定說明，你在違背了約定的情況下，父母是可以通過法律手段收回的。

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